Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
241 afgørelser · side 2 af 13
Nævnet godkendte, at lejemålet har en sådan stand, at det gennem gennemgribende forbedringer kan få væsentligt forøget værdi og således kan udlejes efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen gælder i 3 år.
Sagen drejede sig om istandsættelseskrav efter fraflytning, herunder udgifter til maling, havearbejde og rengøring. Huslejenævnet godkendte de kravede istandsættelsesudgifter efter at have vurderet fotos af boligens tilstand ved fraflytning
Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse fra den tidligere godkendte leje til en højere årlig leje baseret på vurdering af det lejedes værdi. Lejen blev vurderet til at være væsentlig lavere end værdien, og efter forhøjelsen skønne
Sagen drejede sig om istandsættelseskrav efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte samtlige istandsættelseskrav, som var dokumenteret gennem fraflytningsrapport og fotomateriale.
Nævnet godkendte en lejeforhøjelse fra en væsentligt lav leje, men fastslod samtidig at varslede forhøjelse væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fastsatte en moderat forhøjelse. Nævnet pålagde endvidere udlejer at tilbagebetale ulo
Lejer bestred lejens størrelse for en renoveret lejlighed fra 2025, og argumenterede for, at lejen oversteg værdien. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret og lejen ikke
Huslejenævnet vurderede, om lejemålet kunne gennemgå væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnets flertal godkendte, at lejemålet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem forbedringsarbejder i god kval
Sagen handlede om lejers ret til godtgørelse for udgifter til forbedringsarbejder. Nævnet afviste godtgørelse, da lejeren ikke havde ansøgt om eller modtaget tilladelse fra udlejeren til arbejderne forud for igangsættelse.
Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for et rækkehus i Kokkedal på baggrund af besigtigelse og vurdering efter lejelovens kriterier.
Sagen handlede om nedsættelse af aconto bidrag til varme og vand. Nævnet afviste at nedsætte bidraget på nuværende tidspunkt og besluttede, at en eventuel nedsættelse må afvente varme- og vandregnskaberne for 2025.
Sagen handlede om korrekt beregning af lejeregulering efter nettoprisindekset og uberettiget opkrævning af renovationsomkostninger ved siden af lejen. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale for meget opkrævet lej
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for perioden juni 2024 til maj 2025, hvor lejer gjorde indsigelse mod regnskabet under henvisning til mulig defekt måler. Nævnet godkendte regnskabet efter verifikation af målinger og kontrol a
Sagen handler om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af en lejlighed. Nævnet tiltrådte ikke de fulde istandsættelseskrav og nedsatte udgifterne til maling af lofter, vægge og træværk samt materialer, da fotomaterialet ikke tilstr
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, herunder istandsættelse af badeværelser og fjernelse af skimmelsvamp. Nævnet pålægger udlejer at gennemføre arbejderne inden for 3 måneder, med trussel om lejenedsættelse hvis fristen ikke overhold
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i to lejemål, herunder istandsættelse af badeværelser og fjernelse af skimmelsvamp. Nævnet pålagde udlejer at gennemføre arbejderne inden 3 måneder, med trussel om huslejenedsættelse hvis fristen ik
Sagen handlede om varmeregnskabet for 2024, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod, at en incitamentstarif var medtaget. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret tilstrækkelig servicering af varmeanlægget og afholdert der
Sagen handlede om, at lejemålet var uden varme og varmt vand på grund af en defekt gasfyr siden juli 2025. Huslejenævnet pålagde udlejer at sørge for genopretning af varme- og varmtvandsforsyningen inden en kort frist og besluttede at nedsæ
Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum efter lejemålets ophør. Nævnet afviste udlejerens malerkrav, da vedligeholdelsespligten ifølge lejekontrakten påhvilede udlejer, og kravet ikke var dokumenteret gjort gældende inden lovens fris
Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2024. Nævnet godkendte varmeregnskabet efter at have vurderet, at udgifterne var dokumenterede, aflæsningerne kontrollerede uden fejl, og at lejerne skal bære udgifter til varmeforbrug i fo
Sagen handlede om en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet godkendte forhøjelsen og vurderede, at hele elafgiften kunne indgå i varslingen.