Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 og konstaterede, at lejemålet var i en sådan stand, at væsentlig forøgelse af værdien ville være mulig gennem gennemgribende forbedring.

Sagen handlede om mangler ved ovn og trægulv i lejemålet. Nævnet fandt, at ovnen led af en lejeretlig mangel på grund af overdreven kondensdannelse, og pålagde udlejer at udbedre den inden 4 uger. Gulvet under ovnen blev ikke fundet at være

Sagen handlede om flere vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder afløb, tagrender, vandvarmer og andre forhold. Nævnet pålagde udlejer at udbedre afløb under køkkenvask, rense tagrender samt efterse og indregulere vandvarmer inden f

Huslejenævnet fandt ved besigtigelse, at lejemålet var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem en gennemgribende forbedring. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet, men derimod ejers mulighed for at genne

Huslejenævnet behandlede en besigtigelsessag efter lejelovens § 19, stk. 3 og fandt, at lejemålet var i en sådan stand, at det muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende forbedring. Nævnet vurderede, at bad, køkken, stikk

Sagen handlede om varsling af lejeforhøjelser for et fritliggende hus. Nævnet fandt, at regulering efter nettoprisindekset ikke var omtvistede og derfor ikke behandlede denne del. Varslingen af lejeforhøjelse efter det lejedes værdi blev af

Lejer klagede over, at trappelejeklausulen var ugyldig, fordi den ikke angav det konkrete beløb, lejen skulle stige med. Huslejenævnet fandt, at klausulen var gyldig i henhold til boligreguleringslovens § 15a, stk. 4, og afviste således kla

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer ved fraflytning af en lejlighed, herunder spørgsmål om istandsættelseskrav og tilbageholdt beløb til forbrug. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde fortabt sit istandsættelseskrav, da de forme

Sagen handlede om tvist ved fraflytning af en 1-værelseslejlighed, hvor nævnet vurderede lejerens vedligeholdelsespligt og depositumkrav. Nævnet gav lejer delvis medhold og reducerede eller afviste flere af udlejers krav på baggrund af leje

Nævnet afviste at behandle sagen, da der ikke forelå en faktisk tvist mellem parterne. Lejerne havde ikke klaget over udlejers krav og svarede ikke på nævnets henvendelser.

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytningsomkostninger for en 3-værelseslejlighed. Nævnet fastslår at udgifter til skimmelsvamp skal afholdes af udlejer, mens lejer skal betale for rengøring, reparation af døre,

Sagen vedrørte fraflytning, spildevand og lejeforhøjelse for et fritliggende parcelhus. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen efter nettoprisindekset, at udlejer kan opkræve spildevand, men gjorde flere regnskaber for 2021-2023 ugyldige. Nævnet

Sagen vedrørte lejeres klage over manglende vedligeholdelse af lejemålet, herunder skimmelsvamp, mugplet, rør og dørtelefon. Nævnet afviste at træffe afgørelse om vedligeholdelse, da lejerne var retligt fraflyttet, og afviste at træffe afgø

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet var i en sådan fysisk stand, at gennemgribende forbedringer kunne muliggøre væsentlig forøgelse af boligens værdi. Nævnet fandt, at dette var tilfældet.

Sagen handlede om mangler ved komfuret i lejemålet, hvor lejer klagede over, at ovnen var rusten og defekt. Nævnet fandt, at udlejer skal udskifte komfuret, da vedligeholdelse og udskiftning af komfur påhviler udlejer ifølge vedligeholdelse

Sagen vedrørte udlejers krav på efterbetaling på grundlag af et tillægsvarmeregnskab. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde indbragt sagen for nævnet inden for den lovfastsatte frist, selv om lejer havde gjort indsigelse.

Sagen handlede om fordeling af vedligeholdelses- og reparationsomkostninger ved fraflytning samt tilbageholdelse af beløb til vand og varme. Nævnet afgjorde, at lejer skulle afholde udgifterne til gulvslibning, tømrer-, maler- og rengørings

Sagen handler om en fraflytningsopgørelse for en 3-værelseslejlighed. Huslejenævnet godkendte delvise krav om tilbagebetaling af el-, vand- og varmeafgifter fra opsigelsesperioden, afviste udlejers krav om fraflytningsgebyr og gebyr for var

Sagen handlede om lejers vedligeholdelsespligt for et fritliggende hus. Huslejenævnet fastslår, at lejer ikke har overholdt sin forpligtigelse til renholdelse af indvendigt og til vedligeholdelse af udearealerne, hvor der fandtes plastik ov

Sagen handlede om lejens størrelse og fraflytningskrav, herunder gebyr, vandvarme og gulvudgifter. Nævnet godkendte lejens størrelse og fastholdt, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter reglerne. Nævnet nedsatte skønsmæssigt lej