Søg afgørelser

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret beboelseslejlighed. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejieniveau i området.

Sagen drejede sig om, hvorvidt den aftalte leje for en 101 m² lejlighed væsentligt oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen væsentligt med virkning fra 1. juni 2022, da den regulerede lej

Sagen handlede om en lejeforhøjelse efter lejelovens § 42. Huslejenævnet godkendte forhøjelse til./m², men ankenævnet nedsatte denne til./m², da ankenævnet fandt, at huslejenævnets niveau ville overstige værdien af tilsvarende lejemål i omr

Ankenævnet afviste sagen om forhåndsgodkendelse af lejeforhøjelse for vindueudskiftning, da udlejer var gået i gang med arbejderne før sagens afgørelse. Forudsætningen for forhåndsgodkendelse efter lejeloven § 132 er, at anmodningen indsend

Sagen drejede sig om påbud om vedligeholdelse af vinduer i tre lejligheder og på fællesarealer i en ejendom fra 1916. Ankenævnet forlængede fristen for udførelse af arbejderne fra 6 måneder til 4 måneder fra modtagelse af afgørelsen, idet u

Ankenævnet behandlede spørgsmål om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 for en 59 m² lejlighed. Sagen handlede primært om størrelsen af forbedringstillæg for individuelle byfornyelsesarbejder (køkken, bad, el), HPFI-relæ og po

Ankenævnet godkendte lejefastsættelsen pr. 1. januar 2021 og ændrede huslejenævnets afgørelse, som havde nedsat lejen. Ankenævnet fandt, at den regulerede leje ikke væsentlig oversteg det lejedes værdi for det gennemgribende moderniserede l

Sagen om lejens størrelse for en moderniseret boliglejlighed på 69 m² blev behandlet af huslejenævnet og efterfølgende ankenævnet. Ankenævnet stadfæstede, at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi, og godkendte lejen.

Ankenævnet afviste at behandle A's ankesag mod huslejenævnets afgørelse om forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner, da A ikke havde indbetalt det krævede gebyrkrav inden deadline.

Sagen drejede sig om fastsættelsen af lejen for en 70 m² beboelseslejlighed på basis af, om den kunne udlejes efter reglerne for gennemgribende moderniserede lejemål. Ankenævnet fandt, at energimærkekravene ikke var opfyldt, og hævede derfo

Sagen drejede sig om, hvorvidt en ejer havde overtrådt varslingsreglerne ved at iværksætte forbedringsarbejder på el- og lysinstallationer på ejendomsfortrapper, bagtrapper og kælder, inden mødet med beboerrepræsentationen og varsling var g

Ankenævnet afviste at behandle sagen om forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for opsætning af altaner, da lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr til ankenævnet inden fristen.

Ankenævnet ophævede huslejenævnets afvisning af sagen om vedligeholdelsesmangler og hjemviste den til fornyet behandling. Ankenævnet fandt, at der var dokumenteret tvist mellem lejer og udlejer om flere vedligeholdelsesmangler i lejligheden

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en 88 m² lejlighed opført i 1907. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen skal fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 1 (omkostningsbestemt leje) og godkendte et in

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse på en 70 m² lejlighed fra oprindelig årlig leje på cirka./m² til en højere godkendt leje, da den varslede forhøjelse blev vurderet som overdreven.

Sagen vedrørte en foreløbig forbedringsforhøjelse for forskellige arbejder. Ankenævnet afviste at behandle ankesagen, da beboerrepræsentationen ikke havde indbetalt det krævede sagsgebyr inden den fastsatte frist.

Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en udlejet lejlighed på 47 m² efter lejelovens § 19, stk. 1. Huslejenævnet fastsatte lejen til årligt (svarende til./m²), hvilket var en væsentlig nedsættelse fra den opkrævede leje på årligt. Næv

Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en moderniseret lejlighed pr. 1. marts 2021 med henvisning til, at lejen ikke væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området, selvom huslejenævnet havde nedsat lejen. Sagen handle

Sagen drejede sig om lejens størrelse og gyldigheden af en lejereguleringsklausul. Ankenævnet godkendte den aftalte leje på årligt, da den korrekt beregnede leje var højere, og tilsidesatte trappelejeklausulen som ugyldig.

Sagen handlede om varmeregnskaber for tre lejligheder med uenighed om udgifter til afkøling, forsinket fremsendelse af regnskaber og forhøjelse af aconto-bidrag. Ankenævnet fastslog, at udlejer ikke kunne opkræve afkølingsudgifter for 2017/