Søg afgørelser

Sagen handlede om størrelsen af lejen for en moderniseret lejlighed. Huslejenævnet godkendte, at lejligheden var omfattet af boligreguleringsloven § 5, stk. 2, og nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg den almindeligt gældend

Nævnet fastslog, at der skal foretages en professionel trykprøvning af lejemålet for at dokumentere eventuelle træk, og at boligforeningen skal udbedre konstaterede forhold i overensstemmelse med rapportens anbefalinger.

Lejeforhøjelse for lejemål på 90 m² blev godkendt. Nævnet fastslog, at lejeforholdet er omfattet af lejeloven, ikke særlige tjenestebolig-regler, og at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen blev derf

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve forbedringsforhøjelse for etablering af altan og fransk værn, selv om arbejderne ikke var færdiggjort. Nævnet afgjorde, at forbedringsforhøjelsen først kan opkræves, når forbedringerne er fu

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer skulle tilbagebetale den resterende del af depositummet, da udlejer ikke havde fulgt lovens regler ved etablering af vandmålere

Sagen handlede om omberegning af varmeforbrugsudgifter for lejer, da varmeforbruget blev beregnet ved skøn uden energimålere i stedet for for faktisk forbrug. Nævnet nedsatte lejers varmeudgift væsentligt, da skønsmetoden ikke var korrekt,

Huslejenævnet behandlede en lejeforhøjelse for en erhvervslejlighed omfattet af lejelovens kapitel VIII. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men væsentligt mindre end varslinger – efter nævnets skøn svarede den godkendte leje til det lejede

Sagen handlede om fastsættelse af leje for et udlejet værelse i en lejlighed samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at den opkrævede leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende boligrum og nedsatte

Lejer anmodede om at få nedsat den årlige leje på en ejerlejlighed opført i 1937. Nævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg sammenligneligt lejemål og nedsatte den årlige leje accordingly.

Lejer anførte, at lejens størrelse var for høj og gjorde forskellige mangler gældende (døren hviner, gulvvarme fungerer ikke, elevator var brudt). Huslejenævnet godkendte den aftalte og pristalsregulerede leje, da den ikke var i strid med a

Sagen handlede om nævnets pålæggelse af tillægsgebyr til udlejer i henhold til boligreguleringsloven. Nævnet pålagde udlejer at betale gebyr til Huslejenævnet.

Sag om varslet lejeforhøjelse på en tidligere skolebygning ombygget til lejemål. Nævnet afviste forhøjelsen, da ejendommen var en "stor ejendom" omfattet af omkostningsbestemmelsen, og varslingen derfor skulle være sket efter omkostningsreg

Huslejenævnet vurderede lejens størrelse for en moderniseret lejlighed fra 1907 og konkluderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Nævnet nedsatte derfor lejen.

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i en delt lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte månedlige leje inklusive forbrug, men fastlagde, at udlejer ikke kunne opkræve et tillægsbeløb til istand

Nævnet vurderede, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, men fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Lejen blev nedsat.

Lejer anbefalede huslejenævnet at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer ikke selv boede. Nævnet nedsatte den månedlige leje, da den væsentligt oversteg sammenligneligt lejeniveau for tilsvarende leje

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1858. Huslejenævnet godkendte den opkrævede årlige leje, idet nævnet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det almindeligt gældende lejeniveau for

Nævnet nedsat huslejen for et udlejet værelse i en lejlighed, da den oprindelige leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål. Desuden besluttede nævnet, at udlejeren ikke må fradrage elomkostninger i depositum, da værelset ikke h

Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed, hvor udlejer havde varslet lejeforhøjelser for skatter/afgifter og altan. Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenholdt med mar

Sag om lejeforhøjelse fra november 2017, hvor udlejer ønskede væsentlig forhøjelse, men nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse. Nævnet fandt, at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men den varslede forhøjelse ville overskr