Søg afgørelser

Sagen handlede om fastsættelse af korrekt lejeniveau. Nævnet fastsatte den годkendte årlige leje, og tildelte lejer tilbagebetaling af for meget betalt leje med tillægning af renter fra betalingstidspunktet.

Sagen drejede sig om størrelsen af udgifter til istandsættelse af lejemålet samt spørgsmålet om, hvorvidt det var behørigt afleveret ved fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at lejemålet var korrekt afleveret ved flyttesynet, og fastsatte i

Sagen handlede om forbrugsopgørelser for varme, vand og el, hvor lejer påstod tilbagebetaling af aconto bidrag og ønskede afklaring af "forbrugsudgifter". Huslejenævnet fastslår, at de fremlagte forbrugsregnskaber ikke opfylder lovens krav

Sagen handlede om tilbagebetaling af renovation, elregnskab, depositum, istandsættelseskrav og huslejerestance. Nævnet fastslog, at renovation ikke kan opkræves særskilt, at udlejer mistede retten til at kræve eltillægsbetaling, og at istan

Huslejenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 39 m² efter boligreguleringslovens regler. Lejen blev fastsat efter sammenligning med tilsvarende omkostningsbestemt leje og under hensyn til lejlighedens beligg

Lejer klagede over for høj leje for et gennemgribende moderniseret lejemål. Nævnet nedsatte den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejenniveau for tilsvarende boliger i området.

Huslejenævnet fastsatte den lovlige leje for en moderniseret ejerlejlighed fra 1908 efter boligreguleringslovens regler om omkostningsbestemt leje. Nævnet godkendte ejers anmodning om lejefastsættelse under hensyntagen til lejlighedens stan

Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse på 30 m² fra månedligt til månedligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende boligrum i området. Nævnet tilsidesatte desuden lejeforhøjelse

Lejer klagede over, at lejen lå væsentligt over det lejedes værdi for en moderniseret lejlighed i en fredet ejendom fra 1798. Nævnet nedsatte den årlige leje efter en besigtigelse, da man fandt lejen urimelig høj i forhold til lejemålets ti

Lejer indbragte sag om for højt fastsat leje for en andelslejlighed fra 1946. Nævnet fandt, at den oprindeligt fastsatte årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte lejen. Depositum blev samtidig nedsat i overensstem

Ejer anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje for en ejerlejlighed. Nævnet godkendte en lejefastsættelse baseret på sammenligning med tilsvarende omkostningsbestemt leje.

Huslejenævnet vurderede, om den aftalte årlige leje på et moderniseret lejemål fra 1876 var rimelig. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret før 2001, men fandt dog, at den aftalte leje væsentligt oversteg den alminde

Sagen omhandlede forhåndsgodkendelse af leje ved gennemgribende modernisering i forbindelse med bytte. Nævnet afviste, at lejen kunne fastsættes efter værdimetoden, da de påtænkte renoveringsarbejder ville forrige køkkenets funktionalitet o

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. oktober 2016. Nævnet reducerede den varslede leje ved at afvise og nedsætte flere af de varslede budgetposter, herunder udgiften til elektrolyse, ud- og indflytningsrapporter og

Nævnet pålagde udlejer at udføre forskellige vedligeholdelsesarbejder på ejendommen, herunder arbejder på dør, vinduer, radiator, fliser, emhætte og ventilationsafskærmning inden en fastsat frist.

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse som følge af udskiftning af ejendommens tag. Forhøjelsen vil ikke få lejen til at overstige væsentligt værdien af boligen.

Nævnet godkendte udlejers krav på refusion af istandsættelsesudgifter som opgjort i flygteopgørelse efter lejelovens § 98. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.

Sagen handlede om lovlighed af at opkræve særskilt betaling for vand. Nævnet fastslog, at der ikke var hjemmel hertil, og lejer har krav på tilbagebetaling af ulovligt opkrævede beløb fra de seneste 3 år forud for indbringelsen.

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse for forbedringer som følge af tagudskiftning. Lejen skal reguleres når byggeregnskab foreligger.