Søg afgørelser

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af lejen for en moderniseret lejlighed. Nævnet fandt, at den aftalte leje på cirka årligt ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi for det gennemgribende moderniserede lejem

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 83 m². Ankenævnet godkendte den aftalte leje på niveau med huslejenævnets afgørelse, idet lejen ikke vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi under hensyn til bel

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 114 m² i en ejendom fra 1944. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje til et lavere niveau baseret på vurdering af det lejedes værd

Sagen handlede om godkendelse af forbedringsarbejder (totalrenovering af køkken, bad, elinstallationer mv.) og den tilbudte erstatningsbolig. Nævnet fandt arbejderne hensigtsmæssige, men tildelte maksimal forbedringsforhøjelse på./m² årligt

Nævnet vurderede forbedringer til lejemål (køkken, bad, elinstallationer m.m.) som hensigtsmæssige. Da det tilbudte erstatningslejemål ikke ansås som passende, blev forbedringsforhøjelsen begrænset til maksimalt det lovbestemte loft.

Lejer klagede over lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje, men pållagde udlejer at udbedre manglerne inden en frist; hvis ikke udbedret inden fristen, skulle lejen nedsættes væsentligt med virk

Sagen vedrørte en fraflytningsopgørelse for en 198 m² lejlighed, hvor udlejer gjorde krav på istandsættelse, forbrugskostnader og væggelusbehandling. Ankenævnet nedsatte udlejerens samlede krav fra ca. til ved at forkaste krav om udgifter t

Huslejenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. januar 2022 i medfør af lejøloven § 19 stk. 1.

Sag om fremleje af to værelser i lejlighed. Nævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje fra til Ankenævnet stadfæstede afgørelsen.

Sagen handlede om udgifter til istandsættelse efter fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers opgørelse skønsmæssigt og fastsatte det beløb, som lejerne skal betale for istandsættelsesarbejdet.

Sagen blev hjemvist til fornyet behandling, da ankenævnet fandt, at huslejenævnet havde anvendt forkert lovgrundlag ved lejefastsættelsen. Lejemålet er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje, ikke småhusbestemmelserne, og skal derf

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje for en moderniseret lejlighed på 156 m². Lejerne havde gjort gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, men nævnet vurderede, at den aftalte leje i

Huslejenævnet godkendelse af vandregnskab for lejemålet, hvorved lejerne blev pålagt at betale et opgjort efterbetalingskrav.

Lejer påklagede lejeniveauet for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 90 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, da den ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvare

Sagen blev hjemvist til fornyet behandling, da ankenævnet ændrede praksis og fastslog, at lejemålet skal afgøres efter reglerne om omkostningsbestemt leje, ikke efter reglerne for fremlejeforhold. Den oprindelige nedsættelse af lejen gælder

Sagen vedrørte et fremlejeret klubværelse på 15 m² i en større lejlighed i København. Lejen blev nedsat af huslejenævnet fra til åned, og ankenævnet skærpede nedsættelsen yderligere til åned under henvisning til bogholderprincippet.

Sag om lejens størrelse efter lejloven § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringsloven § 5, stk. 2) og forbedringsforhøjelse ved etablering af spansk altan. Ankenævnet godkendte den aftalte leje pr. 15. november 2019 og nedsatte forbedringsfo

Sagen om lejens størrelse blev afgjort efter lejelovens § 32. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da det væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål. Lejenedsættelsen blev fastsat med virkning fr

Ankenævnet nedsat lejeforhøjelsen for etablering af spansk altan fra./m² til./m², idet den højere forhøjelse vurderes at overstige brugsværdiforøgelsen ved det pågældende projekt. Ankenævnet lagde vægt på, at altanen blokerer lysindfald og

Sagen vedrørte opstigende fugt på stuevæg, som foranledigede afskalning af maling. Huslejenævnet pålagde udlejer vedligeholdelsesarbejder (afpudsning og omaling), men ankenævnet ophævede denne afgørelse og fandt, at håndtering af opstigende