Søg afgørelser

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formkravene til udlevering af fraflytningsrapporten inden for lovens tidsfrist, hvorfor istandsættelseskravet bortfaldt.

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter fraflytning og opkrævning af vandbidrag. Nævnet fandt, at lejerne ikke skal hæfte for slibning af bordplader eller fjernelse af algebelægninger på udvendige arealer, og at vandbidrag skal tilbageb

Nævnet behandlede en lejer-indbragt sag om forbedringstillæg for renovering af køkken og badeværelse. Nævnet godkendte tilægget efter at have konstateret gennem besigtigelse, at forbedringerne var udført i perioden 1988-1996, og at tillægge

Sagen drejede sig om varmeregnskabet for 2024 og en incitamentstarif for dårlig afkøling af returvand, som lejerne gjorde indsigelse mod. Nævnet besluttede, at lejerne ikke skal hæfte for incitamentstariffen, da udlejer ikke havde dokumente

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af en villaafsnit. Nævnet fandt, at lejerne alene skal hæfte for maling af cirka halvdelen af væggene i deres eksklusivt brugte område, mens de ikke skal hæfte for øvrige krav

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en ejerlejlighed på Teglgårdsvej 345 i Humlebæk. Nævnet godkendte efter besigtigelse den betalte leje, da den ikke væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejligheder i om

Sagen handlede om en endelig flytteopgørelse, hvor huslejenævnet skulle vurdere lejers ansvar for skader på bordplade og manglende dør ved afflytning. Nævnet godkendte opgørelsen og fandt, at lejeren hæfter for både bordpladen (misligholdt

Sagen omhandlede klage over varmeregnskab for 2024. Nævnet godkendte varmeregnskabet, som var baseret på konkrete radioaflæsninger uden fejl, og pålagde udlejer at efterse termostaten og reparere radiator i køkkenet.

Beboerklagenævnet godkendte varmeregnskabet for perioden januar-februar 2024, efter at have vurderet, at de elektroniske varmefordelingmålere var korrekt aflæst, og at forbrug og omkostninger var i rimelig overensstemmelse med tidligere år.

Nævnet vurderede, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende forbedringsarbejder efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen tillader udlejning efter modernisering med gyldighed i 3 år.

Sagen handlede om udlejers ret til at stille supplerende istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet afviste udlejers forbehold for at fremkomme med yderligere krav efter fraflytningssynet som ugyldigt, da det ikke var forhandlet særskilt

Nævnet vurderede, at lejemålet efter forbedringer kan få væsentligt forøget værdi og opfylder betingelserne for udlejning efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen er gyldig i 3 år.

Huslejenævnet behandlede indsigelse mod varmeregnskab for periode 1. januar til 30. november 2024. Nævnet godkendte regnskabet, idet lejer hæfter for håndværkernes varmeforbrug og varmt vand i november måned, selvom hun havde lukket for var

Sagen handlede om fordeling af ansvar for rensning af toiletets tilgangsrør for kalkbelægning og udskiftning af vandrør i cisternen. Nævnet afgjorde, at udlejer skal hæfte for arbejdet, da lejerne ikke har mulighed for selv at forhindre kal

Sagen handlede om istandsættelseskrav på efter fraflytning fra en lejlighed, som lejer havde beboedt i 11 måneder. Nævnet afviste istandsættelseskravene, da udlejer ikke havde dokumenteret, at arbejderne var nødvendige, og skal betale lejer

Sagen vedrørte varmeregnskabet for 2024. Nævnet nedsat lejernes udgift efter at have konstateret, at udlejer havde begået en fejl ved ikke at foretage aflæsning ved lejernes fraflytning midt i februar 2024, hvilket medførte et urimeligt høj

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet godkendte, at lejemålet kan undergå gennemgribende forbedring, som muliggør udlejning på forbedringsvilkår.

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejers fraflytning fra et nybygget rækkehus. Nævnet godkendte udlejers afregning med udgifter til rengøring, maling og gulvbehandling, da det dokumenteredes, at arbejderne var nødvendige for at le

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør, hvor der opstod tvister om betaling af husleje i opsigelsesperioden på grund af mangler i boligen. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den vedrørte erstatningssp

Sagen omhandlede istandsættelseskrav efter lejers fraflytning fra en nyopført lejlighed. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af lejligheden, herunder maling med nikotinspærre og rengøring, baseret på påvist røgskade og ryglugt.