Søg afgørelser

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af ejendommens værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af lejeværdien, og godkendte en lejeforhøjelse med treårig gyldighed.

Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om lejen oversteg det lejedes værdi for en forbedret lejlighed. Nævnet fandt, at den oprindelige leje oversteg værdien og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra indbringelsesdatoen.

Sagen angik spørgsmålet om en lejers betaling af lovlig husleje baseret på omkostningsbestemt budget samt forbedringstillæg. Huslejenævnet nedsatte lejen, idet nævnet dels ikke godkendte alle forbedringstillæg for individuelle forbedringer

Ejer af ejerlejlighed i Frederiksberg anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lejepris før udlejning. Nævnet godkendte en årlig leje baseret på bygningens alder, lejlighedens stand og den tidsbegrænsede lejeperiode.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en 3-værelseslejlighed efter gennemgribende renovering, dog til et lavere beløb end udlejeren havde anmodet om.

Lejer bestred lejens størrelse og mente, at den oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsat lejen, da nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig grundet køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold. Nævnet godkendte således, at lej

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte således en lejeforhøjelse. Afgørelsen gælder for tre år.

Sagen handlede om et varmeregnskab, hvor lejeren gjorde indsigelse mod det benyttede reduktionstal for termisk udsat beliggenhed. Huslejenævnet afviste at behandle spørgsmålet om reduktion for termisk udsat beliggenhed og henviste sagen til

Sagen omhandlede en tvist om varmeregnskab for perioden 1. oktober 2023 – 30. september 2024, hvor lejeren gjorde indsigelse mod regnskabet på grund af høj stigning i varmeudgifter, mistanke om fejl på målere og påstået påvirkning fra rørar

Lejer indbragte sag om for høj leje og vedligeholdelsesmangler. Nævnet fandt, at lejen oversteg det lejedes værdi og nedsatte den årlige leje. Vedligeholdelsesmanglerne blev ikke dokumenteret som værende udlejers ansvar ved besigtigelsen.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, navnlig på grund af køkkenet, badeværelset, planløsningen og øvrige forhold.

Varslet lejeforhøjelse blev tilsidesat som ugyldig, da udlejeren ikke fremsendte samtlige nødvendige oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder oplysninger om de enkelte lejeres fremtidige samlede leje på varslingslisten. Udlejeren bl

Sagen omhandlede, hvorvidt udgifter til plantning af sommerblomster og almindeligt havearbejde i gården kunne medtages over den udvendige vedligeholdelseskonto. Huslejenævnet godkendte, at udgiften til havearbejdet kunne medtages over vedli

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer uretmæssigt har fratrukket udgifter til malerarbejde fra lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto i forbindelse med etablering af elevator i ejendommen. Nævnet tillod fradrag for skader i bagerste være

Nævnet tilsidesatte den varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, da udlejeren ikke havde fulgt formkravene ved varslingen af beboerrepræsentationen - specifikt manglede oplysninger om den fremtidige samlede leje for hver enke

Huslejenævnet afviste at behandle sagen om hvorvidt udlejer opkrævede ulovligt høj leje, da sagen blev vurderet som uegnet til behandling ved nævnet på grund af dens kompleksitet og juridiske karakteren af spørgsmålene, som lå uden for leje

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen drejede sig om en varslet lejeforhøjelse på baggrund af, at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte, at lejeforhøjelse kunne ske, men nedsatte den varslede leje skønsmæssigt, da den efter nævnets opfattelse