Søg afgørelser

Ankenævnet afviste at genoptage sin afgørelse af 13. februar 2023 om fraflytningskrav og lejens størrelse. Genoptagelsesanmodningen blev afvist, da der ikke var fremkommet oplysninger eller væsentlige sagsbehandlingsfejl, der kunne begrunde

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel – et krakeleret vindue – som lejer krævede udskiftet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejeren skulle udskifte vinduet, men ændrede afgørelsen om tillægsgebyr, da lejer ikke o

Sagen handlede om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Sagen drejede sig om lejens størrelse for en nyindrettet lejlighed på 82 m². Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt fra til ca. årligt, idet betingelserne for lejefastsættelse efter markedsprisen ikke var dokumenteret. Ankenævnet fastholdt

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og betaling for istandsættelsesudgifter efter lejerens fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejeren ikke kunne gøre istandsættelseskrav g

Sagen vedrørte gyldigheden af varsling af stigninger i skatter og afgifter for en sammatrikuleret ejendom omfattet af omkostningsbestemt leje. Ankenævnet erklærede varslingen for nogle opgange (Adr. 7) for ugyldig, da forhøjelsen ikke var f

Sagen handlede om varsling af stigninger i skatter og afgifter for en sammatrikuleret ejendom. Ankenævnet fastslog, at varslingerne for nogle af ejendommens lejemål var ugyldige, da de ikke var korrekt opgjort og fordelt efter de gældende r

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og tillægsgebyr for en udlejet lejlighed på 95 m². Ankenævnet afviste at behandle sagen, fordi lejer ikke havde indbetalt gebyret for sagens indbringelse, og huslejenævnets afgørelse står derfor

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum for et fremlejet værelse. Ankenævnet afviste at behandle sagen, da lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr for sagens indbringelse, hvorfor huslejenævnets afgørelse står ved magt.

Sagen vedrørte fraflytningskrav i et fremlejeforhold på 102 m² i en ejendom fra 2005. Ankenævnet nedsatte udlejernes istandsættelseskrav fuldt ud, da udlejerne ikke havde dokumenteret deres krav om rengøring, udgifter til konfliktløsningsko

Sagen handlede om lejeforhøjelse for en udlejet ejerlejlighed, hvor ankenævnet nedsatte huslejenævnets godkendte forhøjelse, da den varslede leje ville overstige værdien af tilsvarende lejemål i området.

Ankenævnet behandlede afgørelse om fastsættelse af byfornyelsestillæg for en beboelseslejlighed efter hjemvisning fra første instans. Ankenævnet nedsatte byfornyelsestillægget fra det oprindeligt opkrævede beløb til et lavere beløb beregnet

Sagen handlede om lejernes ansvar for istandsættelse af lejemålet efter lejelovens § 187. Nævnet godkendte udlejers krav med to reduktioner: fritagelse for betaling af to skabslåger og skønsmæssig reduktion af udgiften til haveistandsættels

Sagen handlede om depositumtilbagebetaling, udlejers krav på istandsættelse og flyttegebyr. Nævnet fandt, at lejeren havde ret til tilbagebetaling af restdepositum, at der ikke var pligt til at udskifte køkkenskabslåger, og at udlejers krav

Sagen handlede om varsling af stigninger i skatter og afgifter for en ejendom. Ankenævnet kendte varslingen ugyldig, fordi der var sket en ændring i arealfordelingen, som skulle have været varslet efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt leje for en stor københavnsk ejendom. Nævnet afviste udgiften til containeraffaldsbehandling, godkendte udgifter til indflytnings- og fraflytningssyn samt udgifter til ta

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for større københavnsk ejendom fra 1933. Nævnet godkendte de fleste udgiftsposter men afviste containergodtgørelser og fastsatte lejen efter en samlet vurd

Sagen drejede sig om lejeforhøjelser på en uopsigelig lejekontrakt fra 1984. Ankenævnet fastslog, at udlejeren ikke kan varsle lejeforhøjelser for omkostningsbestemt leje eller værditakseringer, men kan opkræve forbedringstillæg for byforny

Ankenævnet fandt, at lejen for den omtvistede 106 m² lejlighed udgjorde mere byrdefulde vilkår end øvrige § 5, stk. 2-lejemål i ejendommen på indgåelsestidspunktet, og nedsatte derfor lejen.

Ankenævnet nedsatte lejen for et moderniseret lejemål på grund af mere byrdefulde vilkår ved sammenligning med lignende lejemål i ejendommen, der var indgået på tidligere tidspunkter. Lejen blev reduceret baseret på en vurdering af ensarted