Søg afgørelser

Sag om varslet forbedringsforhøjelse for installation af nyt videodørtelefonianlæg. Nævnet nedsat forhøjelsen ved at reducere forbedringsandelen fra til og ydelsesprocenten fra til.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkkentrap, belysning og malerarbejder i en ejendom fra 1878. Forhøjelsen blev fastsat efter omberegning på baggrund af ændret ydelsesprocent og reduceret forbedringsandel for m

Ankelægel vedr. forhåndsgodkendelse af leje for en 44 m² andelslejlighed opført i 1940. Nævnet fastsatte lejen efter § 19, stk. 1, da betingelserne for § 19, stk. 2 ikke var opfyldt (manglende forudgående besigtigelse før forbedring). Anken

Sagen drejede sig om godkendelse af en lejeforhøjelse som følge af aftrapning af rentesikring på byfornyelseslån med virkning fra 1. januar 2024. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse.

Nævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1999 var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet flertallet fandt, at den ikke væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området.

Sagen angik forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for opsætning af altaner mod gården i 16 lejemål. Nævnet fandt, at altanerne ikke ville medføre brugsværdiforøgelse for lejerne, da de ville påvirke anvendeligheden af værelset negativt, og

Huslejenævnet behandlede en varslet forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen, men nedsatte den efter at have reduceret teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og medtaget et skønsmæssigt fradrag på for s

Nævnet behandlede udlejers varslede forbedringsforhøjelse for opsætning af altan. Nævnet godkendte forhøjelsen med reduktion af udgifter til teknikerhonorar, finansieringsomkostninger og fradraget for sparet vedligeholdelse, og nedsatte sål

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en forbedringsforhøjelse for syv lejemål i forbindelse med et større vedligeholdelse- og forbedringsprojekt med byfornyelsesstøtte, herunder etablering af badeværelser, modernisering af køkken, facade- og lof

Nævnet fastlagde lejen for en tidligere erhvervs-lejet beboelseslejlighed i København efter at boligretten havde afgøret, at lejeforholdet var omfattet af boliglejelovgivningen. Nævnet nedsatte den årlige leje betydeligt og erklærede flere

Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse og fastsatte en årlig leje baseret på omkostningsbestemt leje med hensættelser og et godkendt grundtillæg for forbedringer. Lejernes indsigelse mod ugyldige eller manglende varslinger

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2024. Huslejenævnet godkendte flere udgiftspositioner, men underkendelseer også udgifter til service af VVB/veksler, vinduer og ventilationskanaler samt reducerede

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer fra 2-lags til 3-lags termovinduer. Nævnet godkendte den varslede forbedringsforhøjelse med en fordelingsprocent på forbedring og vedligeholdelse for vinduer samt forbedr

Nævnet godkendte udlejers varslede forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer fra 2-lags til 3-lags termovinduer. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod forhøjelsen, men nævnet fandt, at forbedringen med s andel af udgifterne va

Sag om lejens størrelse for gennemgribende moderniseret etværelseslejlighed på 54 m². Lejer indbragte sag for at få nedsat den aftalt leje. Ankenævnet nedsatte lejen fra det af huslejenævnet fastsatte niveau, idet lejen skønnedes at oversti

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 87 m² fra december 2021. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området

Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse fra det oprindeligt opkrævede beløb til pr. år, da udlejer ikke kunne dokumentere varsling af senere forhøjelser. Ankenævnet stadfæstede tilsvarende at udlejer ikke havde dokumenteret