Søg afgørelser

opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på: - at der i lejemålet forefindes et oprindeligt køkken

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på: - at der i lejemålet forefindes et køkken

opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens

lejer berettiget til at få efterprøvet i nævnet, om de overstiger det lejedes værdi og nævnets opgave er herefter at vurdere, om dette er tilfældet. I denne forbindelse…lejer oplyser reelt ikke har haft effekt på varmeudgiften. Nævnet har besigtiget det lejede den 10/4 2025. Efter denne besigtigelse er det to nævnsmedlemmers konklusion, at der ikke

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et oprindeligt køkken. Køkkenet

lejemålet har en stand som på besigtigelsestidspunktet muliggør en væsentlig forhøjelse af det lejedes værdi. De anførte forbedringer anses for at være af gennemgribende karakter

oktober 2024, at lejemålets stand ved besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, såfremt der gennemføres en gennemgribende modernisering efter lejelovens

stor altan. Nævnet kan nedsætte den aftalte leje, såfremt den væsentlig overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 45, stk. 1, sammenholdt med stk. 4. I denne sammenhæng anføres

lejeperioden. Udlejer gør på baggrund heraf gældende, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Lejers repræsentant har i brev af 8. august 2024 gjort gældende, at udlejer…gør hertil gældende, at denne vedligeholdelse ikke kan begrunde en forøgelse af det lejedes brugsværdi for lejer. For så vidt angår fjernvarmeinstallationen, har denne ikke været funktionel

opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens

andet end beboelse den 1. januar 1980 og lejen fastsættes derfor til det lejedes værdi efter lejelovens § 47 - I henhold til lejelovens § 53 stk. 2 reguleres lejen hvert…efter lejelovens § 50-52 eller som forbedringsforhøjelser som følge af forbedringer i det lejede efter princippet i lejelovens § 58 - Lejer skal i lejeperioden vedligeholde og forny låse, nøgler

opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens

opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens

ikke skal betale den samme forhøjelse, dels under henvis-ning til, at værdien af deres altan er mindre, fordi de bor i stueetagen. Ankenævnet har besigtiget lejemålet…altanen medfører, og samtidig at den samlede leje ikke efterfølgende overstiger det lejedes værdi. Flertallet har lagt vægt på, at beregningen af forhøjelsen følger sæd-vanlige beregningsprincipper

lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder…afholdes af indestående på konti efter §§ 119 og 120. Lejelovens § 187. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12.00 på fraflytningsdagen. Lejeren skal aflevere det lejede i samme

lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder…afholdes af indestående på konti efter §§ 119 og 120. Lejelovens § 187. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12.00 på fraflytningsdagen. Lejeren skal aflevere det lejede i samme

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et køkken fra omkring

tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes det oprindelige køkken

fremgår af varslingen, og har bemærket at vurderingen i forhold til det lejedes værdi og ønskede forbedringer på sædvanligvis bør foretages på objektivt grundlag og uden hensyn…udlejer repræsenteret. Ankenævnet kan i det væsentligste bekræfte huslejenævnets beskrivelse af det lejede. Ankenævnet for Huslejenævnene 9/11 Ankenævnet finder på baggrund af det fremlagte materiale og indtrykkene