Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed kunne få godkendelse til gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet afviste sagen, da moderiseringsarbejder var påbegyndt, men ankenævnet omgjorde afgørelsen og fandt,

Ankenævnet nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 92 m² under boligreguleringsloven § 5, stk. 2, da den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Der blev lagt vægt på lejligheds indretning med skrå vægge, ældre modernise

Sagen omhandlede vedligeholdelsesmangler i køkken, anvisning af depotrum efter inddragelse af loftsrum, og inddragelse af tørrerum. Ankenævnet fandt, at udlejeren skal vedligeholde køkkenbordplade, køkkengulv og fliser, og skal have anvist

Sagen handlede om, hvem der har den indvendige vedligeholdelsespligt i et lejeforhold. Nævnet fastslog, at udlejeren har denne pligt, hvilket var uomtvistet blandt parterne, og afviste at tage stilling til spørgsmål om udlejerens adgang til

Sagen handlede om, hvorvidt en anke af en huslejenævnsafgørelse var indbragt rettidigt. Ankenævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da anken blev modtaget efter fristens udløb, hvorfor den oprindelige huslejenævnsafgørelse står ved magt.

Ankenævnet afviste at realitetsbehandle en anke over huslejenævnets afgørelse vedr. lejens størrelse, da anken blev indbragt efter udløbet af 4-ugers ankefristen.

Sagen handlede om omfanget af lejernes vedligeholdelses- og istandsættelsespligt ved fraflytning af en 100 m² lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da flere af de påberåbte mangler allerede var til stede ve

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 92 m² oprettet i 1885. Ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg almindeligt gældende lejeniveau i området og nedsatte lejen fra det oprindeligt fasts

Ankenævnet nedsatte lejen for en møbleret 63 m² ejerlejlighed efter at konstatere, at den aftalte leje væsentligt oversteg tilsvarende lejemål i området. Lejeren fik delvist medhold.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 for en beboelseslejlighed på 319 m² i en ejendom opført i 1924. Huslejenævnet nedsatte lejen ved at fradrage et omstridt forbedringstillæg på, men ankenævnet godkendt

Ankenævnets afgørelse vedrørende omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2019 for en større boligejendom. Lejeforhøjelsen blev godkendt, men med mindre nedsættelser i udgifterne til telefon og fratrukket udgiften til iPhone/iPad-uds

Sagen drejede sig om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. april 2020 for en ejendom fra 1932 med 131 boliglejemål. Ankenævnet nedsat udgifterne til vicevært og renholdelse og godkendte forsikringsudgiften samt tilsynshonoraret, hvore

Sagen handler om betaling af gebyrer til Huslejenævnet i forbindelse med en afgørelse.

Tvist om lejemålets areal og lejens størrelse i 80/20-ejendom. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet den ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi efter de objektive kriterier.

Sagen angik vedligeholdelsespligt for et ødelagt vindue og blev afvist på formelle grunde, da lejers anke blev indbragt efter udløbet af klagefristen på 4 uger.

Nævnet afviste udlejers lejeforhøjelse varslet for 1. juni 2023, da lejer allerede betaler den slutleje, som er fastsat i trappelejeklausulen. Nævnet fandt, at trappelejeklausulen skulle nedsættes proportionalt med den tidligere leje-nedsæt

Ankenævnet afviste at behandle udlejerens anke af huslejenævnets afgørelse, fordi indbringelsesgebyret på ikke blev betalt inden fristen.

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret andelslejlighed, da den aftalte leje blev vurderet at overstige det almindeligt gældende lejeniveau i området.

Sag om lejeafgørelse for nymodeniseret lejlighed på 44 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den aftalte leje væsentligt oversteg områdeets normale lejeniveau, og nedsatte lejen på grund af mangler ved indflytningen og

Ankenævnet nedsatte lejen for en lejlighed på 87 m² efter at huslejenævnet havde godkendt en lejeforhøjelse, men vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg sammenlignelige lejemål.