Søg afgørelser

Sagen handlede om, i hvilket omfang udlejer havde ret til at tilbageholde beløb fra lejers depositum og forudbetalt leje ved fraflytning. Nævnet godkendte, at udlejer var berettiget til at modregne krav om leje i opsigelsesperioden i deposi

Sagen handlede om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 frem for stk. 2. Nævnet fastsatte lejen efter stk. 1 og nedsatte den årlige leje væsentligt fra den opkrævede leje til en efter omkostningsbestemt beregning med godkendels

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte en forhøjelse på årligt, men nedsatte udgifterne til el, bygningsforsikring og vinduespolering og udgav udgiften til tilsynshonorar.

Lejer indbragte sagen for at få fastslået, at lejen oversteg værdien af lejemålet. Nævnet godkendte den aftalte leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da lejemålet opfylder betingelserne for gennemgribende modernisering, og den aftalte leje ik

Huslejenævnet godkendte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med boliger og erhvervslejemål. Nævnet fandt, at udgifter til trappevask, snerydning og aftrapning af rentesikring var dokumenteret og nødvendige, og godken

Ankenævnet godkendte lejeforhøjelse fra huslejenævns afgørelse, hvor ejendommen blev fastslået at være omfattet af lejelovens § 42 (mere end erhvervsareal pr. 1.1.1980). Ankenævnet reducerede den godkendte årlige lejeforhøjelse sammenholdt

Nævnet godkendte, at lejemålet, tidligere erhvervsejendommen, var omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte den aftalte og senere forhøjede leje som urimelig.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål fra huslejenævnets godkendte niveau, da ankenævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje i området for

Sagen handlede om fastsættelsen af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det niveau, der er almindeligt gældende for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte d

Sag om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejlighed på 96 m². Lejeren indbragte sagen for huslejenævnet og påstod, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet stadfæstede den

Lejer påklagede huslejenævnets godkendelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet vurderede, at den aftalte leje oversteg den almindeligt gældende leje i området og nedsatte lejens størrelse.

Ankenævnet afviste udlejers varsling om lejeforhøjelse efter lejelovens § 42 (væsentligt lav leje). Nævnene vurderede, at den gældende årlige leje ikke var væsentligt lavere end det lejedes værdi for sammenlignelige lejemål og godkendte der

Nævnet godkendte lejeforhøjelse varslet af udlejer for en lejebolig fra 1731 i København. Lejer gjorde indsigelse mod forhøjelsen med påstand om, at den oversteg boligens værdi, men nævnet skønnede, at den godkendte leje svarede til det lej

Huslejenævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed på omkring 92 m² i en ejendom fra 1731 på Klosterstræde. Nævnets flertal (2 ud af 3) vurderede, at den daværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkend

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en ejendom fra 1845. Nævnet godkendte forhøjelsen efter nedsættelse af flere driftsudgifter, herunder renholdelse, afkast og korrektion af boligprocenten, mens no

Huslejenævnet behandlede en sag om skatte- og afgiftsforhøjelse for en ejendom fra 1. januar 2024. Nævnet nedsatte grundskylden, da den endnu ikke var pålagt ejendommen, og godkendte øvrige udgifter. Beboerrepræsentationen fik fuldt medhold

Huslejenævnet besluttede at genoptage en afgørelse fra januar 2020 om ugyldige skatter og afgiftsvarslinger, da der var væsentlige fejl i den oprindelige afgørelse, herunder manglende præcisering af tilbagebetalingspligt og henvisning til r

Nævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemmelse for et lejemål på 117 m² på Sølvgade 96 i København. Lejen blev godkendt med budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og generelle forbedringstillæg for fjernvarme, brandsikring, røgal

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2012. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området for

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen, hvorefter udlejer ankede. Ankenævnet stadfæstede lejenedsættelsen, da den aftalte leje skønnedes at overskride det almindeligt gældende lej