Søg afgørelser

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 52 m², idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2.

Huslejenævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en 70 m² ejerlejlighed. Nævnet fandt, at udlejers lejeforhøjelse på pr. 1. januar 2024 ikke var berettiget, da nettoprisindekset kun var steget. Efter besigtigelse konkluderede nævn

Nævnet afgjorde, at varslingen af lejeforhøjelse for skatter og afgifter pr. 1. januar 2023 var ugyldig, fordi varslingen ikke indeholdt årstal for det gældende budget og dermed ikke opfyldte beregningskravet. Lejerne skal have tilbagebetal

Huslejenævnet afgjorde sag om skatte- og afgiftsforhøjelse varslet for 2023. Nævnet fandt varslingen ugyldig, fordi udlejer havde benyttet en forkert boligprocent, der ikke stemte med BBR-meddelelsen og ikke var dokumenteret. Varslingen ble

Sag om varslet forbedringsforhøjelse for installation af nyt videodørtelefonianlæg. Nævnet nedsat forhøjelsen ved at reducere forbedringsandelen fra til og ydelsesprocenten fra til.

Huslejenævnet vurderede, om lejen for en tidligere erhvervsejendom var rimelig. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt, og lejen ikke blev fundet urimelig.

Nævnet fastsatte lejens størrelse for en bolig på Bryggergade, København Ø, ved at bekræfte budgetlejen, justere beregninger for korrekt areal (101 m² efter BBR-registeret i stedet for 102,60 m² fra lejekontrakt), og godkende tillæg for ska

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en moderniseret lejlighed på 55 m² fra højere niveau til fastsat leje. Lejen blev ændret med virkning fra 1. maj 2023 efter ændret praksis for lejefastsættelsestidspunktet.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for byfornyede lejemål. Ankenævnet nedsatte forbedringstillægget for byfornyelse på baggrund af byggeregnskabets godkendte beløb og afviste udlejers påstand om differentiering af tillægget på de enkelte l

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en 47 m² beboelseslejlighed i København. Lejen blev nedsat, da den oversteg det lejedes værdi. Afgørelsen behandler også fortolkningen af forældelsesfristen for til

Varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev kendt ugyldig, fordi udlejer ikke fremsendte fuldstændige varslingsoplysninger til beboerrepræsentationen, herunder manglende oplysninger om forbedringstillæg og den samlede leje for de enk

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftale mellem parterne, hvorefter lejemålet er udlejet til det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2, med regul

Sag om lejeforhøjelse for en lejlighed på 252 m² i en ejendom fra 1897. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte en lejeforhøjelse fra./m² til./m² årligt, idet den varslede forhøjelse til./m² blev vurderet at overstige d

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkkentrap, belysning og malerarbejder i en ejendom fra 1878. Forhøjelsen blev fastsat efter omberegning på baggrund af ændret ydelsesprocent og reduceret forbedringsandel for m

Sagen vedrørte lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet ophævede sin tidligere afgørelse og genoptog sagen, da den tidligere afgørelse var i strid med væsentlighedskriteriet for lejeaftalens gyldighed på kon

Lejer indbragte sag om, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Huslejenævnet og ankenævnet nedsatte lejen fra det oprindeligt aftalte niveau og stadfæstede, at aftalen om lejeforhøjelse var ugyldig. Udlejer blev pålagt a

Nævnet vurderede lejens størrelse og fandt, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området for en tilsvarende gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejen blev nedsat betydeligt.

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en moderniseret lejlighed på Nørre Farimagsgade i København. Lejen blev nedsat fra den aftalte leje, da den oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området f

Sag om lejens størrelse for en 85 m² moderniseret lejlighed fra 1875. Huslejenævnet godkendte lejen pr. 1. september 2022 og nedsat lejen pr. 1. januar 2023. Ankenævnet ændrede afgørelsen og godkendte begge lejeniveauer.

Nævnet erklærede udlejerens varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyldigt, da driftsbudgettet ikke indeholdt oplysninger om ejendommens indtægter (herunder vaskeriet). Nævnet godkendte derimod forhøjelsen af hensættelsesbeløben