Søg afgørelser

lejer ikke kan udlede af varslingen, at der varsles lejeforhøjelse op til det lejedes værdi. Da Huslejenævnet ikke giver lejer medhold i den varslede huslejestigning, er Huslejenævnet enige…fremgår det at: Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil

lejer ikke kan udlede af varslingen, at der varsles lejeforhøjelse op til det lejedes værdi. Da Huslejenævnet ikke giver lejer medhold i den varslede huslejestigning, er Huslejenævnet enige…fremgår det at: Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil

lejer ikke kan udlede af varslingen, at der varsles lejeforhøjelse op til det lejedes værdi. Da Huslejenævnet ikke giver lejer medhold i den varslede huslejestigning, er Huslejenævnet enige…fremgår det at: Er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan udlejeren forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn hertil

beboelse, hvorfor lejen reguleres efter reglerne i lejelovens § 45, jf. § 42 (det lejedes værdi). Udlejer er hørt i sagen ved brev af 4. november 2024. Nævnet har besigtiget…følger af lejelovens § 45, at såfremt lejen er væsentlig højere end det lejedes værdi, så kan lejer forlange lejen nedsat til et beløb, der er rimeligt under hensyntagen

lejemålets stand på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet bemærker, at der er tale om et ældre, men forholdsvis velholdt lejemål…modernisering af lejemålet ville efter nævnets vurdering muliggøre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnets tidligere afgørelse af 18. september 2020 annulleres hermed. Afgørelsen er gyldig

oktober 2021, at lejemålets stand ved besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, såfremt der gennemføres en gennemgribende modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk.2. BEGRUNDELSE På baggrund…Nævnet vurderer at en modernisering kan tilføre lejemålet en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi

Lejelovens § 127, at ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke…omfattet af udlejerens vedligeholdelsespligt. Som forbedring betragtes alene foranstaltninger, der tilfører det lejede en øget brugsværdi, og som C ikke har krav på efter retsforholdet. FREDERIKSSUND HUSLEJENÆVN

Lejelovens § 127, at ved forbedringer forstås foranstaltninger eller installationer, der forøger det lejedes værdi, eller foranstaltninger, som er påbudt ved lov eller offentlige forskrifter, når disse ikke…omfattet af udlejerens vedligeholdelsespligt. Som forbedring betragtes alene foranstaltninger, der tilfører det lejede en øget brugsværdi, og som E ikke har krav på efter retsforholdet. FREDERIKSSUND HUSLEJENÆVN

fotos, at lejemålet har en stand, som mulig-gør en forøgelse af det lejedes værdi jf. Lejeloven § 19 stk.3 og stk. 2. Nævnet lægger vægt…ethvert projekt vil kunne karak-teriseres som en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Det vil bero på en konkret vurdering af det enkelte projekt. Huslejenævnet

februar 2026 konstaterer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed

regulering efter nettoprisindekset gælder lejelovgivningens almindelige regler om lejeregulering, herunder regulering til det lejedes værdi jf. lejelovens § 47 og regulering af skatter og afgifter jf. lejelovens

årligt til årligt, svarende til , idet nævnet finder, at lejen overstiger det lejedes værdi. Regulering af den for meget betalte leje skal ske med virkning fra lejemålets begyn

eventuel retssag. 10 et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis D ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder, indtil…aftales, at G ved fraflytning skal istandsætte andet end de dele af det lejede, som er omfattet af G s vedligeholdelsespligt. Stk. 2. § 112, stk. 2, kan ikke

lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis D ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder…aftales, at G ved fraflytning skal istandsætte andet end de dele af det lejede, som er omfattet af G s vedligeholdelsespligt. Stk. 2. § 112, stk. 2, kan ikke

lejen skal nedsættes med et beløb, der svarer til forringelsen af det lejedes værdi, hvis udlejeren ikke overholder den frist, der er fastsat efter 2. pkt. Lejenedsættelsen gælder…aftales, at lejeren ved fraflytning skal istandsætte andet end de dele af det lejede, som er omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt. Stk. 2. § 112, stk. 2, kan ikke fraviges

årligt, svarende til , idet denne leje, efter nævnets opfattelse, svarer til det lejedes regulerede værdi. (Dis-sens) Den forhåndsgodkendte leje er fastsat ekskl. forbrug, men inkl. indvendig vedligeholdelse

kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren. Det fremgår af lejelovens § 74, stk. 1, at medmindre andet er aftalt

lejelovens § 42, stk. 1, 1. pkt., at er lejen væsentlig lavere end det lejedes værdi, kan B forlange lejen forhøjet til det beløb, der er rimeligt under hensyn

årligt, svarende til , idet denne leje, efter nævnets opfattelse, svarer til det lejedes regulerede værdi. (Dis-sens) Den forhåndsgodkendte leje er fastsat eksklusive varme og indvendig vedligeholdelse

svarende til årligt, idet denne leje, efter nævnets opfattelse, svarer til det lejedes regulerede værdi. Den forhåndsgodkendte leje er fastsat inkl. vand og indvendig vedligeholdelse, men ekskl. varme