Søg afgørelser

Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en moderniseret lejlighed pr. 1. marts 2021 med henvisning til, at lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området, selvom huslejenævnet havde nedsat lejen. Sagen handle

Sagen angik lejens størrelse for en 48 m² beboelseslejlighed opført i 1897. Lejer påstod aftalt husleje væsentligt overskred markedspris for sammenlignelige lejemål, mens udlejer forsvarte den høje leje med beliggenhed og faciliteterne. Ank

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den årlige leje for en ombygget garage på 25 m² væsentligt, da lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi, henset til boligens beskaffenhed med begrænset lysindfald, trinettekøkken og

Sagen om vedligeholdelsesmangler på en boligejendom blev anket. Ankenævnet pålagde ejeren at udføre vedligeholdelsesarbejder på hoveddøre, gårdareal, brønd og undertag, men afviste krav om udskiftning af vinduer, ændring af gårdbefæstning o

Ankenævnet nedsatte lejen for en 53 m² moderniseret lejlighed yderligere fra det af huslejenævnet fastsatte niveau. Sagen handlede om, hvorvidt den oprindeligt aftalte leje svarede til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastsatte, at udlejer skal tilbagebetale depositummet til lejer inden den angivne frist med pålagt rentebetaling.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 119 m² i København Ø. Nævnene vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi o

Nævnet fastslog, at lejer ikke har pligt til at betale for renovation eller el fra udlejers solcelleanlæg efter lejeloven, og pålagde udlejer at tilbagebetale tidligere opkrævede beløb med renter.

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 74 m², da den aftalte årlige leje oversteg det almindeligt gældende lejniveau i området for tilsvarende boliger.

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 53 m² yderligere end huslejenævnet havde gjort, da den aftalte leje vurderedes at overskride det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Lejer indbragte sag om huslejens størrelse for en 56 m² moderniseret lejlighed. Både huslejenævnet og ankenævnet nedsatte den aftalte leje, da den vurderes at overstige det almindeligt gældende lejesniveau i området.

Huslejenævnet stadfæstede, at lejemålet på Tværgade 5, st. tv. i Middelfart er i en sådan stand, at en gennemgribende forbedring kan muliggøre væsentlig værdistigning. Afgørelsen gælder i 3 år fra modtagelsen.

Huslejenævnets afgørelse om, at den aftalt leje på en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed fra 2006 oversteg det almindeligt gældende lejeniveau, blev stadfæstet af ankenævnet. Lejen blev nedsat fra det indeksregulerede niveau til

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder punkterede termoruder, dårligt funktionerende dørslukker, manglende kit på vinduer og altandøre, samt problemer med varmt vand. Ankenævnet fandt, at ejeren skulle udskifte pu

Sagen omhandlede spørgsmålet om, hvorvidt en lejlighed havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2-3. Ankenævnet stadfæstede, at fjernelse af løsrevne

Sagen drejede sig om lejens størrelse og gyldigheden af en lejereguleringsklausul. Ankenævnet godkendte den aftalte leje på årligt, da den korrekt beregnede leje var højere, og tilsidesatte trappelejeklausulen som ugyldig.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og opkrævede udgifter til forbrug i et lejeforhold, hvor fremlejeren havde opkrævet ekstra beløb uden tilstrækkelig dokumentation. Nævnet gav fuldt medhold til lejeren, hvilket resulterede i, a

Sagen handlede om tvisten om TV-signalforsyning til lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fandt, at udlejeren var berettiget til at ophøre med signalforsyningen, men skulle have varslet lejerne med 6 måneders frist.

Sagen angik opkrævning af antennebidrag. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at udlejeren ikke havde dokumenteret konkrete udgifter til driften af fællesantenneanlægget og derfor ikke var berettiget til at opkræve a

Sagen drejede sig om omfanget af lejers pligt til at istandsætte en 89 m² lejlighed ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav og fastslog, at lejeren skal betale for istandsættelse svarende til dokumenterede arbejder