Søg afgørelser

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning. Nævnet afviste istandsættelseskravet om maling, da udlejer ikke dokumenterede indkaldelse til fraflytningssyn med tilstrækkelig varsel og ikke fremlagde fotos af skader.

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og betalinger efter fraflytning af et sommerhus. Nævnet fandt, at lejemålet blev fraflyttet den 15. november 2024, hvorfor lejer ikke skulle betale husleje herefter, og nævnet pålagde udleje

Nævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, der gjorde væsentlig værdiforøgelse mulig gennem gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handlede om godkendelse af planlagt renovering, ikke om lejeniveauet.

Huslejenævnet behandlede forhåndsgodkendelse af leje for et rækkehus og godkendte en årlig leje efter vurdering af boligens standard, beliggenhed og vedligeholdelsestilstand.

Sagen handlede om hvorvidt lejer skulle pålægges en retsfølge for manglende nummerplade på sin bil. Nævnet afviste at pålægge lejer en retsfølge, da problemet var løst ved at få sat en nummerplade på bilen.

Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde ret til at installere en ladestander til elbil under hensynet til lejernes installationsret. Huslejenævnet afviste ret til egen ladestander, da denne ikke anses for omfattet af sædvanlige installati

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejer fraflyttede lejemålet. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav, men reducerede det samlede tilgodehavende ved at frafalde udgifter til toiletreperation, udskiftning af bløde fuger på

Sagen vedrørte istandsættelseskrav efter lejemålets ophør. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt, da mange udgifter ikke var dokumenterede med fotos eller ikke kunne godkendes efter nævnspraksis.

Lejer påklagede lejen for et rækkehus og gjorde gældende, at den væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet den svarede til sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed,

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til fraflytningssyn og fraflytningsrapport, hvorfor udlejer skal tilbagebetale hele restdepositummet u

Sagen handlede om regulering af depositum for en lejlighed, hvor lejerne ønskede at få taget stilling til, om en depositumregulering var lovlig. Nævnet godkendte udlejers regulering af depositum med henvisning til lejekontraktens bestemmels

Huslejenævnet skulle tage stilling til, om lejen for en udlejet villa væsentlig oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte den betalte leje, da denne efter besigtigelse ikke vurderedes at væsentligt overstige lejen for tilsvarende lejemål

Nævnet har vurderet, at lejemålet på 101 m² har en stand, der muliggør væsentlig værdistigning gennem gennemgribende forbedringsarbejder efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af istandsættelsesudgifter, som lejer gjorde indsigelse mod efter fraflytning. Nævnet nedsatte udgiften til materialer ved maling, afslog tilbageholdelse til eventuel efterbetaling af varme og vand

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af lejemålet. Nævnet fastslog, at lejerne ikke skulle hæfte for behandling af gulve og cylinderskift, da disse ikke var nævnt i fraflytningsrapporten. Udgiften til maling blev

Sagen vedrørte en varslingsforhøjelse af lejeren for skatte- og afgiftsomkostninger pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte udgifterne, men nedsatte den del af forhøjelsen, der skulle opkræves med tilbagevirkende kraft, fordi kun stigningen fr

Udlejer søgte godkendelse af væsentlig forbedring af lejemål efter lejelovens § 19, stk. 2 for at kunne udleje til højere leje. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem forbedringer i g

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for et rækkehus var rimelig. Huslejenævnet fandt, at den betalt leje var rimelig efter aftalelovens § 36, da lejemålet var klassificeret som fri markedsleje baseret på historisk erhvervsbrug før 1992.

Sagen handlede om afregning af depositum og forbrugsydelser efter fraflytning af en stueetage i et parcelhus. Nævnet godkendte størstedelen af forbrugsudgifterne, men fastslog, at udlejer skal tilbagebetale beløb for renovation (som ikke ku

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejers fraflytning af en lejlighed på 152 m². Huslejenævnet godkendte nogle udgifter til istandsættelse (loft, vægge, gulve og rengøring), men afslog eller nedsatte udgifterne til maling af trævær