Søg afgørelser

Sagen handlede om lejens størrelse for et fremlejet værelse og tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen og pålagde udlejer at tilbagebetale fuldt depositum, da udlejer ikke havde dokumenteret at have gjort istandsættelseskrav gæl

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler i et fremleje t fritliggende enfamiliehus på Christiania. Ankenævnet fastslog, at udlejeren har den udvendige vedligeholdelsespligt og påbød udbedring af flere konkrete skader, herunder tagskader, løse

Nævnet vurderede, hvorvidt en lejlighed på Lundtoftegade i København kunne undergå væsentlig modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved genn

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19. Nævnet stadfæstede, at lejemålet kan moderniseres væsentligt.

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet den 22. februar 2023 med ikrafttræden 1. juni 2023. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt tilstrækkelige

Sagen handlede om lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra 1879. Ankenævnet nedsatte lejen, som huslejenævnet tidligere havde nedsat, da den aftalte leje vurderedes at overstige lejeniveauet for sammenlignelige leje

Sagen vedrørte spørgsmål om vedligeholdelsespligt og opkrævning af reparationsudgifter for elinstallationer. Ankenævnet hjemviste sagen til fornyet behandling i huslejenævnet for at afgøre, hvor omfattende lejerens ansvar er for skader forv

Sag om fastsættelse af leje for moderniseret lejlighed på 46 m². Huslejenævnet nedsatte lejen fra aftalt niveau, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte en højere leje end huslejenævnet, dog stadig lavere end oprindeligt aftalt.

Sagen handlede om modstridende bestemmelser i lejekontrakt om vandforbruget. Huslejenævnet fastslog, at vand var indeholdt i lejen, og pålagde udlejeren at tilbagebetale alle fejlagtigt opkrævede acontobetalinger for vand.

Sagen handler om manglende efterlevelse af vedligeholdelsesmangler på lejeboligen. Ankenævnet konstaterede på besigtigelsen, at vedligeholdelsesarbejde var udført ufuldstændigt eller fejlagtigt på flere punkter (pudsning, maling af fodpanel

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fastslog, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde varslet korrekt adgang til lejemålet forud for omfattende forbedringsarbejder. Ankenævnet stadfæstede, at udlejer ikke havde varslet adgang korrekt, da den konkrete meddelelse om arbejdernes igangsæ

Huslejenævnet har godkendt, at lejemålet kan undergå en væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2, hvilket muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi ved gennemførelse af kvalitetsforbedringsarbejder.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for et hus på 70 m² opført i 1950. Lejen blev nedsat fra den aftalte høje sats, da den væsentligt oversteg markedslejen for sammenlignelige lejemål i området.

Nævnet godkendte en endelig forbedringsforhøjelse for vindueudskiftning, tagrenovering og forbedret isolering, men nedsatte forhøjelsen i forhold til det varslede beløb ved at reducere og præcisere fordelingen mellem vedligeholdelse og forb

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål var egnet til væsentlig modernisering. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed på 63 m² var for høj. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen fra det påklagede niveau til årligt med virkning fra 1. april 2024.

Sagen handlede om indflytningsmangler på badeværelsesgulv og garderobeskab. Nævnet afviste at pålægge udlejer at udbedre manglerne, da besigtigelsen viste velvedligeholdte forhold uden konstaterede lugtgener.