Søg afgørelser

Sagen vedrørte lejens størrelse og udlejers fraflytningskrav ved ophør af lejeforhold. Lejen blev nedsat, og udlejers krav på istandsættelse blev afvist på grund af manglende dokumentation af fraflytningsrapportens rettidigt modtagelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden den lovpligtige frist.

Sagen handlede om driftsstop af elevatoren forårsaget af indtrængende vand, der kortslukkede elektronikken. Nævnet pålagde udlejer at sikre elevatoren mod vandindtrængning senest den 1. juli 2026.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i et fremlejeforhold. Nævnet besluttede at pålægge udlejer at tilbagebetale lejers restdepositum, da udlejer ikke havde besvaret nævnets henvendelser.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel vedr. en utæt hoveddør med lysindfald og kuldetræk. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætheden ved hoveddøren.

Nævnet behandlede en varslet lejestigning for et rækkehus på cirka 103 m². Udlejer varslede en stigning til årligt, men nævnet fastsatte årslejen til, da den varslede leje blev vurderet at overstige boligens værdi.

Sagen blev afvist, da nævnet ikke havde kompetence til at behandle tvister om depositumtilbagebetaling, indflytningsrapport, forholdsmæssigt afslag i leje og erstatningskrav. Parterne blev henvist til boligretten.

Sagen handlede om udlejers krav til modregning i depositum for istandsættelser ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat specificerede misligholdelseskrav inden for gældende frist og således mistede retten til modregni

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke fandt, at der længere var en aktuel tvist mellem parterne. Lejer var fraflyttet lejemålet efter en udkørende fogedforretning og havde ikke svaret på nævnets henvendelser om spørgsmålet om cykelkælder

Sagen handlede om godkendelse af en flytteopgørelse fra udlejer. Nævnet godkendte ikke opgørelsen, fordi lejeren ikke blev korrekt indkaldt til fraflytningssyn, hvorfor udlejerens krav bortfaldt, og nævnet påbød tilbagebetaling til boet.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om husordensovertrædelse vedr. støj, truende og utryghedsskabende adfærd fra lejer. Nævnet gjorde lejemålet betinget i indtil 1 år og pålagde lejer at overholde ordensreglementet, hvormed fortsætter kan medføre opsigelse elle

Sagen handlede om oprindelige vedligeholdelsesmangler (ujævne fliser i indkørsel, sprængt glas og støjende ventilationsgitter) samt manglende skab og en lejeforhøjelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre fliserne i indkørslens første 2 meter

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål på Ullerupgade i København var i en stand, der kunne muliggøre væsentlig værdistigning gennem modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålets nuværende stand gør det muligt at opnå væsentlig værdistignin

Nævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen fastslår ikke forhåndsgodkendelse af konkrete projekter, men bekræfter betin

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete moderniseringsprojekter og tager ikke s

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet ved en gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om lejernes ansvar for diverse udgifter ved fraflytning, herunder rengøring af fliser, malerarbejde og rengøring efter håndværkere. Nævnet afviste kravet om flisrengøring som for sent fremsat, reducerede malerregningen for vi

Sagen handlede om tvister omkring forbrugsregnskaber for vand og varme samt spørgsmålet om lejernes pligt til udvendig vinduespolering. Nævnet afviste lejernes krav om yderligere tilbagebetaling for forbrugsregnskaberne, da fristerne ikke v