Søg afgørelser

Sagen omhandlede fraflytningsopgørelse for en lejlighed på 82 m², hvor ankenævnet tiltrådte huslejenævnets afgørelse om, at lejeren ikke skulle hæfte for istandsættelseskrav som følge af manglende behørig reklamation. Ankenævnet omgjorde se

Sagen vedrørte lejens størrelse for en beboelseslejlighed på småhus og lovligheden af opkrævning af fællesudgifter. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje og krævede tilbagebetaling af ulovligt opkrævede fællesudgifter.

Sagen drejede sig om godkendelse af et vandforbrugregnskab for perioden 1. januar - 31. december 2021. Ankenævnet fandt, at der ikke var tilstrækkelig dokumentation for, at vandregnskabet var baseret på aflæsninger af lejemålets korrekte fo

Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse og hjemviste sagen til fornyet behandling. Flertallet fandt, at aftalen om fri lejefastsættelse var ugyldig, da ejendommen efter sin ældste bygning fra 1957 skulle bedømmes efter reglerne for 80/

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af leje for et udlejet værelse i en lejlighed, idet den aftalte leje blev vurderet at væsentligt overstige det lejedes værdi under hensyntagen til værelsens tilstand, størrelse

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør. Ankenævnet fastslog, at udlejer kan fradrage leje og forbrugsudgifter for juli 2022 i depositumet, og skal tilbagebetale det resterende depositum til lejer.

Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 125 m² fra 1. januar 2020, efter at huslejenævnet havde nedsat lejen. Parterne var uenige om, hvorvidt lejen oversteg det lejedes værdi, og ankenævnet del

Sag om lejefastsættelse for en 65 m² møbleret lejlighed fra 1875, der var gennemgribende moderniseret. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da det væsentligt oversteg det lejedes værdi efter de almindeligt gæld

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 85 m² fra det aftalte niveau, da den væsentligt oversteg det lejedes værdi efter praksis. Depositum og forudbetalt leje blev ligeledes nedsat.

Ankenævnet hjemviste spørgsmålet om lejens størrelse til fornyet behandling i huslejenævnet, da lejemålet skal bedømmes efter reglerne om omkostningsbestemt leje og ikke efter simplificerede regler for småhuse. Ankenævnet stadfæstede samtid

Ankenævnet stadfæstede, at en lejerabat på./måned i perioden juni-december 2020 var gyldig aftalt og ikke udgør en ugyldigt trappeleje. Lejerabatet på./måned for hovedtrappearbejde blev forlænget til lejemålets ophør, hvorfor spørgsmålet om

Ankesag vedrørende fraflytningskrav for ejerlejlighed på 58 m². Ankenævnet stadfæstede delvist, at lejekontrakt var indgået på uautoriseret blanket, hvorfor lejeren ikke havde vedligeholdelsespligt. Ankenævnet nedsatte udlejerens istandsætt

Sagen handlede om størrelsen af lejen for et fremlejet værelse på 12 m² i en andelsbolig. Huslejenævnet nedsatte lejen fra oprindelig aftalt til åned. Ankenævnet stadfæstede lejenedsættelsen til åned, men fandt ikke dokumentation for, at le

Sagen handlede om en lejer, der var fraflyttet og skulle stilles til regnskab for istandsættelse ved fraflytning. Ankenævnet afviste sagen, da den blev indbragt mere end 1 år efter fraflytning, og ejendommen var solgt til nye ejere i mellem

Sagen omhandlede ansøgning om iværksættelse af elevatoretablering i en ejendom fra 1890. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte etablering af elevatoren som en hensigtsmæssig forbedring.

Sagen handlede om en udbyder-udlejer og lejere i en 95 m² boliglejlighed angående fraflytningskrav, en lejestigning på åned og et gebyr for ny lejekontrakt. Ankenævnet nedsatte fraflytningskravet, afviste at tage stilling til gebyret og fas

Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da den efter deres vurdering ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Huslejenævnet havde tidligere nedsat lejen, men ankenævnet ændrede denne afgørelse og godkendte den

Sag om fastsættelse af leje for gennemgribende moderniseret lejlighed på 54 m² efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejens størrelse og afviste behandling af møbellejeko

Sagen omhandlede omfanget af lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning af en 60 m² lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejerens krav fra omkring til, blandt andet fordi nogle arbejder ikke var omfattet af lejers vedligeholdelsespligt.

Sagen handlede om gyldigheden af lejeforhøjelser efter nettoprisindekset uden særskilt skriftlig meddelelse til lejer. Ankenævnet afviste forhøjelserne for 2019 og 2020 som ugyldige, da udlejer ikke havde givet skriftlig meddelelse om lejes