Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
121 afgørelser · side 5 af 7
Sagen drejede sig om fordelingen af vedligeholdelsespligten og udgifterne til gulvistandsættelse i en almenejendom med skiftende lejere. Nævnet fastslog, at nyindflyttede lejere ikke kan pålægges at forbedre gulve, der var misligholdede ved
Nævnet traf afgørelse om lovlig leje for en ejerlejlighed på 28 m² og godkendte den ønskede årlige leje baseret på sammenligningslejemål og de konstaterede faciliteters standard.
Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum og rimeligheden af istandsættelsesudgifter efter lejeophør. Nævnet afviste tilbagebetalingskravet på grund af udløbet forældelsesfrist og afviste at behandle istandsættelsesudgifterne, da d
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter hurtig fraflytning. Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale depositumet, da lejer ikke kan pålægges udgifter til rengøring, havearbejde og genudlejningsomkostninger, id
Sagen blev hjemvist fra Boligretten til fornyet nævnsbehandling for at fastslå den korrekt beregnede omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2013. Nævnet godkendte herefter den aftalte årlige leje og den aftalt trappelejeregulering, da lejen
Sagen handlede om lovligheden af en afdelingsmødebeslutning om husorden og forandringer i boligafdelingen. Nævnet erklærede beslutningen for delvis ugyldig, idet afdelingsmødet suverænt kan træffe afgørelser om husordningsregler, men ikke o
Sagen handlede om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse som følge af udskiftning og udvidelse af ejendommens altaner. Nævnet godkendte forbedringsarbejderne og den deraf følgende lejeforhøjelse, dog med fradrag for sparet vedligeholdelse.
Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet som følge af stigning i vedligeholdelseshensættelser. Nævnet afviste lejeforhøjelsen, da udlejeren ikke kunne dokumentere, at den eksisterende leje ikke dækkede ejendommens driftsudgifter, og tilb
Sagen om lejerens pligt til indvendige vedligeholdelsesarbejder og lejemålets stand ved fraflytning blev afvist af nævnet, da spørgsmålet krævede bevisførelse, som ikke kan foretages ved huslejenævn.
Sagen drejede sig om, hvorvidt en udlejer kunne opsætte individuelle vandmålere i lejemålene uden samtykke fra beboerrepræsentationen. Nævnet fastslår, at udlejer ikke er berettiget til ensidigt at opsætte vandmålere, medmindre installation
Nævnet godkendte varsling af iværksættelse og foreløbig forbedringsforhøjelse for forbedringer (toilet/bad, altan, køkken og tagisolerinig) på småejendom med betingelse om reducerede forbedringssatser for køkken og tag. Ansøgning om lejefor
Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen på grundlag af et skyggebudget beregnet efter boligreguleringslovens § 7.
Sagen handlede om tidsbegrænsning af lejeforholdet og fuldførelse af forbedrings- og ombygningsarbejde. Nævnet erklærede tidsbegrænsningen for ugyldig, fastslår at lejeforholdet er tidsubegrænset, og pålagde udlejer at fuldføre renoveringsa
Sagen drejede sig om en foreløbig lejeforhøjelse som følge af udskiftning af vinduer fra 2-lags til 3-lags termoglas. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, men nedsatte forbedringsdelen til af det oprindeligt beregnede beløb.
Sagen vedrørte tvist om lejens størrelse og a conto el-bidrag. Nævnet afviste at tage stilling til begge spørgsmål, da ejendommen var revet ned og lovgivningen ikke gav nævnet kompetence til at afgøre el-spørgsmålet. Nævnet godkendte derimo
Sagen handlede om, hvorvidt huslejenævnet skulle tage stilling til en lejeforhøjelse for øget afsætning til vedligeholdelse. Nævnet afviste at behandle sagen, da sådanne forhøjelser kan gennemføres ved skriftlig meddelelse uden forudgående
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne afkræve lejerne et forhøjet istandsættelseskrav, der blev opdaget efter en allerede fremsendt fraflytningsopgørelse. Nævnet fandt, at fraflytningsopgørelsen måtte anses for endelig, og at udlejer
Lejer klagede over lejens størrelse og påberåbte sig, at vilkårene var mere byrdefulde end for andre lejemål i ejendommen. Nævnet fandt ikke grundlag for at nedsætte lejen, da lejer ikke havde dokumenteret mere byrdefulde vilkår, og bekræft
Sagen omhandlede godkendelse af begyndelsesleje for lejligt indgået i oktober 2011 og tilsidesættelse af en varslet lejeforhøjelse. Nævnet godkendte den oprindeligt aftalte årlige leje på omkring, men tilsidesatte lejeforhøjelsen pr. 1. jan
Lejer anmodede huslejenævnet om vurdering af lejen og påberåbte sig, at han havde mere byrdefulde vilkår end andre lejere. Nævnets flertal godkendte den aftalte leje.