Søg afgørelser

Sagen omhandlede en boligselskabs fraflytningsopgørelse for en lejer, hvor der var uenighed om udgifter til maling, rengøring og manglende huslejebetalinger. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse som tilstrækkeligt dokument

Lejer klagede over lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet omfattes af reglerne om fri lejefastsættelse som tidligere erhvervsejendom, og fandt lejen ikke urimeligt høj. Vedrørende vedlig

Sagen handlede om beboerklagenævnets afgørelse i en fraflytningssag, hvor nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse. Afgørelsen vedrørte lejerens pligt til normalistandsættelse og mislighold, ikke lejeniveauet.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje på, da den ikke skønnedes urimelig under frit lejemarked. For manglerne pålagde nævnet udlejer at udbedre hoveddøren og kontrollere

Lejer klagede over lejeniveauet og indflytnings- samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje, da lejemålet er omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse efter lejelovens § 54, stk. 1, nr. 2, og fandt lejen ikke urimeli

Ankenævnet afviser at behandle klage på vegne af én lejer, hvor der ikke foreligger fuldmagt. For de øvrige lejere behandles afgørelsen om varslingens gyldighed ved en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Ankenævnet stadfæs

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse, hvor lejer klagede over boligselskabets krav til istandsættelse og normalistandsættelse. Nævnet godkendte opgørelsen med en reduktion på et dobbelt opkrævet beløb, hvorved lejers samlede tilgodeha

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet fastslog, at der var gyldig aftale om fri lejefastsættelse, og godkendte den aftalte leje, da den ikke skønnedes urimeligt høj.

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, fordi udlejer ikke havde udleveret fraflytningsrapporten til begge lejere som foreskrevet i lejeloven.

Nævnet bekræftede, at lejemålet havde en stand, som gjorde væsentlig forøgelse af værdien mulig efter modernisering, uden at fastsætte eller ændre lejeniveauet. Afgørelsen var betinget af konkret vurdering af hvert projekt og opfyldelse af

Sagen handlede om istandsættelsespligten ved fraflytning, hvor lejer bestred udgifter til maling, gulvarbejde, rengøring, vicevægt og materialebeskaffelse. Nævnet gav lejer delvist medhold og nedsatte lejers andel af istandsættelsesudgifter

Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder især en malerregning, som nævnet fandt var mangelfuldt dokumenteret og nedsatte skønsmæssigt.

Huslejenævnet vurderede, at den aftalte husleje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i kommunen, og godkendte derfor det aftalte lejeniveau.

Sagen handlede om tvist vedr. istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers krav ikke var tilstrækkeligt specificeret, særligt vedr. malerarbejde, og nedsatte derfor skønsmæssigt lejers andel af istandsættelsesudgiften.

Nævnet vurderede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering. Afgørelsen fastslår ikke et specifikt lejeniveau, men bekræfter, at betingelser for væsentlig værdisti

Sagen handlede om mangler ved vandforsyning og varmt vand i lejemålet. Nævnet pålægger udlejer at udbedre manglen, men har ikke kompetence til at træffe afgørelse om økonomisk kompensation eller forholdsmæssigt lejeafslag.

Sagen drejede sig om depotum og erstatningskrav efter fraflytning. Nævnet afviste krav om maling som almindelig istandsættelse, godkendte husleje på gulvskade med reduktion svarende til det indbetalte depositum, og fastslog, at ingen af par

Sagen handlede om lejeniveauet for en andelslejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen og tilsidesatte udlejers istandsættelseskrav, hvorfor depositum skal tilbagebetales fuldt.

Sagen handlede om korrekt beregning af lejeregulering efter nettoprisindekset og uberettiget opkrævning af renovationsomkostninger ved siden af lejen. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale for meget opkrævet lej

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved dør og trækgener, som udlejeren blev pålagt at udbedre inden en fastsat frist. Nævnet afviste at tage stilling til lejerens anmodning om forholdsmæssigt leje-afslag, da dette ligger uden for næv