Søg afgørelser

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig

Nævnet bemærker at frister og formalia for lejereguleringen er overholdt. Nævnet bemærker

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig

Lejemålet har, på tidspunktet for denne afgørelse, en stand der muliggør en

Lejemålet har en stand som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig

Afgørelse Huslejenævnet godkender, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det

lejemålet er omfattet af denne bestemmelse. Ifølge stk. 4 i bestemmelsen kan lejeforhøjelse for de af stk. 1 omfattede lejemål kræves på grundlag af aftale om regulering

Huslejenævnet vurderer på baggrund af besigtigelsen, at lejemålet har en stand, som

årligt reguleres efter udviklingen i Danmarks Statistiks net- toprisindeks, jf. dog stk. 3. Lejeforhøjelse kan gennemføres alene ved F s skriftlige med- delelse herom

sørger for, at arbejderne bliver udført, og som efterfølgende beregner og opkræver en lejeforhøjelse af de lejere, der har fået foretaget forbedringer i lejemålet. Af sagens oplysninger fremgår

størrelse. Huslejenævnet har jf. ovenstående besluttet, at lejens størrelse for lejemålet er gyldig. Lejeforhøjelse for lejeforhold, hvor lejen fastsættes frit kan hæves på grundlag af aftale om regulering

ugyldig, da lejeforhøjelseskravet ikke, jf. lejelovens § 130, stk. 2, indeholder en beregning af lejeforhøjelsen med oplysning om (et overslag af) de afholdte udgifter. Beregnings-kravet inklusive oplysning

vens § 22). Til dokumentation for lejens sammensætning kan A fremsende tidligere varslinger af lejeforhøjelser, og for så vidt angår forbedringer, kan fremsendes byggeregnska-ber, varslinger og/eller fakturadokumentation. Nærværende

forhåndsgodkendelse Ankenævnet har i afgørelse af 19. februar 2024 besluttet at forhåndsgodkende en lejeforhøjelse på for renovering af lejligheden med nyt køkken og badeværelse, samt udskiftning af vinduer

vens § 22). Til dokumentation for lejens sammensætning kan B fremsende tidligere varslinger af lejeforhøjelser, og for så vidt angår forbedringer, kan fremsendes byggeregnska-ber, varslinger og/eller fakturadokumentation. Udlejer

lejen overstiger det lejedes værdi og at lejen dermed skal nedsættes fra sidste lejeforhøjelse den 1. januar 2022. Udlejers bemærkninger Udlejer har til sagen oplyst, at ejendommen

idet A s ret/forpligtelse hertil udsprang sig af Ankenævnets afgørelse om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Flertallet finder således heller ikke støtte i retspraksis for, at A berettiget kan varsle

oktober måned umiddelbart forud for reguleringstidspunktet, og at der ikke kan varsles yderligere lejeforhøjelse i lejeperioden. Ved e-mail af 23. december 2021 har C annulleret huslejereguleringen

Forbedres det lejedes efter principperne i lejelovens § 128 kan der tillige varsles lejeforhøjelse for forbedringerne efter lovgivningens regler herom. Nævnet har modtaget regnskab for moderniseringen med kopi

forbedringer af det lejede efter principperne i lejelovens § 58, tillige kan varsles lejeforhøjelse for forbedringerne efter lovgivningens regler herom. Der fremgår endvidere følgende af lejekontraktens