Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med ulovlig fremleje. Huslejenævnet afviste at behandle sagen materielt, da der var uafklarede faktiske forhold omkring depositumets betaling, lejeforholdets ophør og nøglernes ov

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en stor blandet ejendom med over 70 beboelseslejemål og erhvervslejemål. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen delvist, idet flere budgetposter blev nedsat, herunder bygningsfors

Sagen handlede om varmeregnskab for 2022, hvor lejer gjorde indsigelse imod varmeregnskabet. Huslejenævnet korrigerede fordelingen af varme- og varmtvandsudgifter og ændrede opgørelsen af faste varmeandele efter kvadratmeter i stedet for ud

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om at gennemgribende modernisere et lejemål og konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor udlejer kan gennemføre forbedringer efter

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en gennemgribende forbedret lejlighed oversteg det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringerne var opretholdt, hvorfor lejen kunne fastsættes efter

Sagen vedrørte udlejers istandsættelseskrav i anledning af lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav på maleristandsættelse, gulvistandsættelse og rengøring, men nedsatte kravet skønsmæssigt på grund af forhold, der

Sagen vedrørte huslejenævnets stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav på samlet i anledning af lejers fraflytning. Nævnet fandt, at lejer hæftede for delvis, ikke fuldt ud, istandsættelse og fastsatte samlet fraflytningskrav på, hvor

Huslejenævnet vurderede, om udlejers opkrævede leje på et gennemgribende forbedret lejemål oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte lejen efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret i 2003 og at forbedringen var

Nævnet kunne ikke træffe afgørelse om vurderingsleje som fordelingsprincip og budgetudgiftsstigninger, da disse var afgjort i tidligere sag efter lejelovens § 37. For de spørgsmål nævnet havde kompetence til at afgøre, godkendte nævnet udle

Huslejenævnet fastslår, at lejemålet er gennemgribende forbedret i 2003/2004 og stadig opretholdt. Den opkrævede årlige leje vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi, hvorfor lejen nedsættes til et lavere niveau med tilbagevirkend

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, som muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og opfyldte således betingelserne for senere gennemgribende forbed

Lejer gjorde indsigelse mod omkostningsbestemt lejeforhøjelse varsliet af udlejer. Nævnet afviste at træffe afgørelse, da beboerrepræsentationen havde gjort indsigelse til samme lejeforhøjelse og nævnet havde allerede truffet afgørelse om d

Lejer påklagede udlejer for at opkræve højere leje end tilladt efter lejelovgivningen for en gennemgribende forbedret lejlighed. Huslejenævnet fandt, at lejemålet var gennemgribende forbedret med opretholdt forbedringer, og at den opkrævede

Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere, om den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for et gennemgribende forbedret lejemål. Nævnet bekræftede, at forbedringen var opretholdt, og fandt, at lejen ikke væsentligt oversteg

Sagen handlede om fremlejen var opkrævet ulovligt højt. Nævnet fastsatte lejen efter samme regler som hovedlejeforholdet og reducerede den til det lovlige niveau.

Huslejenævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af lejeværdien. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Sagen handlede om gentagne musikstøjklager fra indklagede lejer til væsentlig gene for øvrige beboere. Beboerklagenævnet gav indklagede lejer en advarsel om, at fornyet overtrædelse kan føre til betinget lejeforhold eller opsigelse/ophævels

Sagen handlede om godkendelse af et varmeregnskab for 2022. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet og dermed udlejers efterbetalingskrav.

Huslejenævnet konstaterede på besigtigelse, at lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af lejeværdien, og godkendte lejeforhøjelse.

Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse for en toværelseslejlighed i Gentofte. Nævnet fandt, at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse, men på et lavere niveau end udlejers varsel,