Søg afgørelser

Sagen drejede sig om en lejeforhøjelse varslet på grund af stigning i ejendommens skatter og afgifter. Nævnet godkendte delvist forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el og vand samt korrigerede boligarealet, hvorfor lejeforhøjelsen blev

Ankenævnet behandlede sag om lejefastsættelse for en byfornyelsesrenoveret lejlighed på Halmtorvet 16. Sagen behandlede blandt andet gyldigheden af varslet byfornyelsestillæg og efterfølgende optrappinger samt spørgsmål om passivitet. Anken

Sagen handlede om fastsættelse af byfornyelsestillæg i byfornyede lejemål. Ankenævnet godkendte et basistillæg på en vis sats pr. m² og godkendte løbende optrapning af tillægget baseret på en nærmere fremgangsmåde.

Ankenævnet behandlede strid om lejens størrelse for en 45 m² lejlighed. Nævnet godkendte en del af lejers nedsættelseskrav vedrørende individuelle forbedringer, mens hovedparten af de fastsatte beløb blev godkendt. Lejen blev fastsat efter

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på grund af støjgener fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige boliger i området og nedsatte lejen.

Sagen angik en varslet lejeforhøjelse på grund af stigninger i ejendommens skatter og afgifter pr. 1. januar 2024. Nævnet gav lejer medhold ved at bestemme, at forhøjelsen kun kan opkræves med virkning pr. 1. september 2024 (ikke med tilbag

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse for 2020 i fredede ejerlejligheder. Ankenævnet fandt varslingen ugyldig, da beregningskravet ikke var opfyldt (manglende årstal for sammenligningsbudget), og fordi ændringer i arealf

Huslejenævnet regulerede og nedsatte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse fra 2023 ved at afvise eller reducere flere budgetposter, herunder udgifter til vedligeholdelsesplan, akuttelefon, skadedyrsbekæmpelse, flyttesyn og en stigning i eje

Lejer bestridte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte de fleste krav, men nedsatte udgiften til udskiftning af køkkenlåger og algerrens på terrasser, da udgifterne ikke var rimelige i forhold til arbejdets omfang.

Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte derfor lejen fra det klagede niveau. Lejemålet var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2, men nævne

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse på Blågårdsgade, hvor huslejenævnet godkendte størstedelen af de varslede driftsudgifter, men nedsatte elomkostningerne efter dokumentationen viste fejlberegning.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fandt, at udlejers varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023 var ugyldig, da varslingen ikke indeholdt fyldestgørende oplysning om beboerrepræsentationens udtalelser

Nævnet godkendte lejen for et gennemgribende moderniseret lejemål, men afviste udlejers skatte- og afgiftsforhøjelse på grund af manglende varsling, samt det ulovlige opkrævningsgebyr. Udlejer skal tilbagebetale disse beløb.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Sølvgade i København. Nævnet nedsat lejen, da den aftalte leje vurderedes at overstige det almindeligt gældende lejniveau i området for e

Nævnet afgjorde en sag om varsling af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2021. Nævnet besluttede, at varslingen var ugyldig, da den ikke var beregnet efter det udvidede ejendomsbegreb, som skal gælde for to sammenhængende

Lejer indbragte sagen om lejens størrelse på en 103 m² lejlighed i en tidligere industribygning konverteret til beboelse. Ankenævnet godkendte en lavere leje end huslejenævnet og erklærede skatteforhøjelsen for 2022 ugyldig på grund af mang

Sagen handlede om gyldigheden af udlejers varsling af stigning i skatter og afgifter for 2022 samt lejens størrelse. Ankenævnet fandt, at skattevarslingen var ugyldig, fordi den ikke indeholdt tilstrækkelige oplysninger om, hvilket budgetår

Ankenævnet afgjorde en sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ejendommen Drogdensgade 1/Lyongade 12, hvor udlejeren havde varslet en forhøjelse. Ankenævnet godkendte en forhøjelse, men i mindre omfang end varslet, ved nedsættelse af u

Ankenævnet behandlede indbringelse af huslejenævnets afgørelse om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejemål. Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau, da den var vurderet at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenho

Nævnet afgjorde, at en varslet forhøjelse af skatter og afgifter pr. 1. januar 2022 var ugyldig, da udlejer havde benyttet en forkert boligprocent. Den tidligere leje forbliver gældende, og udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje