Søg afgørelser

Ankenævnet afgjorde en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen Drogdensgade 1/Lyongade 12, hvor udlejeren havde varslet en forhøjelse. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men i mindre omfang end varslet, ved nedsættelse af u

Sagen vedrørte udlejers krav om erstatning for istandsættelse af boligen efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde lejer at betale for en del af udgifterne, men afviste eller nedsatte flere af udlejers poster, særligt hvor arbejder kunne udf

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse på grund af etablering af altaner, dog med væsentligt nedsatte tillæg på grund af eksklusion af asbestsanering og tagnedløb samt reduktion for vinduespartiet. Ankenævnet afviste lej

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, især fugt- og skimmelvækst i lejemålet. Ankenævnet gav udlejer påbud om at lokalisere og afhjælpe vandindtrængen og følgeskader inden for 6 måneder.

Sagen handlede om udgifter ved fraflytning af en bolig, hvor udlejer rejste krav om istandsættelse for maling, gulvarbejder og vinduespolering. Nævnet godkendte kravet for gulv og polering, men nedsatte malerkravet delvist, da fakturaen ikk

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer angående istandsættelseskrav ved fraflytning af lejemålet. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om dækning af istandsættelse og reparationer, men nedsatte enkelte udgiftsposter skøns

Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af forbedringstillæg for opsætning af altaner, hvor tillægget for store altaner blev sat til et fastsat beløb pr. altan efter genberegning, dog uden at inddrage udgifter til asbestsanering og tagnedl

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag og andre arbejder. Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse, men begrænste den foreløbige forhøjelse for eksisterende lejere til maksimalt beløbsgræns

Ankenævnet afviste at behandle sagen, da huslejenævnets genoptagelse af sagen betød, at ankefristen endnu ikke var begyndt at løbe. Parterne må vente på huslejenævnets endelige afgørelse i genoptagelsessagen, før anke kan indgives for anken

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdeposit. Nævnet fastslog, at lejer har krav på tilbagebetaling, som skal foretages inden en fastsat frist.

Nævnet behandlede udlejers flytteafregning og fandt ikke grundlag for justeringer. Spørgsmålet om lejens størrelse blev afvist som uegnet til nævnsbehandling, da boligen var fraflyttet. Nævnet tiltrådte lejekravet i afregningen og pålagde u

Lejer anførte, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet gav fuldt medhold og nedsatte lejen betydeligt baseret på lejemålets dårlige stand, idet ejendommet ikke var gennemgribende moderniseret og præget af almindeligt s

Sagen handlede om omkostningsbestemt lejestigning med indsigelse mod budgetposterne. Nævnet godkendte lejestigningen, men stillede betingelse om dokumentation for administrationsudgifterne.

Lejer klagede over, at udlejer ikke havde efterlevet et tidligere istandsættelsespåbud. Nævnet konkluderede på baggrund af udlejers manglende besvarelse, at flere forhold ikke var udbedret, og nedsatte derfor månedslejen midlertidig.

Sagen omhandlede en foreløbig forbedringsforhøjelse for en ejendom på Esthersvej efter udskiftning af vinduer, døre, tag og andre forbedringer. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse, da udlejer ikke havde varslet iværksættelse korrekt eft

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer, døre, tag, lamper og reparation af indgangsparti. Huslejenævnet godkendte en omberegnet forhøjelse, men begrænsede den foreløbige forhøjelse for eksisterende lej

Sagen handlede om fordelingen mellem forbedring og vedligeholdelse ved istandsættelse af vinduer, døre, tag, indgangsparti, lamper og asfalt. Nævnet reducerede forbedringsforhøjelsen og tog til følge lejernes indsigelser, dels ved at reduce

Ankenævnet behandlede indbringelse af huslejenævnets afgørelse om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejemål. Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau, da den var vurderet at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenho

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at aftalen om aflevering i nyistandsat tilstand var gyldig, og at de krævede arbejder ikke bragte boligen i bedre stand end ved indflytningen. Nævnet godkendte

Nævnet afgjorde, at en varslet forhøjelse af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022 var ugyldig, da udlejer havde benyttet en forkert boligprocent. Den tidligere leje forbliver gældende, og udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje