Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 51 af 69
gange lakering af gulve i entré, stue, køkken og værelse 1, * rengøring efter istandsættelse af hele lejemålet, * afkalkning af bruseniche, * rengøring af entré, * rengøring af stue, * reparation…anført, at B ikke kan kræve nyistandsættelse af lejemålet men alene vedligeholdte gulve og vægge. A gør desuden følgende gældende: * at gulvene er afleveret i samme stand
overholdt formkravene i lejeloven i forbindelse med fraflytning, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfalder, jf. lejelovens § 187, stk. 4-5. Nævnet er opmærksom på, at udlejer mener…henhold til lejekontrakten 91 m2. Det er aftalt, at lejer har den indvendige vedligeholdelse. Udlejer har mere end én beboelseslejlighed, som udlejes. 27. May 2026 Side
vand er indeholdt i lejen. Ifølge lejekontraktens § 8 har A den indvendige vedligeholdelse. I kontraktens § 11 fremgår, at vedligeholdelsespligten også omfatter maling af radiatorer og træværk i lejligheden…opgjort således: Budget beboelse Udvendig vedl. § 18 Udvendig vedl. § 18b Total istandsættelse Elevator Elevatorforbedring Postkasse I alt Det fremgår desuden af lejekontrakten, at fremtidig regulering
Nævnets beslutning var imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelsesarbejder, og på den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet…april 2025 Energimærkning C (gyldig fra 29. marts 2023) Ansvarlig for indvendig vedligeholdelse Lejer Aftalt om levering af forbrugsydelser Udlejer leverer vand og varme Aconto vand pr. måned
månedligt acontobidrag til el på Ifølge lejekontraktens § 8 har lejerne den indvendige vedligeholdelse. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at lejemålet overtages nyistandsat, herunder med nymalede vægge…2017/2018. Udlejer anfører endvidere, at der er anvendt ca. alene på materialer til istandsættelsen af lejemålet, at der er anvendt materialer af god kvalitet, at lejligheden fremstod helt
baggrund har nævnet ved afgørelsen lagt til grund, at den indvendige vedligeholdelse påhviler udlejer i overensstemmelse med lovens deklaratoriske regler. Der skal således hensættes midler på den indvendige…udført og afholdt udgifter til følgende faste installationer og forbedringer: "Istandsættelse af køkken: Udskiftet slidt laminatbordplade (efter A s skøn fra 60'erne-70'erne) til massiv
4/12 Istandsættelse: Ved mail af 21. april 2024 har udlejer gjort krav om istandsættelse af lejemålet gældende mod lejer. Udlejers krav vedrører følgende: - Rengøring og reparation af dørkarm…månedlige leje indeholdt: ” (…) varme a/conto, strømforbrug, vand, wifi, forsikring af indbo, vedligeholdelse af fælles- og privatarealer. Herunder maling, 5. Huslejenævn 5/12 afslibning af gulve etc. Samt renovation
maling, tapetsering og slibning/lakering af gulve i overensstemmelse med lejelovens § 21. Al anden vedligeholdelse påhviler E . Ifølge sagens oplysninger udlejede B på ind- og fraflytningstidspunktet mere…selve istandsættelseskravet. Kravet må således afholdes af den part, som hæfter for istandsættelsen. Konklusion Som følge af ovenstående har nævnet nedsat B s fraflytningskrav
indflyttede i den helt nyrenoverede bolig, så havde lejer ikke bemærkninger til istandsættelsen af lofter og vægge. Lejer har boet i den nyrenoverede bolig fra efteråret…hvorved det lejede er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd af lejeren, medlemmer af dennes husstand eller andre, som lejeren
tilbagebetale lejers depositum på 13.500, - kr., idet udlejer ikke har fremsendt krav på istandsættelse af lejemålet inden for 14-dages fristen i lejelovens § 187, stk. 2. Lejer henviser…lejeperioden været præget af mangler med hensyn til vandforsyning, varmeforsyning, kloakforhold, og manglende vedligeholdelse af de tidligere staldbygninger. En lang række af disse mangler har lejer selv måttet
fastsat til plus a conto varme, antennebidrag og udgift til beboerrepræsentation. Den indvendige vedligeholdelse påhviler B . Der medfølger komfur, køleskab og emhætte. I kontraktens § 11, særlige vilkår…Budgetleje beboelse Udvendig vedl. § 3.182,00 Udvendig vedl. §18 b Modernisering ejendom Total istandsættelse Vaskeri, instl. I alt Nævnet har bedt C om dokumentation for de udførte forbedringsarbejder
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1, og § 190. Udlejer, SD Karré…Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at ”Lejeren, som har den fulde vedligeholdelse af lejligheden, jf. § 8, skal forny tapet, hvidtning og maling så ofte
ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven…stilling til lejens størrelse, og i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt betale antennebidrag. Den del af sagen, som vedrører fraflytningskravet
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 114, stk. 1 og § 190 (tidligere lejelovens…lejerne. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at gulve og dørtrin skal vedligeholdes, så ofte det er påkrævet under hensyn til ejendommens og det lejedes karakter
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Lejer, , er hørt…ingen mang- ler.” - ”Ved lejemålets ophør skal det lejede afleveres vel vedligeholdt, ved lejers foranstaltning og for lejers regning, således at det frem- træder i samme stand
Morgen i brev af 14. januar 2026 indbragt sag for Beboerklagenævnet om istandsættelse ved fraflytning af lejemålet. Beboerklagenævnet har behandlet sagen på mødet den 20. april…forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, uforsvarlig adfærd, fejlagtig eller manglende vedligeholdelse. Det er nævnets opfattelse, at udlejer med fotos skal dokumentere de krav, som udlejer
delvis D i lejlighed I alt Forbedring Vedligehold rings% kr - Forbed- rings% Forbedring Vedligehold Forbed- 7 Teknik + rådgivning + adm. + finansiering Beskrivelse Anslået udgift Tekniker/rådgivere/forsikrin g Byggesagsadministration…dette fordeles efter areal på de to lejligheder, som skal have foretaget istandsættelse. Det samlede areal herfor er 198 m , og forhøjelsen udgør således , svarende til et tillæg
nævnet fastsætter lejen til om måneden inklusive forbrug og hensættelser til ind- vendig vedligeholdelse. Der er i den forbindelse henvist til lov om boligforhold § 86, stk. 2. Ankenævnet…ikke er fremsat krav, til grund. Ud- lejers eventuelle krav på istandsættelse er derfor bortfaldet, jf. lejelovens § 187, stk. 2. Betaling af leje i opsigelsesperioden: Nævnt finder
indvendige vedligeholdelse. Det er oplyst i lejekontraktens § 11, at A skal vedligeholde lejemålets gasvandvarme årligt, og at gulvene skal vaskes med brun sæbe. I indsigelsen mod lejeforhøjelsen…lejeforhøjelse i 2015. A har overfor huslejenævnet dokumenteret, hvordan køkkenet så ud før istandsættelsen og beskrevet, at alt inventar var gammelt (ingen udtræksskuffer) og laminat-køkkenpladen flugtede ikke
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt lejen størrelse. Sagen vedrørende fraflytningskrav er indbragt efter lejelovens…ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. december 2022. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget