Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en mindre ejendom, efter at have vurderet, at den nye leje ikke væsentligt oversteg sammenlignelige leje for lignende boliger reguleret efter omkostningsbestemt husleje.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet afviste udlejerens krav om modregning af og pålæggte ham at tilbagebetale det fulde restbeløb, da udlejeren ikke kunne godtgøre en påstået aftale om lejeperiode

Sagen vedrørte husvejlederes manglende udførelse af reparations- og vedligeholdelsesarbejder på en lejlighed, herunder udskiftning af gaskomfur og reparation af blandingsbatteri. Huslejenævnet pålagde udlejeren omgående at få arbejderne udf

Sagen handlede om andelsboligforeningens anmodning om at gøre lejemålet betinget eller udstede advarsel til beboer på grund af påstået støjende adfærd og chikane. Nævnet afviste anmodningen, da det på det foreliggende grundlag ikke fandt go

Huslejenævnet behandlede klage over lejeomfanget samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet fandt, at lejemålet var omfattet af boliglovgivningen, og nedsatte lejen væsentligt, da den væsentligt oversteg sammenligneligt niveau. Nævnet pålagde udl

Sagen handlede om uenighed mellem udlejer og lejers forpligtelse til at istandsætte lejemålet efter fraflytning samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet godkendte udlejerens krav om maleristandsættelse og reparation af fodpaneler, men neds

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og fordeling af istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejerens krav om istandsættelse, men nedsatte det og pålægger lejeren at foretage maleristandsættelse og repa

Sagen handlede om, hvorvidt en aftalt årlig leje for en ejerlejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet nedsat lejen skønsmæssigt, da den væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende forbedrede lejeforhold.

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse varslet til 1. januar 2012 baseret på driftsbudget. Nævnet fastholdt boligprocenten på, afviste protest mod renholdelsesudgiften og godkendte de ansøgte lejebeløb.

Sagen vedrørte en lejeforhøjelse varslet efter boligreguleringslovens § 7, hvor lejerne gjorde indsigelse blandt andet mod varslingstæringen og de budgetterede driftsudgifter. Huslejenævnet godkendte de ansøgte lejebeløb og fastslår, at var

Sagen handlede om en anmodet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen, hvor lejerorganisationen protesterede mod flere budgetposter. Nævnet godkendte den ansøgte lejeforhøjelse med kun mindre ændringer af budgettet.

Lejeren anmodede huslejenævnet om at tage stilling til, om udlejer opkrævede højere leje end tilladt. Nævnet fastslog, at lejemålet var gennemgribende forbedret, men at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsat lejen

Lejer anmodede huslejenævnet om at få nedsat lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejligheder med omkostningsbestemt leje. Nævnet skønnede og nedsatte lejen.

Lejer klagede over, at udlejer forlangte væsentligt højere leje end svarende til tilsvarende lejemål med omkostningsbestemt leje. Nævnet nedsat lejen skønsmæssigt med virkning fra lejemålets begyndelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning, hvor udlejeren krævede fradrag for maling baseret på påstand om, at lejemålet skulle afleveres nyistandsat. Nævnet pålægger udlejeren at tilbagebetale hele depositummet, da u

Lejeren anfægtede lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed og gjorde gældende, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet godkendte efter stemmeflerhed den aftalte og efterfølgende forhøjede leje, idet nævnet fa

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse på grund af udskiftning af koldt- og varmtvandsstigstrenge, isolering af rør og opsætning af vandmålere i ejendommen. Nævnet nedsatte den ansøgte forhøjelse betydeligt, da det kun betragtede isoler

Huslejenævnet behandlede anmodning om forudgående besigtigelse af en lejlighed for gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejligheden på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det leje

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, hvor beboerrepræsentationen klagede over bl.a. nedslidte vinduer, altanafvanding, terrazzogulv, facademurværk, hvepsebo og gesims. Nævnet pålægger udlejer at udbedre maleristandsætnin

Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet den 25. september 2023 med ikrafttrædelse den 1. januar 2024. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, da varslingen til beboerrepræsentationen manglede korre