Søg afgørelser

Sagen drejede sig om varmeregnskaber for tre lejligheder, hvor der var uenighed om opkrævning af afkølingsudgifter, fremsendelsesfrist og aconto-bidrag. Ankenævnet fandt, at udlejer ikke kunne opkræve afkølingsudgifter for 2017/2018 og 2018

Sagen handlede om, hvorvidt leje kunne fastsættes efter den moderne lejlov eller den almindelige lejlov baseret på energimærkekravet for første udlejning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen skulle fastsættes efter

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen pr. 1. juni 2021 (i stedet for pr. 1. september 2020). Lejen blev nedsat fra det aftalte niveau til en lavere godkendt leje baseret på det lejedes værdi.

Sagen handler om forbedringsforhøjelse på grund af energirenovering. Ankenævnet nedsatte den af huslejenævnet godkendte lejeforhøjelse betydeligt gennem ændring af forbedringsandele, nedsættelse af entreprenørens avance på døre, nedsættelse

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse fra til årligt (svarende til./m² årligt) med virkning fra 1. december 2022, efter at huslejenævnet havde nedsat en varslet forhøjelse til samme beløb som udlejer havde anmodet om.

Sag om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 for ejendom med 16 beboelseslejligheder. Ankenævnet reducerede huslejenævnets nedsættelse og godkendte en forhøjelse af budgetlejen efter fradrag af konstateret merleje vedrørende

Ankenævnet fastsatte lejen for en møbleret 180 m² lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 1, da udlejer ikke dokumenterede betingelserne for § 19, stk. 2-udlejning. Lejen blev nedsat fra til årligt med virkning fra lejemålets begyndelse den 1

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen. Sagen omhandlede lejens størrelse for en moderniseret lejlighed, hvor nævnene fandt, at moderniseringskriteriet ikke var opfyldt, og lejen skulle fastsættes efter de a

Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i en lejlighed, herunder utætheder i tag, manglende isolering i skunk, punkterede termorruder og defekte vandbatteri. Ankenævnet pålagde udlejer at udbedre utætheder i taget, men fandt ikke kompe

Ankenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af en beboelseslejlighed, herunder køkken, badeværelse, vinduer og døre. Der blev efter nedsættelse af nogle poster godkendt en årlig forbedrings

Sagen handlede om opkrævning af tillæg for individuelle forbedringer, som lejer havde foretaget i sin tid som andelsboligforeningsejer. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastslår, at lejer bibeholder ejendomsretten til forbedri

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse i forbindelse med udvidelse af altaner på en ejendom fra 1905. Ankenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse på årligt beløb svarende til cirka efter at have genberegnet forbedringsandelen baser

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en gennemgribende moderniseret beboelseslejlighed på 123 m² på Vanløse Allé. Lejer påstod, at lejen oversteg værdien af lejemålet, men ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte d

Sagen angik, om udskiftning af vinduer fra enkeltglas med forsatsruder til 3-lags energiruder udgjorde en forbedring, der berettigede til lejeforhøjelse. Ankenævnet godkendte den varsalede lejeforhøjelse og stadfæstede huslejenævnets afgøre

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom i København K fra 1. januar 2020. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse ved at nedsætte udgiften til tilsynshonorar og godkende en mindre lejeforhøjelse end huslejenæv

Sagen handlede om partstatus for individuelle lejere i en huslejenævnsproces om foreløbig forbedringsforhøjelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at individuelle lejere ikke er parter i proceduren efter tidligere boligreg

Sagen om lejens størrelse for en 58 m² lejlighed blev indbragt efter anmodning om nedsættelse af lejen. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for badmodernisering væsentligt og fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 i stedet for s

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af en foreløbig lejeforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre. Lejerne gjorde gældende, at forhøjelsen skulle være begrænset til energibesparelser, men ankenævnet fandt, at

Sagen handlede om, hvorvidt lejen kunne fastsættes efter moderniseringsbestemmelsen (§ 19, stk. 2) eller skulle fastsættes efter normalbestemmelsen (§ 19, stk. 1). Ankenævnet fastslog, at ejendommens energimærke ikke opfyldte kravene ved fø

Sagen angik gyldigheden af varslinger om forbedringsforhøjelser for opsætning af altaner og kvist. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at varslingerne var ugyldige, da udlejer ikke havde sendt identisk varslingsmateriale til