Søg afgørelser

Huslejenævnet behandlede udlejers anmodning om at forøge lejen væsentligt. Nævnet godkendte en mindre lejeforhøjelse end anmodet, da den varslede forhøjelse ville overstige rimelig leje for området, og da ejendommen havde dårlig vedligehold

Sagen handlede om en varmeregningsafgørelse for 2013, hvor lejer gjorde indsigelse mod et ualmindeligt højt forbrug. Nævnet nedsatte lejers varmeudgift på grund af dokumenteret vandskade i lejemålet, som vurderedes at være skyld i det dobbe

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab, hvor lejer gjorde indsigelse mod antallet af målerenheder. Nævnet godkendte regnskabet efter at have kontrolleret aflæsningerne uden at finde fejl og bekræftet udgifternes dokumentation.

Sagen handlede om tvister vedrørende varme- og vandregnskaber. Nævnet godkendte varmeregnskabet, men afviste ejers krav på vandefterbetalingsbeløb, da regnskabet var sendt for sent.

Sagen omhandlede et varmeregnskab for en periode, hvor lejerne ikke havde været indflyttet, og hvor de fleste radiatorer manglede målere. Nævnet reducerede lejernes varmeudgift skønsmæssigt, da udlejer måtte bære risikoen for den manglende

Lejer indbragte anmodning om revision af lejen pr. 1. februar 2015. Udlejer havde varslet lejeforhøjelse, som huslejenævnet fandt væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje. Nævnet nedsatte lejen baseret på sammenlignelige lejemål i

Lejerne gjorde indsigelse mod lejens størrelse for en ejerlejlighed opført i 1979. Huslejenævnet godkendte efter besigtigelse den aftalte leje, idet nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt oversteg lejer for tilsvarende boliger med hensy

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for en 19-månedersperiode. Nævnet godkendte regnskabet efter at have kontrolleret aflæsningerne og bekræftet, at udgifterne var dokumenterede og forbruget for boligen var på niveau med ejendoms

Sagen handlede om, hvorvidt det er lejerne eller udlejer, der skal betale for rensning af tilstoppede afløb i lejemålene. Nævnet fastslog, at lejerne selv hæfter for rensning af afløbsinstallationerne frem til faldstammerne, mens udlejer sk

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en alm. bolig i mindre ejendom opført i 1900. Nævnet vurderede, at lejen væsentligt oversteg sammenlignelige lejeforhold og nedsatte den derfor til et niveau svarende til lejets værdi.

Sagen behandlede en varmeregnskapsmål, hvor lejer gjorde indsigelse mod regnskabet for en 19-måneders periode. Nævnet godkendte varmeregnskabet efter at have kontrolleret aflæsninger, udgiftsdokumentation og forbrugsniveauer.

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejemålets ophør, herunder om lejer skulle hæfte for maling af lofter og vægge. Nævnet afviste at tage stilling til sagen, da arbejderne allerede var udført og nævnet derfor ikke kunne besigtige l

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse efter at udlejeren havde reduceret udgifterne til mobiltelefon og vicevært-pc. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse, men nævnet fandt de resterende udgifter rimelige og nødvendige.

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for perioden oktober 2012 til april 2014. Nævnet godkendte regnskabet efter at have kontrolleret aflæsningerne og vurderet, at lejers forbrug var i overensstemmelse med normalt forbrug for en 1

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet i en ejendom fra 1936 skulle følge reglerne om omkostningsbestemt husleje. Nævnet nedsatte den aftalte leje væsentligt ved at fastsætte en omkostningsbestemt grundleje suppleret med tillæg for godkendte

Sagen handlede om udlejer A's varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse med tilbagevirkende kraft. Nævnet godkendte forhøjelsen fra 2014 med fuld virkning, men reducerede tilbageværende efterbetaling for perioden januar-maj 2014, da kun stig

Sagen handlede om overtræd af husorden gennem uacceptabel støj fra lejer og dennes gæster. Huslejenævnet fandt grundlag for at pålægge retsfølge og gjorde lejeforholdet betinget med advarsel om mulig opsigelse ved fortsat overtrædelse.

Sagen handlede om overtrædelse af husorden gennem uacceptabel støj og generende adfærd. Huslejenævnet gav lejer en advarsel og fastslog, at fortsatte overtrædelser kan føre til opsigelse eller ophævelse af lejemålet.

Sagen handlede om B's indsigelse mod det varmeregnskab, som A havde pålagt B. Nævnet fandt, at der var registreringsfejl i aflæsningerne, og besluttede at nedsætte B's varmeudgift, så B ikke skulle efterbetale noget.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse på grund af påstået for høj individuelt forbedringstillæg for køkken og bad. Nævnet nedsatte forbedringstillægget betydeligt efter besigtigelse og sammenligningbefæstelse, idet nævnet fandt, at de tid