Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.913 afgørelser · side 71 af 96
forudsættes dog, at udlejer anvender den på varslingstidspunktet gældende ydelsesprocent i beregningen af lejeforhøjelsen. 20. januar 2025 Sagsnr. 2024-0101119 Dokumentnr. 2024-0101119-34 Sagsbehandler Helene Gyldenlund Sloth…lejen i lejemålet beliggende Øster [adresse], vil overstige det lejedes værdi, hvis lejeforhøjelsen pålægges lejemålet. Le- jeforhøjelsen kan derfor ikke pålægges det konkrete lejemål. Det forudsættes, at lejemålene
leje, som var for meget indbetalt som månedlig leje ud over fra seneste lejeforhøjelse pr. 1. november 2023 inden lejers indbringelse af sagen for nævnet den 22. marts
vurderingen af lejen og det lejedes værdi ses der bort fra følgende: 1) Lejeforhøjelse til afsættelse efter § 120 og forbedringer, der er gennemført for beløb, der er afsat…efter denne bestemmelse. 10 2) Lejeforhøjelse efter § 129, stk. 1 og 2, og § 137 og § 58 a i den tidligere gældende lov om leje, jf. lovbekendtgørelse
Lejerrepræsentanten opfordrer i så fald udlejer til at dokumentere, at der er varslet lejeforhøjelse på denne baggrund. Angående de af udlejer fremlagte sammenligningslejemål bemærker lejerrepræsentanten, at der ikke
Nævnet har enstemmigt truffet afgørelse om, at: - Lejeforhøjelsen godkendes med virkning fra 1. december
lejer beregnede Derforuden er der forløbet mere end 1 år fra seneste lejeforhøjelse, jf. lejelovens § 45, stk. 4, hvorfor lejer mister retten til at kræve lejen nedsat
lejekontraktens § 11 oplyst, at aftalen om trappeleje medfører en uvarslet lejeforhøjelse hver den 1. marts i en 10-årig periode, første gang 1. marts 2014 og sidste gang…regulere både afkastdelen og tidligere fastsatte forbedringsforhøjelser. Endvidere bemærker mindretallet, at de aftalte lejeforhøjelser som udgangspunkt ikke forhindrer udlejeren i samtidig at varsle regulering af lejen efter lejelovens
lejekontraktens § 11 oplyst, at aftalen om trappeleje medfører en uvarslet lejeforhøjelse hver den 1. marts i en 10-årig periode, første gang 1. marts 2014 og sidste gang…regulere både afkastdelen og tidligere fastsatte forbedringsforhøjelser. Endvidere bemærker mindretallet, at de aftalte lejeforhøjelser som udgangspunkt ikke forhindrer udlejeren i samtidig at varsle regulering af lejen efter lejelovens
lejemålet 2. Huslejenævn 3/8 - at boligafgiften er på , men at der er varslet lejeforhøjelse på 20- . Det fremgår af tingbogen, at andelsboligforeningen har erhvervet ejendommen den 18. marts…Huslejenævn 4/8 - Ankenævnsafgørelse af 10. marts 2010 (sagsnr. 2009-99940) om en foreløbig lejeforhøjelse for termovinduer og isolering af undertag - Sag om installation af centralvarmeanlæg
varsling af et krav om lejeforhøjelse skal være skriftligt og angive størrelsen af lejeforhøjel-sen. Derudover skal varslingen oplyse grunden til stigningen og oplyse om lejers adgang
give skriftlig meddelelse om nævnets afgørelse efter lejelovens § 194, jf. vedlagte bilag. Baggrund Lejeforhøjelsen er varslet overfor lejerne i ejendommen ved breve af 21. oktober 2022. I varslingen…indeholder oplysning om grunden til lejeforhøjelsen, en beregning af lejeforhøjelsen og oplysning om de afholdte udgifter, samt indsigelsesvejledning. Udlejer har oplyst, at beboerrepræsentationen blev etableret på et møde
medføre en forbedring af det lejede, som kunne modsvare den af udlejer varslede lejeforhøjelse pr. 1. juni 2024. Nævnet kunne således godkende den af udlejer varslede forbedringsforhøjelse
Afgørelse Huslejenævnet har på baggrund af lejemålets besigtigelse den 17. december 2024
Afgørelse Huslejenævnet har på baggrund af lejemålets besigtigelse den 23. oktober 2024
Afgørelse Nævnet finder, at beboerrepræsentationen jf. lejelovens § 30, stk. 3, har efterspurgt
lagt vægt på, at udlejer har oplyst, at der ikke er varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse siden 2004. Nævnet har lagt til grund, at det fremgår af Grundejernes Investeringsfonds oplysninger…forlange lejen forhøjet med et beløb, der modsvarer forøgelsen af det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen skal som udgangspunkt kunne give en passende forrentning af den udgift, der med rimelighed
leje fra lejemålets begyndelse. Lejerne har opfordret B til at fremlægge orienteringsskrivelsen om lejeforhøjelsen af 1. januar 2020. Lejerne har dog senere oplyst, at dette er en fejl…angår skatter og afgifter. B har desuden oplyst, at B ikke har effektueret lejeforhøjelsen pr. 1. juli 2022, som det ellers er anført i lejekontraktens
lejekontrakten. Lejerne har derfor gjort gældende, at der er tale om en ulovlig lejeforhøjelse. Lejerne har oplyst, at udlejer frafaldt kravet og fortsatte signalleveringen i overensstemmelse med lejekontrakten…lejerne. Lejerne har slutteligt gjort gældende, at der er tale om en ugyldig lejeforhøjelse på om måneden svarende til prisen i dag på den fulde Yousee pakke
X har 24.11.2023 på vegne af A af lejemålet beliggende Adr. 1
hvorfor der ikke er blevet varslet i nærværende lejemål i forbindelse med omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022. Det fremgår af varslingslisten på baggrund af den omkostningsbestemte lejevarsling…afgørelse af 16. december 2024 (sagsnr. 2021- 0371350) nedsat den varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse til pr. vurderingsleje. Udlejer har oplyst, at nærværende lejemåls vurderingslejen er på 1.850, hvilket betyder