Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
19 afgørelser
Huslejenævnet godkendte en varsleret forbedringsforhøjelse for ejendommen, hvor udlejer lovligt kunne medtage finansieringsudgiften på i 3 måneder som del af forbedringsforhøjelsen efter lejelovens § 128.
Lejer klagede over husleje, men Huslejenævnet godkendte den gældende husleje på baggrund af, at nævnet vurderede, at lejen ikke oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejeforhold i området.
Huslejenævnet godkendte den gældende budgetleje, da nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet pålagde udlejer at omberegne lejers husleje for 2023 med korrekt afkast og at tilbagebetale for meget opkræv
Huslejenævnet godkendte varsling af foreløbig forbedringsforhøjelse for etablering af el-lade standere, som var forhåndsgodkendt af nævnet, og som opfylder de formelle krav i lejeloven.
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 baseret på nettoprisindeksændringen for oktober 2022 til oktober 2023, men afviste udlejerens krav om at opkræve tidligere ikke meddelte reguleringer fra 2022 og 2023 på grund af
Huslejenævnet godkendte en varslet huslejestigning pr. 1. januar 2024 for ejendommen Helleholm som følge af øgede skatter og afgifter. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt de formelle krav og kunne gennemføre forhøjelsen med tilbagevirk
Huslejenævnet afviste en varslet lejeforhøjelse, da lejeforhøjelsen ikke opfyldte væsentlighedskravet på minimum i lejelovens § 42. Udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje.
Huslejenævnet godkendte en varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for lejemålet på baggrund af stigning i skatter og afgifter, herunder øgede vand- og el-udgifter. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt de formelle varslingskrav og ha
Huslejenævnet godkendte en varslret huslejeforhøjelse fra 1. januar 2024 baseret på stigninger i skatter og afgifter, herunder el-udgifter og renovation. Nævnet fastslog dog, at udlejer kun kan medtage afgiftsdelen af el-udgiften, ikke det
Huslejenævnet godkendte en varslingsforhøjelse af den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2025, dog med det vilkår at udlejer ikke kan medtage udgiftsposten "Diverse" på, hvilket medfører tilbagebetaling til lejerne af allerede opkrævet
Huslejenævnet godkendte udlejers varsling af lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 baseret på dokumenterede stigninger i skatter og afgifter på ejendommen. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt de formelle krav og kunne drage højde for de på
Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelse med nettoprisindeksregulering fra 1. januar 2024, men afviste udlejers krav om forhøjelse for de foregående to årperioder på grund af passivitet og manglende rettidig meddelelse til lejer.
Huslejenævnet afviste en endelig forbedringsforhøjelse, da varslingen var ugyldig på grund af utilstrækkelig varslingstid. Udlejer skal tilbagebetale forskellen mellem den foreløbige og endelige forbedringsforhøjelse til lejer.
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på nettoprisindeksregulering pr. 1. januar 2024, men afviste udlejerens krav om efterbetaling for tidligere reguleringer fra 2022 og 2023 på grund af udlejerens passivitet ved at give meddel
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne foretage lejereguleringer på baggrund af nettoprisindeksændringer for tre forskellige perioder. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen for 2024, men afviste tidligere reguleringer fra 2022 og 2023 på grun
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne foretage lejereguleringer efter nettoprisindekset for to tidligere perioder (2020-2021 og 2021-2022) samt én kommende periode (2022-2023). Huslejenævnet godkendte kun lejeforhøjelsen for perioden
Huslejenævnet afviste udlejers endelige forbedringsforhøjelse, da varslingen var ugyldig grundet utilstrækkeligt varsel (knap halvandet måned i stedet for det lovpligtige 3 måneders varsel). Udlejer skal tilbagebetale forskellen mellem den
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 efter nettoprisindekset for oktober 2022 til oktober 2023, men afviste udlejerens krav om tilbagevirkende regulering for tidligere perioder på grund af passivitet.
Huslejenævnet godkendte udlejers anmodning om at opkræve en forbedringsforhøjelse for renovering af køkken og badeværelse. Nævnet fastsatte forbedringsandelen til og godkendte den anmodede årlige forhøjelse.