Søg afgørelser

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse som følge af udskiftning af ejendommens tag. Forhøjelsen skal reguleres, når byggeregnskab foreligger.

Nævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for lejemål på adressen som følge af tagudskiftning på ejendommen. Forhøjelsen blev vurderet ikke at overstige værdien af boligen.

Nævnet afgjorde, at udlejer ikke lovligt kan opkræve udgifter til administration af vand og regnskab i vandregnskabet. Udlejer blev pålagt at tilbagebetale beløbet til lejer med tillæggelse af renter.

Sagen handlede om vedligeholdelse af gulvvarme i badeværelse. Nævnet fandt ikke tilstrækkeligt belæg for at påbyde udførelse af konkrete vedligeholdelsesarbejder.

Huslejenævnet traf afgørelse om lejens størrelse for en møbleret lejlighed i København. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringsloven, men at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gæld

Sagen handlede om ulovlig opkrævning af renovation og ukorrekt fordeling af strømforbrug for vandafledningspumpe. Huslejenævnet tiltrådte, at renovation ikke kan opkræves særskilt, og pålagde udlejer at tilbagebetale ulovligt opkrævet beløb

Udlejer ønskede forhåndsgodkendelse af leje efter gennemgribende modernisering i forbindelse med bytte, men nævnet afviste ansøgningen, fordi udlejer ikke havde indbragt sagen for nævnet inden en måned efter lejers meddelelse om bytte, jf.

Lejer ønskede ikke at betale et byfornyelsestillæg kaldet "privat byfornyelse" på over./m² årligt, da det efter hans vurdering langt oversteg ombyggingsomkostningerne. Nævnet godkendte det oprindelige byfornyelsestillæg på circa./m² årligt

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en andelslejlighed på 95 m² ved udlejning. Nævnet fastsatte lejen på baggrund af besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål efter boligreguleringslovens regler.

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2018. Nævnet regulerede og nedsatte den varslede omkostningsbestemte leje ved at korrigere flere udgiftsposter, herunder gade- og vejbidrag, forsikringer, afkast og servicebesøg, samt f

Sagen handlede om iværksættelse af moderniseringsarbejder i en beboelselejlighed, herunder omdannelse af et soveværelse til badeværelse. Nævnet afviste iværksættelsen som værende uhensigtsmæssig, idet projektet ville nedlægge et af lejemåle

Nævnet behandlede tvisten om et værelses lejestørrelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og pålagde udlejeren at tilbagebetale depositummet, da udlejeren ikke havde fremsat fraflytningskrav inden den gælden

Sagen vedrørte en varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Nævnet nedSAT lejeforhøjelsen, da der blev konstateret undokumenterede og dobbeltfaktureringer blandt driftsudgifterne, og da opkrævede forbedringstillæg blev

Huslejenævnet vurderede, at lejen på en udlejet ejerlejlighed fra 1901 væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål. Nævnet nedsat lejen væsentligt.

Lejetvisten vedrørte størrelsen af årlig leje for en ejerlejlighed fra 1935 i København. Nævnet nedsat lejen væsentligt, da den oprindelige husleje var væsentligt højere end sammenligneligt leje for lignende lejemål.

Sagen handlede om udlejers vedligeholdelsespligt vedrørende udskiftning af lysstofrør og glimtænder i en fast lysinstallation på badeværelset. Nævnet pålagde udlejer at foretage udskiftningen, da denne vedligeholdelse falder under udlejers

Lejer indbragte sagen for at få fastsættelse af lovlig leje. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål, og nedsatte lejen.

Sagen behandlede vedligeholdelsesmangler og lejens størrelse for en udlejet andelslejlighed. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejder, men nedsatte lejen væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt overs

Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for et værelse i lejerens lejlighed og fandt, at den aftalt leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende husrum. Lejen blev nedsat.

Leje for moderniseret lejemål blev nedsat. Nævnet vurderede, at selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, var den aftalte leje væsentligt højer end den almindeligt gældende for tilsvarende bo