Søg afgørelser

Sagen drejede sig om uenighed om varmeregnskab for en lejlighed. Lejer påstod, at målinger var fejlagtige på grund af åbne forbindelser mellem værelser og udskiftning af en varmemåler, men huslejenævnet godkendte varmeregnskabet efter at ha

Dokumentet kunne ikke analyseres da siden var blank eller ulæselig.

Nævnet vurderede, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om lejers indsigelse mod et varmeregnskab for 2024, hvor lejeren blev opkrævet tre gange mere end normalt. Nævnet fandt fejl i måleraflesningerne og nedsatte regnskabet væsentligt, hvilket resulterede i, at lejeren fik fuldt

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om fastsættelse af lejernes aconto bidrag for varme. Huslejenævnet fandt, at det oprindeligt fastsatte aconto bidrag var for højt og nedsatte det på baggrund af lejernes gennemsnitlige forbrug over tre tidligere regnskabsperi

Sagen om påståede mangler ved lejemålet blev afvist af huslejenævnet, da lejer havde opsagt lejemålet med virkning fra 30. juni 2026, og nævnet derfor fandt, at lejer ikke længere havde retlig interesse i at få prøvet mangelsersatningen.

Huslejenævnet fastlagde lejeniveauet for boligen.

Ejeren søgte at få godkendt gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet afviste sagen, da lejemålets stand ikke muliggør en væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering.

Lejer gjorde gældende, at lejen ikke svarede til værdien, blandt andet på grund af problemer med indeklima og utilstrækkelig radiatorbeslutning. Huslejenævnet godkendte den aftale leje efter en besigtigelse, hvor lejen blev konstateret at v

Sagen handlede om fraflytningsafregning, herunder krav om betaling for maler- og gulvarbejde samt genmontering af fejelister. Nævnet afgjorde at udlejer ikke kan opkræve disse udgifter, men kan opkræve flytteaflæsningsgebyr og visse service

Nævnet afviste udlejers varslede huslejestigning på grund af mangelfuld varsling og afviste desuden lejers krav om huslejenedsættelse grundet for sen indbringelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre utætte vinduer og skifte gummiliste ved te

Sagen handlede om, hvorvidt et varmeregnskab for perioden maj-december 2024 var korrekt. Lejeren gjorde indsigelse mod regnskabet med henvisning til, at radiator i køkkenet ikke havde været tændt, men huslejenævnet godkendte regnskabet, da

Lejer indbragte sag vedrørende en lejeforhøjelse varslet af udlejer. Huslejenævnet tilsidesatte lejeforhøjelsen som ugyldig og pålægger udlejer at betale gebyr til nævnet.

Sagen om mangler ved lejemålet blev afvist, da lejer ikke havde retlig interesse — lejer var fraflyttet og svarede ikke på nævnets opfordringer til præcisering af manglerne og bekræftelse af, at lejemålet fortsat var beboeligt.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav på istandsættelsesudgifter efter lejemålets ophør. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, da maling af døre var noteret som mangel ved indflytningen.

Sagen handlede om udestående betaling, som lejer efterfølgende har betalt. Tvisten er hermed tilendebragt.

Nævnet vurderer, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, baseret på besigtigelse. Afgørelsen gælder i 3 år.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og aconto forbrug. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum og samtlige indbetalte aconto forbrug, da udlejer ikke havde dokumenteret forbrug eller aflagt forbrugsregn

Huslejenævnet behandlede en sag om lejers manglende overholdelse af god skik på ejendommen, herunder støj fra råb og skrig om natten. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget, således at udlejeren kan opsige eller ophæve lejemålet, hvis lejeren