Søg afgørelser

Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav for en 115 m² udlejet ejerlejlighed fra oprindeligt til, efter at lejerne havde anket huslejenævnets godkendelse af det fulde krav. Sagen omhandlede størrelsen af udgifter til maling, gulvbeh

Ankenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 94 m² opført i 1901. Ankenævnet nedsatte lejen yderligere i forhold til huslejenævnets afgørelse, da den aftalte leje vurderedes at overstige det almindeli

Sagen drejede sig om fastsættelse af husleje efter lejelovens § 19 for en moderniseret bolig etableret ved byfornyelse. Huslejenævnet godkendte den af udlejer angivne omkostningsbestemt leje med afslag på lejers anmodning om nedsættelse af

Sagen handlede om fastsættelse af lejen efter § 19, stk. 1. Nævnet godkendte den af udlejer angivne omkostningsbestemt leje, herunder budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse, generelt forbedringstillæg og byfornyelsestillæg, baseret på

Sagen drejede sig om lejefastsættelse for et gennemgribende moderniseret lejemål efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, efter at have vurderet, at lejemålet opfyldte lovens betingelser og at lejen svarede t

Sagen omhandlede lejeres vedligeholdelsespligt ved fraflytning af en 35 m² lejlighed. Huslejenævnet godkendte dele af udlejers istandsættelseskrav, men nedsatte det samlede krav betydeligt, blandt andet fordi altanen ikke var omfattet af le

Sagen drejede sig om fastsættelsen af leje for et 80 m² lejemål i en storkoblingsejendom fra 1907, herunder en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 og flere forbedringsforhøjelser. Nævnet godkendte den omkostningsbestemte fo

Ankenævnet stadfæstede, at udlejerens varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023 var ugyldig på grund af væsentlige fejl i beregningen, herunder forkert årstal i sammenligningskolonnen og ombytning af afgiftsudgifter. Varslingen skal

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede istandsættelseskrav skønsmæssigt, herunder nedsat for malingskrav (bortset fra vandskader) og tømrerarbejde (bortelse af fugtskadeudskiftning),

Ankenævnet afviser at behandle klage på vegne af én lejer, hvor der ikke foreligger fuldmagt. For de øvrige lejere behandles afgørelsen om varslingens gyldighed ved en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Ankenævnet stadfæs

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1937. Nævnet fandt, at den regulerede leje væsentligt oversteg markedsniveauet for sammenlignelige boliger i området, og nedsatte derfor lejen.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende niveau for tilsvarende boliger i området.

Ankenævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse for ejendommen med mindre ændringer. Nævnet nedsatte udgiften til serviceabonnement for vandvarmer og identificerede merleje, som blev fratrukket forhøjelsen. Fordelingen mellem fo

Ankenævnet godkendte den omkostningsbestemte lejeforhøjelse med mindre ændringer, herunder nedsættelse af serviceabonnementudgift og fratræk af uhjemlet merleje.

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner på et lejemål. Nævnet godkendte en reduceret forbedringsforhøjelse, men begrænsede beloppet for den eksisterende lejer væsentligt på grund af manglende korrekt vars

Nævnet fastsatte omkostningsbestemt leje for et lejeforhold fra 1992 efter lejelovens § 19. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelser til vedligeholdelse, samt forskellige forbedringstillæg og stigninger i skatter og afgifter, som udlejer

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret bolig. Nævnet nedsatte lejen med henvisning til, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende boliger.

Sagen handlede om en lejeforhøjelse på en 80/20-ejendom fra 1. maj 2024. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, efter at det blev konstateret, at den eksisterende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi baseret på sammenligningslejemål i

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2023. Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde formidlet kopi af varslingsskrivelserne til beboerrepræsentationen med oplysning om den endeli

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse og hjemviste sagen, da moderniseringsudgifterne ikke opfyldte beløbsgrænsen for § 19, stk. 2-lejemål, hvorfor