Søg afgørelser

Huslejenævnet nedsatte årsleje for en 52 m² møbleret ejerlejlighed fra det aftalte niveau, da den væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål. Ankenævnet stadfæstede afgørelsen med uændret nyt lejepris.

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 45 m². Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen, idet den aftalt leje skønnedes at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området for tilsvarende

Sagen handlede om fraflytnings- og istandsættelseskrav på en ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejeren ikke hæfter for udlejerens krav på istandsættelse af maling og gulve, da udlejeren ikke dokumenterede

Ankenævnet behandlede sag om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet afviste at tage stilling til mulig modregning af lejerestance, og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositummet med fradrag af eventuel lejerestance

Sagen omhandlede størrelsen af udlejerens fraflytningskrav for istandsættelse af en lejlighed. Ankenævnet nedsatte det oprindeligt godkendte krav skønsmæssigt.

Sagen handlede om lejerens betalingsforpligtelser efter fraflytning, herunder frigivelse fra husleje, vedligeholdelseskrav og istandsættelsesomkostninger. Nævnet fastslog, at lejer var frigjort for huslejebetalinger fra udgangen af november

Ankenævnet pålagde udlejeren at udbedre tre konkrete vandskader (loft i kontor, loft i grøn stue og karm over køkkenvindue), mens de øvrige vedligeholdelsesmangler blev afvist. Sagen vedrørte ikke lejeniveauet.

Ankenævnet fastsatte lejen for en hotellejlighed på 28 m² efter at have fastslået, at lejekontrakten var indgået på en uautoriseret blanket og derfor ikke tillod fri lejefastsættelse. Lejen blev nedsat fra den aftalte årligt til årligt.

Sagen handlede om fraflytningskrav for istandsættelse af en ejerlejlighed på 114 m². Ankenævnet nedsatte istandsættelseskravet som fastsat af huslejenævnet.

Ankenævnet fastsatte lejen for en møbleret 180 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 1, da udlejer ikke dokumenterede betingelserne for § 19, stk. 2-udlejning. Lejen blev nedsat fra til årligt med virkning fra lejemålets begyndelse den 1

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen yderligere. Begge nævn vurderede, at den opkrævede leje væsentligt oversteg værdien af en 53 m² andelslejlighed i ejendom fra 1934, og fastsatte en væsentligt lavere leje.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af den aftalte leje pr. 1. januar 2022 samt pålæg til udlejer om tilbagebetaling af ulovligt opkrævet vand og gårdlaug.

Sagen handlede om omfanget af fraflytningsudgifter for en lejlighed på 71 m², hvor ankenævnet godkendte udlejers krav om maling og rengøring, nedsatte kravet for gulve, godkendte udgift til badeforhæng, nedsatte kravet for fliser under hens

Sagen omhandlede en lejeforhøjelse varslet med ca. stigning. Huslejenævnet godkendte den varslede forhøjelse til./m², men Ankenævnet nedsatte denne til./m² og fandt, at den varslede leje væsentligt ville overstige sammenligneligt lejedes væ

Sagen omhandlede lejestørrelse for et fremlejlift værelse på 6,5 m² i en delt lejlighed. Ankenævnet godkendte begyndelseslejen på baggrund af lovens kriterier for det lejedes værdi.

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for en 53 m² lejlighed fra 1901. Ankenævnet nedsatte lejen væsentligt og godkendte en leje, der var markant lavere end den aftalte, idet den aftalte leje vurderedes at væsentligt overskride lejens værdi

Sagen handlede om lejens størrelse for en 86 m² boliglejlighed i en ejendom opført i 1991. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte beløb, idet den aftalte leje vurderedes at overstige den på

Sagen handlede om lejens størrelse for en lejlighed, hvor der var uoverensstemmelse i lejekontrakten om, hvorvidt lejen skulle fastsættes efter omkostningsbestemt husleje eller efter det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen pr. 0

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen. Sagen omhandlede lejens størrelse for en moderniseret lejlighed, hvor nævnene fandt, at moderniseringskriteriet ikke var opfyldt, og lejen skulle fastsættes efter de a

Sagen handlede om indtrængende vand i kælderrummet tilhørende lejemålet, hvor lejer krævede, at udlejer skulle stille et nyt kælderrum til rådighed eller leje et eksternt opbevaringsrum, samt betale erstatning for ødelagte genstande. Nævnet