Søg afgørelser

Sagen drejede sig om gyldigheden af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2019. Ankenævnet fandt varslingen gyldig efter præcisering af, at vaskeridriften var udliciteret, hvorfor forudsætningen om balanceret behandling

Sagen vedrørte lejens størrelse, tilbagebetaling af depositum og forbrugsafregning for en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen og stadfæstede tilbagebetaling af depositum, idet forbrugsregnskabet blev fundet ugyldigt.

Sagen handlede om, hvorvidt en 45 m² lejlighed havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse o

Ankenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning på en ejendom fra 1909, efter at beboerrepræsentationen havde anket huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet stadfæstede afgørelsen om godkendelse af forhøjelsen, skønt der va

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for en lejlighed for perioden september 2018 til august 2019. Lejer protesterede mod regnskabet og påstod blandt andet, at lejligheden ikke var korrekt opmålt, og at aflæsningsmetoden var tvivl

Ankenævnet nedsatte lejen for en 68 m² gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejen blev vurderet som væsentligt højere end normalt for sammenlignelige lejemål i området og blev nedsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2.

Ankenævnet nedsatte lejen for en 95 m² lejlighed i en 80/20-ejendom fra det aftalte niveau. Lejen blev fastsat efter lejelovens § 49, og ankenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende leje niveau i område

Delafgørelse om identifikation af kontraktpart i fraflytningssag. Nævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og konstaterede, at lejeren (den person opført på lejekontrakten) var rette part i sagen, som blev anset for indbragt da korrekt f

Sagen omhandlede gyldigheden af en aftale om fri lejefastsættelse for et ombygget erhvervslejemål. Ankenævnet ophævede huslejenævnets afgørelse og hjemviste sagen, da aftalen ikke opfyldte gyldighedskravene for fri lejefastsættelse efter le

Sagen omhandlede en fraflytningsopgørelse og forbrugsregnskab for vand. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve aconto-betalinger for vand og skal tilbagebetale disse samt depositum fratrukket huslejebetalingen fo

Sagen omhandlede et fraflytningsopgør, hvor udlejer gjorde krav på udgifter til istandsættelse og reparation af boligen. Huslejenævnet godkendte nogle af udlejerens krav, afviste andre og reducerede enkelte beløb, herunder ved at reducere k

Sagen handlede om, hvorvidt lejer burde pålægges retsfølger for husdyrhold i strid med lejeaftale. Huslejenævnet afviste pålæg af retsfølger, da det var uomtvistet, at lejer ikke selv holdt husdyr, men alene passede husdyr kortvarigt for ve

Huslejenævnet afgjorde tvisten ved stemmelighed. Lejen blev nedsat efter erklæring af lejereguleringen (den aftalt årlig stigning) som ugyldig i medfør af lejelovens § 53, stk. 2. Nævnets flertal fandt, at lejen efter nedsættelsen ikke væse

Sag om lejens størrelse for en 105 m² lejlighed fra 1882. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, men ankenævnet godkendte den aftalte leje efter vurdering af, at den overstiger det lejedes værdi, men ikke væsentligt.

Sagen drejede sig om krav om betaling for istandsættelse, rengøring, maling og gulvtæppe samt varmeregning. Nævnet godkendte udgifterne til rengøring og gulvtæppe, nedsatte udgiften til maling, og afviste kravet om varmeafregning som ugyldi

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen samt forbedringer på lejemålet. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have udarbejdet skyggebudget på basis af driftsudgifter og foretaget besigtigelse, da ingen sammenlignelige lejemål efter omko

Huslejenævnet skulle afgøre lejens størrelse for en hotellejlighed på 28 m² i en ejendom med overvejende erhvervsformål. Nævnet fastslog, at betingelserne for fri lejefastsættelse ikke var opfyldt, og nedsatte lejen efter lejelovens § 47 og

Sagen handlede om, hvorvidt lejer kunne få dækket udgifter til spartling, opsætning af væv og maling af badeværelset over lejemålets vedligeholdelseskonto uden forudgående godkendelse fra udlejer. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgør

Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på 76 m² kunne gennemgribende moderniseres efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af de

Ankenævnet omgjorde huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3, hvilket betyder, at ejeren kan foretage gennemgribende moderniserin