Søg afgørelser

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en årlig leje, som efter nævnets vurdering svarer til det lejedes regulerede værdi. Lejen omfatter vand og indvendig vedligeholdelse, men ikke varme.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, hvorefter udlejer blev pligtig til at tilbagebetale en del af depositummet til lejerne.

Huslejenævnet afviste en varsleret lejeforhøjelse, da varslingen ikke indeholdt oplysning om lejeforhøjelsens størrelse, som påkrævet efter lejeloven.

Sagen handlede om udlejers manglende overholdelse af vedligeholdelsespligten vedrørende vandinstallationer. Nævnet pålagde udlejer at udbedre installationerne inden 12 måneder.

Huslejenævnet afviste at behandle spørgsmål om lejens størrelse som indbragt uden for lovens frist, og afviste ligeledes at træffe afgørelse om eventuelle betalinger udover lejen, da det ville kræve bevisførelse uden for nævnets kompetence.

Sagen handlede om udlejers pligter vedrørende el-regnskab, skader på vægge efter vandskade samt manglende komfur. Nævnet afviste at pålægge udlejer arbejder for vandskadesreparation og kunne ikke pålægge udarbejdelse af el-regnskab, men pål

Sagen drejede sig om størrelsen af udlejers istandsættelseskrav og krav på bordplatudskiftning ved lejers fraflytning. Nævnet godkendte størstedelen af istandsættelsesarbejderne, men afviste kravet om udskiftning af køkkenbordpladen, da det

Nævnet afviste at behandle sagen om omfanget af udlejers påkrav om udbedring af gulvskader og opsætning af brandmeldere, da nævnet vurderede, at tvisten angik berettigelsen af udlejers påkrav, hvilket ligger uden for nævnets kompetence. Sag

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand som muliggør væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende moderni

Sagen handlede om udlejers adgang til lejemålet og varsling heraf samt erstatning for ødelagte ting. Huslejenævnet havde ikke kompetence til at behandle sagen, da der ikke var en tvist om lejeniveauet eller varsling efter gældende regler på

Huslejenævnet afviste en anmodning om besigtigelse og vurdering af lejemålets stand til brug for eventuel lejeforøgelse efter § 19, stk. 3, da udlejeren ikke gav adgang til lejemålet ved to indkaldte besigtigelser.

Sagen omhandlede lejernes fraflytningspligt og udlejers krav om istandsættelse af lejemålet. Nævnet afgjorde, at udlejers krav bortfaldt, da dokumentationen gennem lejernes billeder og video ikke understøttede istandsættelseskravet, og udle

Afgørelse vedrørende genoptagelse af huslejenævnssag om varmeregnskab. Nævnet annullerede sin tidligere beslutning om genoptagelse og afviste lejernes anmodning om genoptagelse, da sagen verserer for boligretten, og nævnet ikke kan genoptag

Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskab uden at angive konkrete klagepunkter, hvorfor indsigelsen ikke opfyldte lovens indholdskrav og blev sidestillet med ingen indsigelse. Nævnet fastslog, at varmeregnskabet var korrekt aflagt, og lejer

Huslejenævnet godkendelse af udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse med tilbagevirkende kraft fra 1. januar 2023, hvor nævnet fastslog, at udlejer har overholdt alle lovmæssige betingelser for varslingen og har hjemmel til opkræv

Huslejenævnet afviser udlejers varslede lejeforhøjelse (forbedringsforhøjelse) for fjernvarmeinstallation varslet den 23. december 2022 med ikrafttrædelse pr. 1. april 2023, da udlejer ikke efterkom beboerrepræsentationens indsigelse ved at

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi, og godkendte således udlejerens ansøgning om tilladelse til gennemgribende forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 3.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at en toværelses lejlighed på 60 m² havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien gennem omfattende forbedringer. Afgørelsen var alene en gyldighedsbetingelse for eventuelle sene

Sagen handlede om gyldigheden af et varmeregnskab for 2022. Huslejenævnet afviste udlejers krav på efterbetaling, fordi udlejeren indbragte sagen efter fristens udløb, og pålægger udlejeren at betale et tillægsgebyr.

Sag om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af lejemål. Nævnet nedsatte kravet efter at have konstateret, at lejemålet ikke var overtaget nyistandsat, blandt andet på grund af emhætten, som blev nedsat ved 50 pct. Nævnet godkendte ø