Søg afgørelser

Huslejenævnet afgjorde sag om skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 2023. Nævnet fandt varslingen ugyldig, fordi udlejer havde benyttet en forkert boligprocent, der ikke stemte med BBR-meddelelsen og ikke var dokumenteret. Varslingen ble

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en tidligere erhvervsejendom var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og lejen ikke blev fundet urimelig.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en 47 m² beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den oversteg det lejedes værdi. Afgørelsen behandler også fortolkningen af forældelsesfristen for til

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kon

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen. Lejemålet blev vurderet som væsentligt overpriset i forhold til almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende lejemål i området.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området.

Lejer indbragte sagen for at få vurderet lejens størrelse for en 44 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da den vurderet at væsentligt overstige almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området

Nævnet vurderede lejens størrelse og fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for en tilsvarende gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejen blev nedsat betydeligt.

Lejer påstod nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på 44 m² fra en aftalt årlig leje på ca., idet lejen væsentligt oversteg almindeligt gældende leje for tilsvarende bolig i området. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgøre

Sag om lejens størrelse for en 85 m² moderniseret lejlighed fra 1875. Huslejenævnet godkendte lejen pr. 1. september 2022 og nedsat lejen pr. 1. januar 2023. Ankenævnet ændrede afgørelsen og godkendte begge lejeniveauer.

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 61 m². Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen, idet den aftale leje vurderedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau for sa

Sagen drejede sig om godkendelse af en lejeforhøjelse som følge af aftrapning af rentesikring på byfornyelseslån med virkning fra 1. januar 2024. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse.

Nævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1999 var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet flertallet fandt, at den ikke væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området.

Nævnet fastlagde lejen for en tidligere erhvervs-lejet beboelseslejlighed i København efter at boligretten havde afgøret, at lejeforholdet var omfattet af boliglejelovgivningen. Nævnet nedsatte den årlige leje betydeligt og erklærede flere

Lejer bestred lejens størrelse for en 58 m² gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet vurderede, at den aftalt leje på./m² var for høj sammenlignet med almindeligt gældende lejeniveau i området og nedsatte den til./m².

Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse og fastsatte en årlig leje baseret på omkostningsbestemt leje med hensættelser og et godkendt grundtillæg for forbedringer. Lejernes indsigelse mod ugyldige eller manglende varslinger