Søg afgørelser

Lejerforeningen anfægtede gyldigheden af varsling om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2011 med henvisning til manglende korrekt opgørelse af lejebel øbet i varslingsskrivelsen. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, idet varslingen

A indbragte sag om huslejen, men tilbagekaldtes sagen under behandlingen, da A klargjorde at lejen var blevet nedsat i november 2012.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da udgifterne var dokumenterede og skønnedes nødvendige og rimelige.

Nævnet vurderede lejens størrelse efter omkostningsbestemt husleje-princippet og fandt, at den aftalte leje ikke oversteg lejedes værdi. Nævnet tiltrådte derfor den aftalte leje. Endvidere pålagde nævnet udlejer at udbedre konkrete vedligeh

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse til lejedes værdi. Nævnets flertal afviste forhøjelsen, da lejekontrakten indeholdt trappelejeklausul, som udelukkede regulering efter lejeværdireglerne uden udtrykkelig forbehold.

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse varslet til 1. januar 2012 baseret på driftsbudget. Nævnet fastholdt boligprocenten på, afviste protest mod renholdelsesudgiften og godkendte de ansøgte lejebeløb.

Sagen vedrørte en lejeforhøjelse varslet efter boligreguleringslovens § 7, hvor lejerne gjorde indsigelse blandt andet mod varslingstæringen og de budgetterede driftsudgifter. Huslejenævnet godkendte de ansøgte lejebeløb og fastslår, at var

Sagen handlede om en anmodet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen, hvor lejerorganisationen protesterede mod flere budgetposter. Nævnet godkendte den ansøgte lejeforhøjelse med kun mindre ændringer af budgettet.

Lejeren anmodede huslejenævnet om at tage stilling til, om udlejer opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret, men at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsat lejen

Lejer anmodede huslejenævnet om at få nedsat lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejligheder med omkostningsbestemt leje. Nævnet skønnede og nedsatte lejen.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse baseret på stigninger i hensættelsessatserne. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da der ikke gælder formkrav til varslingen, og selv om satserne var angivet forkert, var den faktiske lejeforhøjelse

Lejer klagede over, at udlejer forlangte væsentligt højere leje end svarende til tilsvarende lejemål med omkostningsbestemt leje. Nævnet nedsat lejen skønsmæssigt med virkning fra lejemålets begyndelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning, hvor udlejeren krævede fradrag for maling baseret på påstand om, at lejemålet skulle afleveres nyistandsat. Nævnet pålægger udlejeren at tilbagebetale hele depositummet, da u

Sagen handlede om fraflytning af lejemål og krav om istandsættelse samt tilbagebetaling af leje og depositum. Nævnet fastslog, at udlejer havde rettidig fremsat istandsættelseskrav, at lejemålet ophørte 1. september 2010 (hvorfor leje for s

Lejeren anfægtede lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed og gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet godkendte efter stemmeflerhed den aftalte og efterfølgende forhøjede leje, idet nævnet fa

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse på grund af udskiftning af koldt- og varmtvandsstigstrenge, isolering af rør og opsætning af vandmålere i ejendommen. Nævnet nedsatte den ansøgte forhøjelse betydeligt, da det kun betragtede isoler

Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. maj 2011 blev godkendt efter nævnets gennemgang af driftsbudget. Nævnet nedsatte kapitalafkastet, korrrigerede boligernes andel og administrationsgebyr, og godkendte den reviderede omkostningsbestemt

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på ejendommen i forbindelse med udlejning efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet fastslog, at visse vedligeholdelsesmangler skulle udbedres, før lejemålet kunne udlejes efter den norma

Sagen handlede om, hvorvidt tidligere lejere skulle betale husleje for august måned efter fraflytning, når de opsagde med tre måneders varsel. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejerne hæfter for lejen for august, da ud

Sagen vedrørte godkendelse af en lejeforhøjelse for en bolig i en tidligere erhvervsejendom. Ankenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, efter at det var fastslået, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi.