Søg afgørelser

Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå…væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse er ikke

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi. Regulering af det for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets…lejens størrelse, har lejerne gjort gældende, at den aftalte leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. I relation til for meget betalt husleje, har lejerne gjort gældende, at udlejeren

forbedringernes alder samt karakter, hvorefter nævnet finder at tillægget modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 128. Nævnet bemærker, at der ikke i øvrigt er grundlag…stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forø- gelse af det lejedes værdi. Huslejenævnet skal gennemføre besigtigelsen inden for 4 uger fra mod- tagelsen af anmodningen

indbringelsen for nævnet gjort gældende, at den gældende leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Ifølge lejerorganisationen bør nævnet under henvisning til den foreliggende nævnspraksis om lejens størrelse nedsætte…oktober 2019 har udlejer fastholdt, at den aftalte leje svarer til det lejedes værdi. Udlejer har i den forbindelse henvist til, at ejendommen er ombygget i 1988. Udlejer

boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og der er sket en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Ejendommen er en enkel, stilren murstensejendom opført i røde facadesten i 1952. Ejendommen…årligt, svarende til DKK 1.640 pr. kvm. stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området. Vi mener derfor, at den for Adr. 1 , aftalte

Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå…væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering af lejemålet, jf. lejelovens § 19, stk. 2 og § 19, stk. 3. Nævnets afgørelse er ikke

aftalte leje på i januar 2018, svarende til årligt stemmer overens med det lejedes værdi for tilsvarende lejemål i området, og henviser til sammenligningslejemål, der alle er reguleret…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret

gøre, hvorfor bilagene fra 2003 er relevante for sagen. Ifølge A afhænger det lejedes værdi af nævnets besigtigelse af lejemålet sammenholdt A s øvrige oplysninger til nævnet…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens

Lejer har endvidere gjort gældende, at den samlede leje på oversti-ger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 23, stk. 2 (tidl. boligreguleringslovens § 7, stk. 2) Lejer har endvidere…korrekt beregnet leje ikke kan begrænses af det lejedes værdi ved lejefastsættelsen, men at det lejdes værdi kun kan få betydning ved lejereguleringer. Udlejer har henvist til følgende

Nævnet fandt i denne sag, at den daværende leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, jf. lejelovens § 47, stk. 2. Idet lejemålet således tidligere har været udlejet efter…indenfor en periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. På den baggrund har nævnet besluttet at lejen

tidspunktet for besigtigelsen har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt…ikke, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse træffes ved almindelig stemmeflerhed, jf. boligforholds- lovens § 86, stk. 3. Sagens

indbringelsen for nævnet har lejerorganisation anført, at lejens størrelse væsentligt overstiger det lejedes værdi. Ved mail af 28. november 2019 har lejerorganisation anført, at det ikke kan gennemskues…periode på 2 år, og at forbedringerne væsentligt har forøget det lejedes værdi, jf. principperne i lejelovens § 58. Det er ligeledes dokumenteret, at boligreguleringslovens § 5, stk. 4 (tidligere

varsles herved lejeforhøjelse, idet den nugældende leje er væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen er på årligt og træder i kraft den 1. marts 2025. Nugældende årlig…varsler en betragtelig huslejestigning, ”idet den nugældende leje er væsentlig lavere end det lejedes værdi”. Jeg skal hermed på vegne af lejerne også denne gang fremsætte en klokkeklar

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

august 2025 følgende afgørelse: • Flertallet i Huslejenævnet finder, at lejen ikke overstiger det lejedes værdi. SAGSFREMSTILLING Lejer har til støtte for sin klage gjort gældende at lejen…lejekontrakt, enig i, at den i nærværende lejekontrakt fastsatte husleje svarer til det lejedes værdi.” Der er varslet huslejestigning pr. 20. november 2024 med virkning den 1. januar

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn AFGØRELSESUDKAST 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå

besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har påset og konstateret…Huslejenævn 2/2 Afgørelse Lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet finder således, som lejemålet fremstår i dag, at det er muligt at opnå