Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 22 af 69
lejemålet, så medfører dette væsentligt mere omfattende istandsættelse af lejemålet. 5. Huslejenævn 4/12 Ad § 8 - Vedligeholdelse i lejeperioden Den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler lejer og skal udføres…relation til vedligeholdelse eller fornyelse af lejemålet, kan udlejer - efter fremsendelse af et skriftligt påkrav til lejeren med en frist på 8 dage - lade istandsættelse foretage for lejers
april 2022. Rapporten er derfor ikke modtaget rettidigt, og udlejers krav på istandsættelse, der ikke skyl- des skader, bortfalder, jfr. Lejelovens § 90, stk. 3. Efter det foreliggende…bortfalder udlejerens krav på istandsættelse efter § 187, stk. 1, medmindre kravet skyldes skader, som lejeren er ansvarlig for. Kapitel 12. Vedligeholdelse Parternes vedligeholdelsespligt § 112 Vedligeholdelse, herunder såvel indvendig
Lejemålet var ved indflytningen nyistandsat og skal ligeledes afleveres nyistandsat. Den indvendige vedligeholdelse påhviler A . Det fremgår af lejekontraktens § 11, at der ved lejeperiode i mere…renholde, vedligeholde og fornyelse, jf. kapitel IV i lov om leje. Dette gælder også uenighed om opfyldelse af C s pligt til istandsættelse efter fraflytning. Efter
samtlige rettigheder og forpligtelser ifølge lejekontrakten overdrages. - at lejligheden overtages som beset uden istandsættelse og overtager istandsættelsesforpligtelsen. - at der ikke er foretaget udflytningsrapport fra C s side…hensættelse til vedligeholdelse, hvis pligten til indvendig vedligeholdelse havde påhvilet C . Flertallet besluttede således at nedsætte C s krav på istandsættelse
samtlige rettigheder og forpligtelser ifølge lejekontrakten overdrages. - at lejligheden overtages som beset uden istandsættelse og overtager istandsættelsesforpligtelsen. - at der ikke er foretaget udflytningsrapport fra C s side…hensættelse til vedligeholdelse, hvis pligten til indvendig vedligeholdelse havde påhvilet C . Flertallet besluttede således at nedsætte C s krav på istandsættelse
skader som følge af forkert brug af det lejede og forkert eller manglende vedligeholdelse. Der blev afholdt fraflytningssyn den 15. februar 2025, hvor både lejer og udlejer deltog…efter § 190 jf. § 187, stk. 1 træffe afgørelser om lejers pligt til at istandsætte et lejemål ved fraflytning. Sagsfremstilling: PÅSTAND Lejer ønsker Huslejenævnets afgørelse om tilbagebetaling af lejers
imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelses- arbejder. På den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet har en stand
imidlertid ikke enstemmig. Lejerrepræsentanten fandt således, at de påtænkte istandsættelser for størsteparten svarer til almindelige vedligeholdelses- arbejder. På den baggrund finder medlemmet ikke, at lejemålet har en stand
XIII og XIV. Sagsfremstilling Lejemålet er begyndt den 1. marts 1985. Den indvendige vedligeholdelse påhviler A . Udlejer har i brev af 11. september 2013 indbragt sag for huslejenævnet…frist på 12 måneder, skal sørge for istandsættelse af lejemålet. Afgørelse Huslejenævnet godkender ud fra de modtagne oplysninger om manglende vedligeholdelse siden lejemålets begyndelse, samt besigtigelsen, at godkende
lejemålets stand bliver konstateret ved et indflytningssyn, mens § 8 angiver, at den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler lejeren. Lejekontraktens § 9 angiver, at lejemålet er udstyret med følgende inventar…overtrædelse af stk. 3 og 4 bortfalder udlejerens krav på istandsættelse efter stk. 1. Lejelovens § 112. Vedligeholdelse, herunder såvel indvendig som udvendig vedligeholdelse, jf. stk. 2, som følge
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflyt- ning. Nævnet traf den 27. juni 2024 afgørelse i sagen…således ikke i strid med de præceptive regler vedrørende lejers vedligeholdelses- pligt, da lejers forpligtelse til istandsættelse opgøres særskilt og uaf- hængigt af bodsvilkåret. Udlejerne har fastholdt
aftale om istandsættelsen, men at parterne er uenige om, hvilke arbejder der skal udføres. Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indvendig vedligeholdelse påhviler lejer…Ifølge lejelovens § 112, stk. 2, skal vedligeholdelse foretages så ofte, som det er påkrævet under hensyn til det lejede og ejendommens karakter. Nævnet har lagt til grund
boligreguleringslovens § 40, stk. 1. Nævnet kan ikke vurdere i hvilket omfang kravet om istandsættelse har været berettiget, da nævnet ikke har haft mulighed for at besigtige lejemålet, inden…indvendige vedligeholdelsespligt. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at udlejers forpligtelse til indvendig vedligeholdelse svarer til saldoen på kontoen. Nødvendig vedligeholdelse udover indeståendet på kontoen hæfter
svarende til 1 måneders aftalt leje. Ifølge lejekontraktens § 8 har B den indvendige vedligeholdelse. Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er gennemgribende moderniseret, og at lejen…besigtigelsen af lejligheden kunne det konstateres, at D havde fjernet en række af istandsættelser-ne, herunder det renoverede køkken, korkgulve og faste tæpper. B har bemærket
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Ejendomsselskabet ATPFA…mærker. Forholdene er omfattet af lejers indvendige vedligeholdelses- pligt. Nævnet har fundet, at udlejers billeddokumentation ikke viser et behov for istandsættelse af gulvet. Istandsættelse af køkken Nævnet
truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har vedtaget at nedsætte udlejers fraflytningskrav for lejemålets istandsættelse med 5.187,50 kr. fra i alt 15.855,50 kr. til 10.668,00 kr., idet…noterede forhold – alle noterne har ordlyden ”1. Påkrævet vedligehold. Males på grund af brugssport.5. Rengøring efter istandsættelse.” Udlejer har ved e-mail af 17. juli 2023 fremsendt kopi
fraflytning. Det er dog i kontrakten tilføjet, at istandsættelse udføres af udlejer på C s regning. Den indvendige vedligeholdelse har efter kontraktens § 8 påhvilet A . Af det indbetalte…nyistandsat. Lejerne har endvidere gjort gældende, at udlejer ikke har fremsat krav om istandsættelse indenfor fristen i lejelovens § 98. Lejemålet blev efter A s oplysninger overdraget til udlejer
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, Balder Elsehus…lejer ved fraflytning alene kan pålægges at istandsætte de dele af lejemålet, som er omfattet af lejerens vedligeholdelses-pligt. • Det følger af lejelovens § 187, stk. 1, at lejer
Nævnet har modtaget bilag vedrørende de udførte arbejder. Malerarbejdet omfatter istandsættelse af fire vægge i det ene værelse. Tapetet er afrenset og der er opsat glasfilt. Rengøringen omfatter…glasfilt har været 2.800 kr. + moms = 3.500 kr. Udlejer betragter udgiften som vedligeholdelse, da tapetet var ødelagt. Da arbejderne var udført på tidspunktet for indbringelsen af sagen
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale…lejemålet generelt trængte til vedligeholdelse ved fraflytning. Henset til lejemålets størrelse finder nævnet, at det skønsmæssigt vil koste ca. 60.000 kr. at foretage istandsættelse af lejemålet inklusive udskiftning