Søg afgørelser

eksklusive bidrag til a conto varme, a conto vand samt opkrævningsgebyr. Depositum og forudbetalt leje udgør begge Den indvendige vedligeholdelse påhviler B . I tillæg til lejekontraktens

årligt, svarende til ./m². (Dissens). Det bemærkes, at det lovlige depositum og forudbetalte leje på denne baggrund hver udgør svarende til 3 måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten

udgifter på Husleje for juni måned 2024 på kan modregnes i indestående depositum og forudbetalt leje. Da varmeregnskabet for 2024 er afsluttet, kan der ikke tilbageholdes til eventuel…almindelig udlejningsejendom. Lejer har den indvendige vedligeholdelsespligt. Der indestår depositum med og 1 måneds forudbetalt leje med Samlet indestående er Formalia i forbindelse med fraflytningen er overholdt. Sagen

lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, forudbetalt leje og depositum og renter senere end den 1. marts 2020 anses som en overtrædelse…hvor lejen er reguleret efter § 7, jf. kriterierne i boligreguleringslovens § 29 c. Nævnet har besluttet at godkende en årlig leje på , hvilken leje efter nævnets opfattelse skønnes

måneders aftalt leje og forudbetalt leje svarende til 3 måneders aftalt leje. Ved indbringelsen har lejer oplyst, at den månedlige leje pr. 1. februar 2022 udgør , svarende…Lejer har anført, at den aftalte leje pr. 1. januar 2022 er for høj. Lejer ønsker derfor nævnets stillingtagen til en eventuel lejenedsættelse samt regulering af depositum

boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke

marts 2013, da B ikke længere ønskede at påtage sig viceværtfunktionen. Lejen blev derfor fastsat til med tillæg af varmebidrag , i alt A har efter lejekontrakten den indvendige…indflytningen og skal heller ikke afleveres nyistandsat. Der blev ikke betalt depositum eller forudbetalt leje ved indflytningen, da lejerne selv skulle sætte lejligheden i stand. Udlejer bidrog

aftalte leje fra , svarende til , til , svarende til . Nævnet har tilsvarende nedsat depositum og forudbetalt leje. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. januar 2010. Efter besigtigelsen

truffet følgende: Afgørelse: Huslejenævnet nedsætter skønsmæssigt udlejers afregning af depositum og forudbetalte leje i forbindelse med A s fraflytning med , hvorefter saldoen i udlejers favør udgør . Sagsfremstilling

februar 2022. Den månedlige leje blev aftalt til Lejer har betalt i depositum og i forudbetalt husleje. Det fremgår af lejekontrakten, at lejer selv sørger for opvarmning…måneders forudbetalt husleje op i fraflytningsperioden. Lejer har fremsat krav om tilbagebetaling af depositum, samt en måneds forudbetalt husleje. Disse krav har udlejer imødekommet. Desuden har udlejer frafaldet

tilbagebetale lejernes fulde depositum på A pålægges gebyr på , jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres

lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, forudbetalt leje og depositum og renter senere end den 1. januar 2020 anses som en overtrædelse

lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, forudbetalt leje og depositum samt renter senere end 1. august 2019 anses som en overtrædelse af disse

boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke

kontraktens § 11 blandt andet oplyst, at • Lejligheden er og forefindes, beset af lejer, og lejer er bekendt med lejlighedens særpræg, såsom at det er en gammel gård, bygget…lejer hæfter for huslejen til og med oktober måned 2024. Lejer er fraflyttet den 19. august 2024, hvor lejer har oplyst udlejer, at lejer har lagt nøglerne

denne leje til , svarende til , idet dette beløb ikke findes at overstige en leje vurderet efter ovennævnte kriterier. Det bemærkes, at ankenævnet ikke har anvendt konkrete sammenligningslejemål…niveau for tilsvarende ejendomme i området og med lejemål af samme standard. Depositum og forudbetalt leje er hver nedsat til et beløb, der svarer til tre måneders godkendt

fremgår af lejekontrakten, at A ved lejemålets begyndelse har betalt i depositum og i forudbetalt leje. Ifølge lejekontraktens § 7 er lejemålet ikke overtaget nyistandsat. Den indvendige vedligeholdelse påhviler…leje med den begrundelse, at lejen overstiger det lejedes værdi, med mindre krav om nedsættelse af lejen er fremsat for huslejenævnet inden 1 år efter det tidspunkt, lejen

boligforhold § 82, stk. 2. Tilbagebetaling af for meget betalt, herunder depositum og forudbetalt leje skal reguleres i overensstemmelse med nævnets afgørelse. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke…mangelliste. Udlejer har ingen oplysninger om, at lejer ikke kunne flytte ind pr. 1. juli 2023. Det oplyses, at lejers forudbetalte leje ikke blev modregnet i juni

lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, forudbetalt leje og depositum og renter senere end den 1. maj 2017 anses som en overtrædelse

nedsætte den årlige leje til svarende til , hvilket beløb findes at svare til lejens størrelse for lejemål af samme standard efter kriterierne i ovennævnte bestemmelse. Det bemærkes…niveau for tilsvarende ejendomme i området og med lejemål af samme standard. Depositum og forudbetalt leje er hver nedsat til et beløb, der svarer til tre måneders godkendt