Søg afgørelser

Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for en bolig- og erhvervslejlighed i en ejendom fra 1812. Den oprindelige varslede forhøjelse blev nedsat væsentligt, således at lejen blev fastsat til et niveau, som ankenævnet skønnede svarede til de

Ankenævnet godkendte den aftalte årlige leje på for en 168 m² stor lejlighed på Peder Skrams Gade 5, 5. th. i København efter vurdering af lejelovens § 32-kriterier. Lejer havde påstået lejemålet var ulovligt og lejemålet skulle være væsent

Sagen handler om, hvorvidt en saneret ejendom skal have lejen reguleret efter reglerne om omkostningsbestemt leje også efter, at rentesikringsstøtten er ophørt. Ankenævnets flertal afgjorde, at lejereguleringen skal følge almindelige småhus

Lejer indbragte sag for huslejenævnet om lejens størrelse for en mindre ejerlejlighed fra 1908. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter sammenligninger med tilsvarende lejemål i samme område, under hensyntagen til beliggenhed, større

Sagen handler om lejefastsættelse af en saneret ejendom efter rentesikringens udløb. Nævnet afgjorde, at lejen skal fastsættes efter reglerne om omkostningsbestemt leje så længe støtte ydes eller kunne være ydet, og afviste derfor den varsl

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en møbleret lejlighed på 67 m² i København. Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1 og nedsatte årsleje fra oprindelig aftalt sats til en samlet årlig le

Huslejenævnet skulle tage stilling til lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på Christianshavn. Nævnet godkendte den aftalte årlige leje ved sammenligning med tilsvarende lejemål i området.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for nye vinduer, nyt tag og isolering i en ejendom fra 1934. Nævnet godkendte delvis forhøjelsen, da det reducerede nogle af følgeudgifterne og anvendte et mindre arealbasisfor fordelinge

Huslejenævnet afviste udlejer's varslede lejeforhøjelse på årligt for en bolig i en 80/20-ejendom. Nævnet fastslog, at den gældende leje med indregning af tidligere godkendte forbedringsforhøjelser ikke var væsentligt lavere end det lejedes

Sagen drejede sig om en foreløbig forbedringsforhøjelse for omfattende renovering af badeværelse, køkken, el, radiatorer og andre forbedringer. Huslejenævnet nedsatte forhøjelsen væsentligt fra det varslede beløb, da nævnet bl.a. fandt, at

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle fi

Lejer fik medhold i indsigelse mod forbedringsforhøjelse efter badeværelsesmodernisering. Ankenævnet reducerede forbedringstillægget væsentligt og fastsatte samlet godkendt leje efter forbedring.

Sagen drejede sig om gyldigheden af en lejeforhøjelse foretaget den 1. november 2019 på Christiania. Ankenævnet afviste forhøjelsen, da den ikke var varslet i overensstemmelse med lejeloven, der ikke var indgået en aftale om forhøjelsen, og

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejlighed på Christiania og spørgsmålet om opkrævning af tillæg for tagrenovering. Nævnet afviste, at udlejer kunne opkræve forbedringstillæg for taget, da der ikke var dokumentation for, at forbed

Lejerne klagede over lejens størrelse. Nævnet nedsat lejen, idet den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg det skønnede niveau for sammenlignelige lejemål efter lejelovens § 32.

Huslejenævnet behandlede sag om lejeniveauet for en ejerlejlighed på Københavns Kommunes ejendom. Nævnet fandt, at nettoprisindeksklausulen i lejekontrakten ikke var gyldig aftalt, hvorfor lejereguleringen fra maj 2023 skulle tilbagebetales

Sagen omhandlede fastsættelse af leje for et værelse i en lejlighed, hvor udlejer ikke selv bebor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (§ 19, stk. 1) og nedsatte den væsentligt fra det aftalte beløb.

Lejer rettede indsigelse mod lejens størrelse for et værelse i en fremlejet lejlighed, hvor udlejer ikke selv bor. Nævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt leje (kapitel 3) og nedsatte den årlige leje væsentligt, idet nævnet vurdered

Huslejenævnet nedsatte lejen efter en samlet vurdering af lejemålets værdi, da den tidligere fastsatte leje væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet

Nævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. november 2023 som ugyldig, fordi udlejer ikke kunne dokumentere en konkret stigning i skatter og afgifter fra det niveau, der var indeholdt i den oprindelige leje fra 1