Søg afgørelser

Sagen handlede om en lejeforhøjelse for en andelslejlighed. Huslejenævnet fastslog, at den aftalte leje væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige lejeforhold og nedsatte denne med virkning fra lejemålets begyndelse.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet til 1. oktober 2012. Lejerorganisationen protesterede mod udgifter til skatter/afgifter, elektricitet og renholdelse, men nævnet godkendte

Lejerorganisationen protesterede mod en varslet lejeforhøjelse, blandt andet på grund af manglende specificering af budget. Huslejenævnet godkendte varslingen som gyldig og realitetsbehandlede sagen. Nævnet nedsatte budgettet ved at eksklud

Sagen vedrørte tvisten om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet afviste udlejerens krav om istandsættelse af lejligheden og pålagde udlejeren at tilbagebetale det indbetalte depositum med fradrag af et mindre beløb for mali

Huslejenævnet behandlede, om en lejls aftalt årlige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret, men mente, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien, og nedsatte derfor lejen sk

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne debitere lejers indvendige vedligeholdelseskonto med udgifter til murer- og flisearbejde, som var nødvendige følgearbejder efter udskiftning af et tæret rør. Nævnet afviste debiteringen, da sådant a

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning af lejlighed. Nævnet vurderede, at udlejeren ikke havde godtgjort, at lejers istandsættelsesarbejde var mangelfuldt, og pålæggte udlejeren at tilbagebetale det fulde resterend

Lejerne påklagede det høje lejeniveau for en lejlighed beliggende i en ejendom, hvor mere end af arealet før 1980 blev anvendt til anden formål. Huslejenævnet nedsat lejen væsentligt, da den aftalte leje oversteg det lejedes værdi betydelig

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for perioden 1. april 2011 til 31. marts 2012. Nævnet godkendte det oprindeligt fremsendte varmeregnskab fra juli 2012, men afviste opkrævning af tillægsbetaling fra det korrigerede regnskab

Sagen handlede om størrelsen af en lejeforhøjelse for forbedring af lejlighedens badeværelse. Nævnet nedsatte forbedringsforhøjelsen og pålægger desuden udlejeren at færdiggøre og lovliggøre ufuldstændige arbejder.

Huslejenævnet afviste en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse, da nævnet ikke kunne kontrollere, at forbruget af el og vandudgifter i den senest varslede lejeforhøjelse svarede til det forbrug, som lå til grund for beregningen af det senest

Sagen handlede om fremlejers ulovligt høje husleje på en 3-værelses lejlighed samt manglende tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og pålagde udlejer at tilbagebetale restdepositum, da udlejer ikke rettidigt havde f

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i ejendommen, herunder brugsvandsinstallationer, varmeanlæg, vinduer, ventilation og postkasser. Nævnet pålagde ejeren at udføre de omhandlede reparationer og udskiftninger inden bestemte fristdatoe

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved ejendommen, herunder brugsvandsinstallationer, varmeanlæg, vinduer, ventilationskanaler og postkasser. Nævnet pålægger ejeren at udbedre de påklagede mangler inden fastsatte tidsfrister.

Udlejer ansøgte om forhåndsgodkendelse af en ny leje efter gennemgribende forbedring af lejligheden. Huslejenævnet godkendte den ansøgte leje, da forbedringerne kvalificerede sig som gennemgribende, og lejen blev vurderet ikke væsentligt at

Sagen handlede om en varslet forbedringsforhøjelse efter byfornyelse. Nævnet afviste den første varsling som ugyldig, men godkendte en senere varsling som formelt gyldig. Dog kunne forhøjelsen først opkræves fra 1. marts 2012 med de lovplig

Sagen drejede sig om et varmeregnskab, hvor udlejeren ikke rettidigt indbragte indsigelsen for huslejenævnet efter lejerens protest. Nævnet afviste lejers tillægsbetaling og krævede tilbagebetaling, ligesom en fejlagtig udgiftspost blev ikk

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren kunne debitere lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto for malerarbejde i badeværelset, som lejer anfægtede skulle være følgearbejder til manglende mekanisk udsugning. Huslejenævnet godkendte deb

Sagen handlede om gyldigheden af et varmeregnskab for en lejlighed. Huslejenævnet afviste varmeregnskabet, da det var udarbejdet for forkert person og fremsendt for sent, hvorfor udlejer mistede sit krav på efterbetaling og skal tilbagebeta

Sagen handlede om godkendelse af en lejeforhøjelse på en gennemgribende forbedret taglejlighed. Huslejenævnet godkendte den varslede forhøjelse, idet den ikke væsentligt oversteg værdien af sammenlignelige lejemål.