Søg afgørelser

Udlejer varslet lejeforhøjelse som følge af stigninger i ejendommens skatter og afgifter pr. 1. januar 2024. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da den manglede angivelse af årstallet for senest varslede skatter og afgifter, og fordi der var a

Lejer gjorde indsigelse mod varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af døre og vinduer. Nævnet godkendte forhøjelsen, men reducerede den ved at nedsætte forbedringsandelen for vinduer fra til og omfordele udgiften til døre pr. lejemål

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til ikrafttræden 1. januar 2024. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi beboerrepræsentationen ikke modtog tilstrækkelige oplysninger til at vurdere lejeforhøj

Varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev afgjort som ugyldig, fordi udlejer ikke medsendte samtlige nødvendige oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder forbedringstillæg, således at man ikke kunne se lejernes fremtidige

Nævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. november 2023 som ugyldig, fordi udlejer ikke kunne dokumentere en konkret stigning i skatter og afgifter fra det niveau, der var indeholdt i den oprindelige leje fra 1

Andelshavers anmodning om forhåndsgodkendelse af leje for en andelslejlighed blev godkendt. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 på baggrund af nødvendige driftsudgifter, afkast og forbedringer.

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for en ejerlejlighedsejendom fra 2020. Nævnet afviste forhøjelsen, fordi udlejer ikke kunne dokumentere ændringer i elforbrug, hvorfor lejeforhøjelsen ikke kunne efterprøves som korr

Sagen drejede sig om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner på en ejendom. Ankenævnet justerede huslejenævnets afgørelse og ændrede omfattelsen af forbedringstillæggene for flere lejemål, herunder ved at reducere udg

Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle en enkelt lejers indsigelse mod en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, da beboerrepræsentationen havde stillet indsigelse og udlejeren havde indbragt sagen efter lejeloven § 30, stk. 4. Nævnet stadf

Ankenævnet behandlede udlejers ansøgning om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner på flere lejemål. Ankenævnet nedsatte flere af de ansøgte omkostninger og godkendte forbedringsforhøjelser for enkelte lejemål, mens

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af dørtelefoner i en ejendom. Nævnet nedsatte den varslete forhøjelse og fastslog, at fem lejemål ikke må pålægges forhøjelse, da dette ville få den samlede leje til at

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for et moderniseret lejemål. Nævnet fastslog, at en varslet lejeforhøjelse som følge af stigning i ejendommens skatter og afgifter var ugyldig, da den var omfattet af trappelejeklausulen. Lejen blev n

Sag om lejeforhøjelse efter lejelovens § 42 for en 260 m² lejlighed i Københavns Kommune. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den fra huslejenævnets godkendte beløb, da kun få forbedringer var udført af udlejer og størstede

Sag om varslet lejeforhøjelse pr. 1. juli 2023 for en 90 m² lejlighed i københavnsk ejendom fra 1881. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejeforhøjelsen, idet den tidligere leje vurderedes væsentligt lavere end det lejedes

Sag om lejeforhøjelse for en 154 m² lejlighed i ejendom fra 1873. Ankenævnet godkendte delvis lejeforhøjelse, idet lejemålet er omfattet af reglerne for småejendomme (færre end 7 boliger pr. 1. januar 1995), hvorfor lejen fastsættes efter v

Ankenævnet nedsatte en varslet lejeforhøjelse på en 270 m² lejlighed fra 1874. Nævnet fandt, at lejerens egne forbedringer (køkken, toilet, håndvask) samt den oprindelige bygningsstand skulle vægte lejeansættelsen, hvorfor den godkendte lej

Sag om lejens størrelse for en moderniseret beboelseslejlighed på 126 m² fra 1904. Ankenævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi for tilsvarende beboelseslejligheder i området.

Nævnet afgjorde, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025 var ugyldig, fordi forvarslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om den fremtidige leje for de enkelte lejemå

Sag om lejeforhøjelse til det lejedes værdi for en 150 m² beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en del af lejeforhøjelsen, idet nævnet fandt, at den fuldt varslede leje ville overskride det lejedes værdi, mens en lavere forhøjet leje var

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2025. Nævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt kopi af alle varslingsskrivelser til lejerne til beboerrepræsentationen, ikke