Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt udlejers krav på leje for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje var for høj, og nedsatte den.

Huslejenævnet nedsatte den varslede generelle forbedringsforhøjelse for byfornyelsesarbejder, herunder reduktion af udgifter til kælderarbejder, brystningsisolering og varmeanlæg samt fastslåelse af nedsatser for lejemål med allerede isoler

Sagen handlede om godkendelse af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet af udlejeren. Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse efter at have vurderet, at varslingen var gyldig, og at de dokumenterede budgetposter for drift

Varslet lejeforhøjelse blev tilsidesat som ugyldig, da varslingen manglede korrekt klagevejledning om udlejerens pligt til at indbringe sagen for huslejenævnet ved indsigelse fra mindst 1/4 af lejerne.

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet af udlejeren. Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse efter at have vurderet budgetposterne og formerne for varslingen.

Sagen omhandlede en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet nedsatte forhøjelsen delvis og afviste udgiften til PBS-gebyrer, der ikke kan opkræves ud over lejen efter praksis.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod manglende eller utilstrækkelig dokumentation for flere udgiftsposter. Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse efter at hav

Sagen angik en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse med ikrafttrædelse 1. januar 2023. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod varslingen blandt andet baseret på påstande om formelle mangler og manglende dokumentation for enkelte

Sagen vedrørte gyldigheden af en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi udlejeren ikke havde fremsendt kopi af samtlige varslingsskrivelser til lejerne med oplysning om den fremtidige s

Sagen handlede om varsling af lejenedsættelse på grund af ændringer i skatter og afgifter. Nævnet godkendte lejenedsættelsen, men nedsatte udgiften til el- og gasafgifter efter at konstatere en regnefejl hos udlejer.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde opkrævet en for høj leje. Huslejenævnet godkendte hovedparten af lejen, men nedsatte lejen for perioden 1. december 2019 til 31. december 2019 samt reducerede flere forbedringstillæg. Lejeren fik

Lejer anmodede nævnet om at vurdere lejens størrelse. Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, selvom lejemålet var gennemgribende moderniseret. Lejen blev nedsat.

Nævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse, men nedsatte den væsentligt, da lejen forud for varslingen var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men den varslede forhøjelse oversteg det regulerede leje-niveau.

Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter lejeloven § 19, stk. 1, og nedsatte den aftale leje væsentligt for lejemålet på 63 m² i ejendommen. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret anskaffelsesudgifter tilstrækkeligt

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for etablering af altaner. Huslejenævnet fandt, at forhøjelsen var ugyldig og begrænset af beløbsgrænsen i lejeloven, hvorfor udlejer kan maksimalt kræve en mindre forhøjelse. Lejeren fik delvis m

Lejer indbragte sag om, hvorvidt udlejer har opkrævet højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalt leje og lejereguleringer for perioden 1. september 2022 til 1. august 2025, da driftsudgifter, hensættelser og godkendte forbedringst

Sagen handlede om udlejerens varslede forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og tagarbejder. Huslejenævnet godkendte forbedringsforhøjelsen, men nedsatte den, da udlejeren ikke havde dokumenteret overholdelse af lovpligtigt møde med b

Sagen drejede sig om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse, som nævnet tilsidesatte som ugyldig, fordi udlejer ikke korrekt havde varslet beboerrepræsentationen med de påkrævede oplysninger om de enkelte lejeres fremtidige samlede le

Sagen handlede om, hvorvidt en udlejer havde krævet højere leje end tilladt. Nævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt og nedsatte den for alle tre perioder (oktober 2018 - december 2018, januar 2019 - december 2020, januar 2021 og frem). N

Sagen drejede sig om varsling af lejeforhøjelse på grund af stigning i skatter og afgifter pålagt ejendommen. Huslejenævnet godkendte varslingen, da udgifterne var tilstrækkeligt specificeret og dokumenteret, selvom der var uklarhed om en e