Søg afgørelser

Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af gulve og rengøring efter håndværkere, således at udlejer skal tilbagebetale restdepositu

Ankenævnet afviste at træffe afgørelse om tilbagebetaling af beløb, som udlejer uden lejers samtykke havde trukket på lejers konto for vedligeholdelsesarbejder (rensning af afløb og reparation af komfur). Nævnet fastslog, at udlejer har ved

Ankenævnet godkendte den aftalte leje på./m² årligt efter gennemgribende modernisering, mens huslejenævnet havde nedsat lejen til./m². Sagen vedrørte, hvorvidt den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en moderniseret lejli

Sagen vedrørte beboerrepræsentationens ret til at indbringe en varmeregnskabsklage for samtlige lejere uden individuelle fuldmagter. Ankenævnet afviste sagen, da beboerrepræsentationen ikke har hjemmel til at indbringe klage uden fuldmagter

Lejetvisten angik fastsættelsen af leje for en møbleret lejlighed på 100 m² i en ejendom fra 1878. Ankenævnet fastslår, at lejekontrakten ikke var behørigt autoriseret (engelsk formular uden vejledning), hvorfor vilkåret om at lejer bar ind

Sagen vedrørte lejestørrelse for et værelse i en delelejlighed, fraflytningskrav og depositumtilbagebetaling. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om lejenedsættelse, afvisning af fraflytningskrav og tilbagebetaling af depositum.

Lejer klagede over manglende varmeforsyning efter at gasfyret var blevet afproppet på grund af sikkerhedsmangel. Huslejenævnet fastslog, at udlejer har pligten til at genoprette forsyningen af varmt vand og opvarmning, da udlejer oprindelig

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023. Huslejenævnet fandt varslingen ugyldig, fordi den manglede oplysning om, hvornår ejendommens skatter og afgifter senest var varslet forhøjet, hvilket lejerne havd

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse efter at have lagt vægt på lejers bindende underskrift på fraflytningsrapporten.

Sagen vedrørte spørgsmål om fraflyttede lejers hæftelse for istandsættelsesudgifter efter 26 års beboelse. Nævnet nedsat istandsættelseskravet fra til, idet udgifterne til el-arbejde blev nedsættet skønsmæssigt, mens udgifterne til malerarb

Nævnet behandlede udlejers fraflytningskrav og nedsatte istandsættelseskravene væsentligt. Lejer blev tilkendt delvist medhold i sagen om ansvaret for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning.

Sagen omhandlede fastlæggelse af lejeforhøjelse for modernisering af køkken og badeværelse i en beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men på lavere niveau end oprindelig varslet, ved at fastsætte forbedringsandele til

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand på Kroghsgade muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede, at en gennemgribende modernisering vil kunne medføre væsentlig værdistigning.

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler på gulv i entre efter vandskade. Nævnet fandt, at skaden var udbedret og de tilbageværende forhold kun var af kosmetisk karakter, og afviste derfor at pålægge udlejer yderligere arbejder.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse i forbindelse med modernisering af køkken og badeværelse i en boliglejlighed. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for forbedringerne, dog med nedsatte forbedringsandele sammenlignet me

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet kan opnå væsentlig merværdi gennem gennemgribende

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet kan moderniseres væsentligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgod

Lejer klagede over skimmelsvamp og fugt i soveværelset og bad nævnet pålægge udlejer at undersøge årsagen og udbedre skaden. Nævnet afviste sagen, da behandlingen forudsætter faktisk bevisførelse, som ligger uden for nævnets kompetence, og

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at lejemålet kan undergå gennemgribende modernisering med væsentlig værdistigning.