Søg afgørelser

Sagen handlede om lejeniveauet for en lejlighed samt om fri lejefastsættelse var gyldig aftalt. Nævnet fandt, at fri leje ikke var tilstrækkeligt klart aftalt, og at lejeaftalen skulle vurderes efter reglerne om det lejedes værdi. Nævnet fa

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 2-værelses lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at modernisering kan tilføre lejemålet væ

Huslejenævnet bekræftede efter besigtigelse, at en 2-værelses lejlighed på 68 m² havde en stand, der muliggør væsentlig værdiforbedring ved gennemgribende modernisering. Sagen handlede ikke om fastsættelse af lejeniveau, men om godkendelse

Udlejer ville regulere lejen efter 5 års stigning i nettoprisindeks, men nævnet afviste forhøjelsen, da regulering kun kan ske årligt efter aftalen og med loft på 4 pct. for 2022-2023. Lejer fik fuldt medhold.

Sagen handlede om besigtigelse af en lejlighed forud for en planlagt gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering.

Nævnet behandlede anmodning om besigtigelse før gennemgribende modernisering af en 1-værelses lejlighed. Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en

Huslejenævnet behandlede en besigtigelsessag forud for planlagt gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende modernisering.

Huslejenævnet bekræftede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen giver ejeren forudsætning for at gennemføre moderniseringen og efterfølgende

Lejer anmodede om lejenedsættelse baseret på påstand om større areal end stillet til rådighed, men nævnet fandt ikke tilstrækkeligt grundlag for at nedsætte lejen. Nævnet godkendte endvidere, at betaling for el og vand ikke er indeholdt i h

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af en 1-værelses lejlighed på 56 m², at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.

Nævnet foretog besigtigelse af en 2-værelses lejlighed før gennemgribende modernisering og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemførelse af modernisering.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejeloven.

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje, som efter nævnets vurdering oversteg det lejedes værdi sammenholdt med leje for tilsvarende lejemål i området. Nævnet nedsatte husleje og afslog udlejerens fastsættelse.

Huslejenævnet vurderede en anmodning om lejeforhøjelse for en 96 m² enefamiliebolig. Nævnet fandt, at den eksisterende husleje ikke væsentligt afviger fra det lejedes værdi og godkendte derfor ikke den ansøgte forhøjelse.

Nævnet fandt det ikke tilstrækkeligt dokumenteret, at lejemålet var gennemgribende forbedret, og nedsatte derfor lejen fra det aftalte niveau. Lejen blev fastsat efter omkostningsbestemt metode uden et forbedringstillæg for hele forbedrings

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at den gældende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, og at der ikke fandtes sammenlignelige lejemål efter omkostningsbestemt regulering, hvorfor næ

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje for møbleret lejemål. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den accordingly. Nævnet afviste at behandle tvister om vedligeholdelse og nøglemyndighed, da leje

Sagen handlede om en lejeforhøjelse begrundet i stigning af skatter og afgifter, som beboerrepræsentationen gjorde indsigelse imod med henvisning til, at forelæggelse skulle være sket ifølge lejeloven. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da f

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende modernisering. Sagen handlede ikke om fastsættelse af lejeniveau, men om godkendelse af forudsætninger for

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 3-værelses lejlighed og konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Afgørelsen giver udlejeren mulighed for at foretage ge