Søg afgørelser

Sag om lejens størrelse for moderniseret lejlighed i København. Ankenævnet nedsatte lejen, da den tidligere godkendte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejligheder i området.

Sagen handlede om godkendelse af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. april 2021. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af lejeforhøjelsen, dog med det resultat at udgiften til ind- og fraflytning

Sagen blev afvist af ankenævnet, fordi klager ikke betalte det opkrævede gebyr for ankebehandling. Huslejenævnets oprindelige afgørelse om lejeniveau står derfor ved magt.

Ankenævnet vurderede en leje for en 59 m² gennemgribende moderniseret lejlighed fra 2003 og fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Lejen blev nedsat.

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning og lejebetaling efter lejernes fraflytning. Nævnet traf afgørelse om, at lejerne hæfter for de påkrævede istandsættelsesarbejder samt for resterende husleje.

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelsesudgifter ved lejernes fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, da udlejer ikke havde iagttaget de formelle regler om fraflytningsrapport over for b

Ankenævnet behandlede anke af huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Ankenævnet justerede merlejeopgørelsen efter besigtigelse af tre lejemål og godkendte en mindre lejeforhøjelse end først fastsat

Sagen om lejens størrelse for en 58 m² lejlighed blev indbragt efter anmodning om nedsættelse af lejen. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for badmodernisering væsentligt og fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 i stedet for s

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af en foreløbig lejeforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre. Lejerne gjorde gældende, at forhøjelsen skulle være begrænset til energibesparelser, men ankenævnet fandt, at

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning, udgifter til el og vand samt regnskabsafleggelse. Nævnet gjorde det til skade for udlejeren, at indflytningssyn og rapport ikke blev afholdt/udarbejdet. Lejer hæftede alene for rengørin

Sagen omhandlede fastsættelse af lejens størrelse for en 160 m² beboelseslejlighed i København. Ankenævnet nedsatte den aftalte årlige leje fra til, svarende til en leje på pr. år, da nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg de

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en 70 m² beboelseslejlighed i en ejendom fra 1930. Huslejenævnet havde godkendt den aftalte leje, men ankenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg værdien af tilsvarende le

Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for sammenlignelige lejemål i området.

Sagen handlede om, hvorvidt lejen kunne fastsættes efter moderniseringsbestemmelsen (§ 19, stk. 2) eller skulle fastsættes efter normalbestemmelsen (§ 19, stk. 1). Ankenævnet fastslog, at ejendommens energimærke ikke opfyldte kravene ved fø

Sagen drejede sig om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til maling, nikotinspærre, reparation af badeværelseskabe og gulvafslibning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte udlej

Sagen omhandlede fastsættelse af lejeniveauet for en beboelseslejlighed. Efter gensendelse fra boligretten vurderede ankenævnet, at den aftalt leje ikke var urimelig efter aftalelovens § 36, og godkendte lejens størrelse på indflytningstids

Sagen handlede om hvilket vedligeholdelsesarbejder på et erhvervslejemål der kunne fradrages på ejendommens udvendige vedligeholdelseskonto. Ankenævnet godkendte dels udgifter til fjernelse af installationer, dels afviste udgifter til maler

Sagen vedrørte fraflytningsansvar for en udlejet lejlighed på 92 m². Huslejenævnet nedsatte udlejerens istandsættelseskrav fra cirka til cirka, primært ved at afvise krav om bortskaffelse af efterladte effekter, der ikke var medtaget i fraf

Sagen handlede om lejers ansvar for istandsættelse ved fraflytning og om en fraflytningsrapport var udleveret korrekt. Ankenævnet afviste at behandle sagen, da spørgsmålet om rapportudlevering krævede bevisførelse, som ikke kunne foretages

Ankenævnet afviste varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021, da afgørte omkostningsposter til flyttesyn og tidligere forbedringer ikke kunne godkendes, og den samlede regulering dermed blev negativ. Lejerne fik delvist m