Søg afgørelser

Sag om lejens størrelse for en 1-værelseslejlighed på 63 m² i ejendom fra 1944. Lejemålet er gennemgribende moderniseret. Ankenævnet nedsatte den aftalte leje pr. 1. januar 2021, idet den oversteg det lejedes værdi.

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer havde ret til at varsle adgang til et lejemål med henblik på at benytte det som sammenligningslejemål i boligretssager om lejens størrelse i andre lejemål. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørel

Sagen angik fastsættelse af leje for en 70 m² lejlighed i en ejendom fra 1902, som blev gennemgribende moderniseret i 2009. Huslejenævnet og ankenævnet konkluderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte leje

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse om vedligeholdelsesmangler på en fredet ejendom ved at forlænge fristen for udbedring af påbudte arbejder fra august til december 2024, idet ankenævnet lagde vægt på arbejdernes omfang og at ejend

Sagen handlede om, hvorvidt leje kunne fastsættes efter den moderne lejlov eller den almindelige lejlov baseret på energimærkekravet for første udlejning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen skulle fastsættes efter

Sagen drejede sig om påstande om støjgener fra barn i nabobolig, hvilket blev vurderet som en overtrædelse af lejelovens stillehedsbestemmelse. Nævnet frifandt lejer, da påmindelserne ikke var tilstrækkeligt tydelige til at kunne pålægge re

Lejeforhøjelse for 90 m² lejlighed efter totalrenovering. Nævnet godkendte forhøjelse, men på et lavere niveau end varslet, efter at vurdere boligens værdi på basis af dens beliggenhed, indretning og stand.

Sag om lejeforhøjelse pr. 15. december 2022 på 90 m² lejlighed efter totalrenovering. Ankenævnet godkendte lejeforhøjelse med mindre beløb end varslet, idet den varslede forhøjelse ville overstige det lejedes værdi ved sammenligning med til

Sagen drejede sig om påstået vedligeholdelsesmangel på gulvvarme i en lejlighed. Ankenævnet fandt ikke dokumentation for varmeproblemer og afviste påbudet om udbedring, idet lejeren havde blokeret ventilationsindblæsning og dermed ændret sy

Sagen drejede sig om lejens størrelse, fraflytningskrav og leje i istandsættelsesperioden for en 120 m² lejlighed i en tidligere erhvervsejendom. Ankenævnet godkendte den aftalte leje efter fastsættelse af intern vedligeholdelsespligt for u

Sagen handlede om anke af huslejenævnets afgørelse vedrørende skader på en lejlighed under lejeforholdet. Ankenævnet afviste at behandle anken, da lejer ikke havde indbetalt det påkrævede gebyr for sagens indbringelse.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en 46 m² gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejen blev nedsat fra det pr. 1. januar 2022 gældende niveau til et lavere beløb efter vurdering af, at den tidligere leje ove

Ankenævnet vurderede om den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 138 m² opfyldte lovens krav. Ankenævnet godkendte den aftalte leje, idet den ikke oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige leje

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen pr. 1. juni 2021 (i stedet for pr. 1. september 2020). Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau til en lavere godkendt leje baseret på det lejedes værdi.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler (utæt tag, tagrende, vandskader, vinduesglasslister og rørskader) i en lejet bolig. Ankenævnet pålagde udlejeren at tætne taget, udbedre følgeskader og udbedre indvendig vandskade efter utæt tagrend

Sag om lejens størrelse for gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsatte den aftalte leje, som huslejenævnet havde godkendt, og fastsatte lejen til et lavere niveau baseret på det lejedes værdi i kvarteret.

Sagen handler om forbedringsforhøjelse på grund af energirenovering. Ankenævnet nedsatte den af huslejenævnet godkendte lejeforhøjelse betydeligt gennem ændring af forbedringsandele, nedsættelse af entreprenørens avance på døre, nedsættelse

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse fra til årligt (svarende til./m² årligt) med virkning fra 1. december 2022, efter at huslejenævnet havde nedsat en varslet forhøjelse til samme beløb som udlejer havde anmodet om.

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 for ejendom med 16 beboelseslejligheder. Ankenævnet reducerede huslejenævnets nedsættelse og godkendte en forhøjelse af budgetlejen efter fradrag af konstateret merleje vedrørende

Sagen omhandlede spørgsmålet om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 71 m² efter lejelovens § 19, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje pr. 1. juli 201